Департамент земельных и имущественных отношений (ДЗИО) – один из ключевых органов муниципального управления в России. Он отвечает за распределение, использование и охрану земельных ресурсов, а также за управление муниципальным имуществом. В каждом регионе, городе или муниципальном образовании существует свой департамент, руководителем которого является начальник департамента. Ниже представлена подробная информация о функциях департамента, его правовой основе и актуальном списке начальников в крупнейших российских регионах.

Что делает департамент земельных и имущественных отношений?

Основные задачи ДЗИО включают:

• Разработку и реализацию муниципальных программ по использованию земельных ресурсов;
• Проведение аукционов и тендеров на продажу или аренду земельных участков;
• Осуществление контроля за соблюдением земельного законодательства;
• Управление муниципальным имуществом (недвижимость, транспорт, оборудование);
• Ведение реестра недвижимости и земельных кадастров;
• Согласование градостроительных и планировочных решений.

Все эти функции регулируются федеральными и региональными нормативными актами, в т.ч. «Градостроительным кодексом РФ», «Земельным кодексом РФ» и локальными административными регламентами.

Административный регламент

Например, в Краснодарском крае действует Регламент предоставления государственной услуги по проведению аукциона по продаже земельного участка, утверждённый Департаментом имущественных отношений региона.

Какова структура департамента?

Типичная структура ДЗИО включает несколько отделов, каждый из которых возглавляется своим руководителем:

1. Отдел земельно‑правовых отношений;
2. Отдел управления земельными ресурсами;
3. Отдел муниципального имущества;
4. Юридический отдел.

В каждом отделе есть начальник отдела и, при необходимости, заместитель начальника отдела. Главный руководитель департамента – начальник департамента, который подотчётен главе муниципального образования (мэра, губернатору или главе администрации).

Текущие начальники департаментов в крупнейших регионах

Сочи (Краснодарский край)

Департамент имущественных отношений администрации города Сочи возглавляет директор департамента. Для связи доступны следующие телефоны:

• Приёмная директора: 7 (862) -48‑04‑57
• Предварительная запись к директору: 7 (862) -4‑804‑59
• Начальник отдела земельно‑правовых отношений: 7 (862) -64‑83‑19
• Заместитель начальника отдела: 7 (862) -4‑804‑53

Красноярск (Красноярский край)

В Красноярске департамент муниципального имущества и земельных отношений возглавляет Горшкова Евгения Сергеевна – заместитель главы города, руководитель департамента.

Новосибирск (Новосибирская область)

В 2026 году в Новосибирске произошли значительные кадровые изменения:

• С 5 августа 2024 года до февраля 2026 года должность занимал Алексей Колович.
• В феврале 2026 года Алексей Колович вышел на пенсию, а в апреле 2026 года его место занял Павел Ивашевский (юрист), который стал главой департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска.

Контактные данные департамента (по состоянию на 2026 год):

• Адрес: 630091, Новосибирск, Красный проспект, 50 (дом быта), 6‑7 этаж;
• Телефон: (383) -27‑51‑00;
• Электронная почта: dzioadmnsk.ru.

Смоленская область

В Смоленской области в марте 2025 года назначен Алексей Гусев – начальник департамента имущественных и земельных отношений.

Тюменская область

В Тюменской области должность заместителя директора департамента имущественных отношений занимает заместитель губернатора Тюменской области (имя не указано в исходных данных).

Как связаться с департаментом?

Для граждан, желающих получить информацию или подать заявку, рекомендуеться использовать официальные каналы связи:

• Телефон горячей линии (пример – Сочи): 7 (862) -48‑04‑50;
• Электронную почту (пример – Новосибирск): dzioadmnsk.ru;
• Личный приём в офисе (по предварительной записи).

Во всех регионах существует официальная страница в социальных сетях (например, VK‑группа Департамента земельных и имущественных отношений Новосибирска), где публикуются новости о проводимых аукционах и изменениях в законодательстве.

Почему важно знать, кто является начальником департамента?

Знание имени и контактных данных руководителя департамента позволяет:

• Эффективно решать вопросы, связанные с получением земельных участков;
• Получать актуальную информацию о муниципальных тендерах и аукционах;
• Осуществлять контроль за соблюдением прав собственников недвижимости;
• Обращаться за юридической помощью в случае конфликтов по земельным и имущественным вопросам.

Начальник департамента земельных и имущественных отношений – это лицо, отвечающее за стратегическое и оперативное управление земельными ресурсами и муниципальным имуществом в конкретном регионе. На сегодняшний день в крупнейших российских городах и областях (Сочи, Красноярск, Новосибирск, Смоленск, Тюмень) руководящие посты занимают квалифицированные специалисты, такие как Евгения Горшкова, Павел Ивашевский и Алексей Гусев. Их контактные данные и структура департамента позволяют гражданам и бизнесу взаимодействовать с органами власти в рамках закона.

Если вам необходимо решить вопрос, связанный с земельным участком или муниципальной собственностью, первым шагом будет уточнение, кто именно возглавляет департамент в вашем регионе, и обращение к нему через официальные каналы связи.