Важно: с г. все операции с недвижимостью в России оформляются только в электронном виде через Единую информационную систему (ЕИС) «Госуслуги.Регистрация».
Однако заявление можно подать разными способами — выберите наиболее удобный.
Основные варианты подачи заявления
- Лично в МФЦ «Мои документы»
- Запись через uslugi.mosreg.ru или Госуслуги (раздел «Запись в МФЦ»).
- Выберите услугу «Регистрация прав на земельный участок».
- Возьмите талон электронной очереди и подойдите в указанное время.
- Онлайн через ЕИС «Госуслуги.Регистрация»
- Авторизуйтесь на rosreestr.gov.ru через Госуслуги.
- Раздел: «Подать заявление → Земельные участки».
- Подпишите документы электронной подписью (ЭЦП или КЭП).
- Курьерская служба Росреестра
- Оформление доступно в 79 регионах РФ.
- Курьер приедет по адресу‚ проверит документы и заберёт оригиналы.
- Заказать можно по телефону 8 (800) -00-34-34.
Что нужно взять с собой в МФЦ
| Документ | Количество копий | Примечания |
|---|---|---|
| Паспорт заявителя | 1 + копия | Страницы 2–5 и прописка |
| Свидетельство о праве собственности / выписка ЕГРН | 1 | Если участок уже зарегистрирован ранее |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 1 | Не старше 5 лет |
| Договор купли-продажи‚ дарения‚ наследства | 2 | Заверен у нотариуса |
| Квитанция об оплате госпошлины | 1 | 2 000 ₽ для физлиц‚ 22 000 ₽ для юрлиц |
Пошаговая схема онлайн-оформления
- Авторизация. Войдите на сайт ЕИС через Госуслуги.
- Заполнение формы. Укажите кадастровый номер участка‚ вид права‚ ФИО‚ ИНН‚ СНИЛС.
- Загрузка документов. PDF/JPG до 10 МБ каждый файл.
- Оплата. Госпошлина оплачивается сразу в системе картой или СБП.
- Электронная подпись. Подтвердите заявление ЭЦП (можно получить за 5 минут на Госуслугах).
- Получение результата. Уведомление придёт в личный кабинет через 7–9 рабочих дней.
Как подписать документы без ЭЦП?
Если нет электронной подписи‚ распечатайте заявление‚ подпишите вручную и отправьте в МФЦ по почте заказным письмом с уведомлением.
Срок рассмотрения — 12 рабочих дней.
Сроки и стоимость (2026 г.)
- Госпошлина: 2 000 ₽ (физлица)‚ 22 000 ₽ (юрлица).
- Срок регистрации: 7–9 дней электронная подача‚ 12 дней бумажная.
- Услуга курьера: 1 200 ₽ (включено в госпошлину при заказе курьера).
Частые ошибки
- Неверный кадастровый номер — проверьте на pkk.rosreestr;ru.
- Не оплачена госпошлина — при онлайн-оформлении платёж пройдёт автоматически.
- Отсутствие нотариального согласия супруга при покупке в браке.
- Истёк срок выписки ЕГРН — возьмите свежую не позднее 5 дней до подачи.
Контакты и полезные ссылки
- Единая справочная Росреестра: 8 (800) -00-34-34
- МФЦ Московской области: uslugi.mosreg.ru
- Проверка кадастрового номера: rosreestr.gov.ru
- Онлайн-оформление: Раздел «Подать заявление»