В 2026 году в России продолжает действовать федеральный перечень льготников, которым полностью или частично возмещают взносы на капитальный ремонт. В статье разберёмся, кто именно может не платить за капремонт, как оформить льготу и какие документы подать.
Федеральный список льготных категорий
Основание — пп. 2–2.1 п. 1 ст. 169 Жилищного Кодекса РФ.
- Инвалиды I и II группы
- Дети-инвалиды
- Граждане, сопровождающие детей-инвалидов (родители, опекуны)
- Граждане, пострадавшие от радиации:
- ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
- переселенцы из зон отселения;
- «чернобыльцы» I и II категорий.
- Ветераны боевых действий и ветераны труда — только при соблюдении доходового критерия (см. ниже).
- Участники и инвалиды Великой Отечественной войны
- Блокадники Ленинграда
- Семьи, потерявшие кормильца, участника СВО (новое с 2025 г.)
Важно: льгота предоставляется в пределах норматива площади (33 м² на 1-го человека, 42 м² на двоих, 18 м² на каждого последующего).
Пенсионеры: кто освобождается полностью, а кто — частично
2.1 Лица старше 70 лет
- Условие: единоличное владение жилым помещением.
- Размер льготы: 100 % компенсация взноса, но не более нормативной площади.
2.2 Лица старше 80 лет
- Условие: то же, но не должны быть владельцами сразу нескольких квартир.
- Размер льготы: 100 % компенсация за весь фактический взнос.
Доходовый критерий 2026 г.: среднедушевой доход семьи ≤ 1,5-кратной величины прожиточного минимума (ПМ) по региону.
Пример расчёта
В Москве ПМ пенсионера — 16 957 ₽. Следовательно, доход на человека должен быть ≤ 25 436 ₽, чтобы пенсионер 75 лет получил 100 % компенсацию.
Региональные дополнительные категории
Регионы вправе расширять список льготников. На г. самые распространённые региональные категории:
| Регион | Дополнительные категории | Ссылка на НПА |
|---|---|---|
| Москва | Одинокие пенсионеры 70+ (независимо от ПМ) | Постановление Правительства Москвы № 668-ПП |
| Санкт-Петербург | Труженики тыла, узники фашистских лагерей | Закон СПб № 728-132 |
| Краснодарский край | Ветераны труда с доходом < 1,3 ПМ | Закон КК № 2557-КЗ |
Пошаговая инструкция оформления льготы на капремонт в 2026 г.
Шаг 1. Подготовьте пакет документов
- Паспорт (все страницы)
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН-выписка не старше 30 дней)
- Справка о составе семьи (форма № 9, если в квартире прописаны другие лица)
- Выписка из ЕГРН о долевом участии (если собственников несколько)
- Документ о льготном статусе (справка МСЭ, удостоверение ветерана и т.д.)
- Справка о доходах всех членов семьи за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, пенсионное дело, пособия)
- Реквизиты банковского счёта (Сбер ID, номер карты «Мир»)
Шаг 2. Выберите способ подачи
- Через Госуслуги: раздел «Социальная поддержка» → «Компенсация взносов на капремонт» → загрузите сканы, подпишите ЭЦП.
- МФЦ: запишитесь онлайн, придите с оригиналами документов.
- Отделение Соцфонда РФ: подать очно или через представителя по доверенности.
Шаг 3. Получите уведомление
Срок рассмотрения, до 10 рабочих дней. Уведомление придёт в личный кабинет на Госуслугах и на e-mail.
Шаг 4. Контроль поступлений
Компенсация начисляется один раз в квартал на счёт, указанный в заявлении. Проверить можно через gosuslugi.ru → «Мои выплаты».
Частые ошибки и как их избежать
- Ошибка 1: В квартире прописаны взрослые дети, но они живут отдельно.
Решение: предоставить выписку из ЕГРН, подтверждающую долю собственника-льготника ≥ 50 %. - Ошибка 2: Забыли обновить справку о доходах.
Решение: доходы должны быть актуальны на день подачи заявления. - Ошибка 3: Обращение в УК вместо Соцфонда.
Решение: УК собирает взносы, но льготы возмещает региональный Соцфонд.
Калькулятор компенсации онлайн
На сайте gosuslugi.ru/services/100006 доступен калькулятор, который:
- определит размер компенсации;
- покажет, хватает ли дохода для 100 % возмещения;
- сформирует готовый список документов под ваш регион.
Куда звонить и писать
- Единая справочная Минтруда РФ: ###-###-#### (звонок бесплатный)
- Бот в Telegram: @soc_fond_bot — узнай статус заявления
- Личный кабинет Соцфонда РФ: esocial.ru
Коротко
- Освобождены полностью: инвалиды I–II групп, дети-инвалиды, ликвидаторы ЧАЭС, участники ВОВ, блокадники, семьи погибших СВО.
- Пенсионеры 70+: 100 % компенсация в пределах нормы площади при доходе ≤ 1,5 ПМ.
- Пенсионеры 80+: 100 % компенсация без ограничения площади.
- Ветераны труда: только при соблюдении доходового критерия.
- Как оформить: онлайн через Госуслуги или офлайн в МФЦ/Соцфонд.
Не откладывайте: с 1 июля 2026 г. вступит в силу новый порядок перекрёстной проверки доходов с налоговой, и сроки возмещения могут вырасти до 20 дней. Подайте заявление заранее, чтобы получить компенсацию уже за II квартал 2026 года!
Если остались вопросы — задайте их в комментариях или напишите в чат-бот @soc_fond_bot. Мы поможем проверить ваш статус и собрать документы за 5 минут.