Государственная программа «Дальневосточный гектар» (де-факто действует и в Свердловской области)

Кто может участвовать:

• Все граждане РФ старше 18 лет, проживающие в Свердловской области
• Индивидуальные предприниматели и фермеры, планирующие развивать ЛПХ или фермерское хозяйство

Размер участка: до 1 гектара․

Виды разрешенного использования:

• Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
• Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
• Фермерское хозяйство

Как получить:

1. Зарегистрироваться на портале наш․дальневосточныйгектар․рф
2. Выбрать свободный участок в Свердловской области (в т․ч․ в Полевском муниципальном округе, п․ Большая Лавровка)
3. Подать заявление в электронном виде
4. После одобрения заключить договор безвозмездного пользования сроком 5 лет, с возможностью последующего оформления в собственность

Муниципальная программа «Бесплатный участок под ИЖС для многодетных семей»

Кто имеет право:

• Семьи, имеющие трёх и более детей (включая усыновлённых)
• Постоянно зарегистрированные в Свердловской области
• Не имеющие в собственности иного земельного участка

Размер участка: от 6 до 15 соток (в зависимости от муниципального образования)․

Куда подавать документы:

• В администрацию муниципального образования по месту жительства (в Екатеринбурге — МКУ «Главное управление имуществом»)
• Через МФЦ (услуга «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно»)

Список документов:

1. Паспорт
2. Свидетельства о рождении детей
3. Выписка из ЕГРН о том, что земельный участок отсутствует в собственности
4. Заявление по форме (выдаётся на месте)

Участки для инвалидов, ветеранов СВО и переселенцев

Категории граждан:

• Ветераны боевых действий и участники СВО
• Инвалиды I и II группы
• Вынужденные переселенцы из зон ЧС

Дополнительные льготы:

• Ускоренное оформление в собственность
• Приоритет при распределении участков с коммуникациями
• Возможность получения социальной выплаты на строительство жилья (до 500 000 руб․ для ветеранов СВО)

Адрес обращения:

• Министерство по управлению госимуществом Свердловской области: г․ Екатеринбург, ул․ Бориса Ельцина, 3, каб․ 401
• Приёмная: +7 (343) -11-21-11

Аукционы по банкротству: почти даром

Несмотря на то, что участки на торгах по банкротству не бесплатны, их стартовая цена может быть в 2–4 раза ниже рыночной․

Где искать:

• Торги России — торги-россии․рф
• Росимущество, torgi․gov․ru

Примеры объектов на :

• Земельный участок 9 соток, п․ Большая Лавровка, Полевской МР — старт 150 000 ₽
• Участок 12 соток в коттеджном посёлке «Залесье» (Екатеринбург, пригород) — старт 2 232 000 ₽ (ипотека и рассрочка доступны)

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает оформление бесплатного участка?

От подачи заявления до получения выписки из ЕГРН — от 45 до 90 дней, если участок свободен и документы оформлены верно․

Можно ли продать полученный бесплатный участок?

Да, но только после оформления в собственность и через 3 года с момента регистрации права․

Есть ли ограничения по строительству?

Да․ На участке необходимо начать строительство жилого дома в течение 3 лет с момента получения․ Иначе участок могут изъять․

Пошаговый чек-лист для подачи заявления

1. Определите категорию льготы
2. Проверьте свою регистрацию и наличие других участков (выписка из ЕГРН)
3. Соберите пакет документов
4. Подайте заявление онлайн или в МФЦ/администрации
5. Отслеживайте статус через Госуслуги или личный кабинет

Контакты и полезные ссылки

• Главное управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа: Свердловская обл․, г․ Полевской, п․ Большая Лавровка, property-polevskoy․ru
• Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области: midural․ru
• Госуслуги Свердловской области: gosuslugi․ru/62

Важно: программы регулярно обновляются․ Перед подачей документов рекомендуем уточнить условия в МФЦ или по телефону горячей линии ###-###-####․