Актуально на 20 апреля 2026 г.
С 1 января 2026 года в Ростовской области сохраняются и расширяются льготы по земельному налогу. Ниже приведён исчерпывающий список тех, кто полностью или частично освобождается от уплаты налога, а также кто может рассчитывать на существенное уменьшение налоговой базы.
Участники и ветераны боевых действий
Участники специальной военной операции и члены их семей
- 100 % освобождение от налога на один земельный участок независимо от размера и целевого назначения.
- Льгота действует автоматически по данным Министерства обороны; заявления в ИФНС подавать не нужно.
- Новое: Ростовская городская дума 24 февраля 2026 года продлила эту меру до 1 января 2031 года.
Ветераны боевых действий всех конфликтов
- Полное освобождение от налога на участок до 2 000 кв. м.
- Если участок больше 2 000 кв. м, налог исчисляется только на превышение.
Инвалиды и участники Великой Отечественной войны
- Абсолютное освобождение от налога на один участок любого размера.
Лица с инвалидностью
- Инвалиды I и II группы не платят налог на участок площадью до 2 000 кв. м.
- Дети-инвалиды полностью освобождаются от налога независимо от размера участка.
Пенсионеры и граждане предпенсионного возраста
- Не платят налог на участок до 600 кв. м (в т.ч. по дачным и огородным участкам).
- Льгота применяется автоматически на основании данных ПФР; заявление не требуется.
- Для многодетных пенсионеров льгота теперь суммируется с «многодетной» льготой (см. ниже).
Льготы для многодетных семей
- Вычет 1 000 кв. м из кадастровой стоимости участка для каждой многодетной семьи.
- Дополнительно: бесплатное предоставление земельных участков под строительство дома по госпрограмме;
Льготы на земли сельхозназначения
- Фермерские хозяйства и личные подсобные хозяйства, использующие землю для сельхозпроизводства, освобождаются от налога на сельхозугодья до 2029 года включительно.
- Крестьянские (фермерские) хозяйства первые 5 лет работы не платят налог вовсе.
Освобождение для организаций
- Резиденты свободных экономических зон (ТОР «Ростов» и др.) — полное освобождение от налога на участки в пределах зоны первые 10 лет.
- Общественные организации инвалидов, 100 % освобождение.
- Компании, занимающиеся народными художественными промыслами, освобождаются от налога на землю под производственные объекты.
- Благотворительные организации, использующие землю для благотворительной деятельности, — полное освобождение.
Дополнительные категории
Герои Советского Союза, Герои России, полные кавалеры ордена Славы
- Полное освобождение от налога на любой участок.
Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС
- Освобождение от налога на участок до 2 000 кв. м.
Участники ядерных испытаний
- Аналогично чернобыльцам.
Льготы по муниципальным решениям
Ряд муниципальных образований ввёл дополнительные меры поддержки:
- Ростов-на-Дону — дополнительный налоговый вычет 600 кв. м для всех категорий льготников.
- Железноводск — вычет 600 кв. м для всех физлиц.
- Зерноградский район — полное освобождение для участников СВО и членов семей погибших.
Как получить льготу
- Убедитесь, что вы входите в льготную категорию.
- Соберите документы:
- паспорт;
- СНИЛС;
- правоустанавливающие документы на участок (ЕГРН выписка);
- подтверждение статуса (например, удостоверение участника СВО).
- Подайте заявление:
- онлайн через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС;
- лично в любой инспекции ФНС;
- через МФЦ или «Госуслуги».
- Льгота начнёт действовать с 1 января года, следующего за годом подачи заявления.
Частые вопросы
Вопрос: Я пенсионер и инвалид II группы. Какую льготу выбрать?
Ответ: Вы вправе выбрать одну, наиболее выгодную льготу. При инвалидности II группы вы освобождаетесь от налога на участок до 2 000 кв. м, что, как правило, выгоднее пенсионного вычета в 600 кв. м.
Вопрос: Нужно ли ежегодно подтверждать право на льготу?
Ответ: Нет. После первого подтверждения льгота действует постоянно до изменения законодательства или вашего статуса.
В 2026 году в Ростовской области действует одна из самых широких систем льгот по земельному налогу в России. Участники СВО, инвалиды, пенсионеры, многодетные семьи и ряд организаций могут рассчитывать на полное или частичное освобождение от налога. При возникновении вопросов обращайтесь в ИФНС № 61 по Ростовской области или в МФЦ.
Контакты ФНС Ростовской области:
тел. ###-###-####
сайт: www.nalog.gov.ru