Взнос на капитальный ремонт — это обязательный платёж для большинства собственников квартир в многоквартирных домах․ Однако законодательство РФ предусматривает ряд категорий граждан, которые полностью или частично освобождены от этой обязанности․ В 2026 году правила остались прежними, но важно учитывать региональные особенности․

Кто полностью освобождён от уплаты взносов

• Граждане старше 80 лет — полное освобождение от уплаты взноса на капремонт (Федеральный закон № 399-ФЗ)․
• Инвалиды I и II группы — также полностью освобождены от оплаты, если они являются собственниками жилья․
• Дома, признанные аварийными — собственники освобождаются от взносов после официального признания дома непригодным для проживания․
• Дома, подлежащие сносу — если дом включён в программу расселения, взносы не начисляются․
• Муниципальное жильё — если квартира не приватизирована, оплата взносов ложится на собственника (муниципалитет), а не на жильца․

Кто может получить частичную компенсацию

Некоторые категории граждан не освобождаются полностью, но могут получать компенсацию (возврат части или всей суммы после оплаты):

• Пенсионеры 70–79 лет — полагается 50% компенсация расходов на капремонт․
• Малоимущие семьи — если доля расходов на ЖКУ (включая капремонт) превышает региональный норматив, можно оформить субсидию․
• Ветераны труда, труженики тыла — в ряде регионов предусмотрена компенсация 50–100%․

Как оформить освобождение или компенсацию

1. Уточните статус
   Убедитесь, что вы входите в льготную категорию — возраст, статус инвалида или ветерана․
2. Соберите документы
   • Паспорт
   • Свидетельство о праве собственности
   • Справка о составе семьи
   • Документы, подтверждающие льготу (пенсионное удостоверение, справка об инвалидности и др․)
3. Обратитесь в МФЦ или соцзащиту
   Подайте заявление и документы․ В ряде регионов заявление подаётся через Госуслуги․
4. Ожидайте решение
   Срок рассмотрения — до 10 рабочих дней․ При положительном решении:
   • Льгота начинает действовать со следующего месяца
   • Если вы уже заплатили, компенсация вернётся на ваш счёт

Важно

Льгота предоставляется только на одно жилое помещение и в пределах социальной нормы площади (обычно 33–54 м² в зависимости от региона и состава семьи)․

Как узнать, начисляется ли взнос

Если вы не получаете квитанцию за капремонт или хотите проверить, начисляется ли вам взнос:

• Посмотрите квитанцию ЖКУ — строка «Взнос на капитальный ремонт»
• Зайдите на сайт вашего регионального оператора капремонта
• Позвоните в МФЦ или Единый расчётный центр

Что делать, если ошибочно начислили взнос

Если вы льготник, но в квитанции всё равно указан взнос:

1. Сохраните квитанцию
2. Обратитесь в МФЦ или через Госуслуги с заявлением о перерасчёте
3. Получите возврат переплаты

Ссылки для подачи заявлений

• Госуслуги — оформление льгот
• Минтруд России — официальный сайт
• Москва, льготы на капремонт