Поверка счётчиков воды – обязательный элемент контроля за расходом коммунальных ресурсов. От своевременного проведения этой процедуры напрямую зависит размер платежей за холодную воду‚ а также соблюдение требований законодательства. В статье разберём‚ кто именно обязан следить за поверкой счетчиков в квартире‚ какие сроки действуют‚ и какие последствия ждут нарушителей.
Законодательная база
С 2026 года в России вступили в силу новые правила поверки приборов учёта в многоквартирных домах. Согласно Федеральному закону «О техническом регулировании» и постановлению Правительства РФ от № 123‚ каждый установленный в квартире счётчик воды подлежит поверке не реже одного раза в 5 лет.
Нарушение этих требований влечёт за собой штрафы для собственника (до 30 000 руб.) и удвоение тарифа за холодную воду‚ как указал заместитель председателя комитета Думы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Кто несёт ответственность?
Ответственность за поверку распределяется в зависимости от формы собственности и договорных отношений. Ниже представлены основные категории лиц и их обязанности.
Собственники (владельцы квартиры)
- Если вы являетесь владельцем квартиры и платите за коммунальные услуги напрямую‚ то вы обязаны самостоятельно контролировать сроки поверки и заказывать её у аккредитованных организаций.
- В случае аренды – обязанность может быть передана арендатору договором‚ однако закон сохраняет за собственником конечную ответственность.
Арендаторы (квартиросъёмщики)
- Если в договоре аренды прописано‚ что арендатор отвечает за обслуживание счётчиков‚ он должен следить за их поверкой и оплачивать услуги поверочного органа.
- При отсутствии такой оговорки‚ арендатор может лишь уведомить собственника о приближающемся сроке.
Управляющие компании и ТСЖ
- В многоквартирных домах‚ где установлены индивидуальные приборы учёта‚ управляющая компания или ТСЖ часто берут на себя организацию поверовок.
- Они обязаны вести реестр счётчиков‚ планировать график поверовок и информировать собственников о предстоящих работах.
Жилищно‑коммунальные службы (ЖКХ)
- В домах без индивидуальных счётчиков ЖКХ отвечает за измерение объёма потребления и‚ соответственно‚ за периодическую проверку точности измерений.
- Однако в случае наличия индивидуальных счётчиков их роль ограничивается лишь контролем над соблюдением сроков поверовок.
Порядок и сроки поверки
- Определение даты следующей поверки. Счётчик‚ установленный в 2021 году‚ подлежит проверке в 2026 году (пять лет). Дата указана в паспорте прибора.
- Выбор аккредитованного поверочного органа. Список организаций доступен на сайте Росреестра и региональных отделений Роснедр.
- Согласование визита. Управляющая компания (или собственник) договаривается о дате и времени с поверочным специалистом.
- Проведение поверки. Специалист проверяет точность измерения‚ оформляет акт и ставит отметку о выполненной проверке.
- Обновление реестра. Управляющая компания вносит данные в реестр приборов учёта и рассылает собственникам подтверждающие документы.
Если срок поверки пропущен‚ тариф за холодную воду удваивается до момента устранения нарушения‚ а штраф может быть наложен в течение 30 дней.
Как организовать процесс контроля?
Для упрощения задачи рекомендуется использовать следующие инструменты:
- Электронный календарь с напоминаниями за 30 и 10 дней до окончания срока.
- Онлайн‑платформы управляющих компаний‚ где можно отслеживать статус поверки каждого счётчика;
- Сервисные приложения (например‚ «Мой ЖКХ») – позволяют получать push‑уведомления о предстоящих проверках.
- Вести папку с документами (паспорт счётчика‚ акт поверки‚ договор с поверочным органом) в удобном месте.
Последствия несоблюдения сроков
Нарушения могут привести к:
- Удвоению тарифа за холодную воду (по данным Комитета Думы по ЖКХ).
- Штрафу для собственника – от 5 000 до 30 000 рублей.
- Возможному отключению воды до момента проведения поверки (в случае систематических просрочек).
- Увеличению общих расходов на коммунальные услуги из‑за неточного учёта.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Кто платит за поверку?
Оплата возлагается на того‚ кто обязан её проводить: собственник квартиры‚ арендатор (по договору) или управляющая компания.
Можно ли продлить срок поверки?
Продление возможно только в исключительных случаях (например‚ стихийные бедствия) и только после обращения в соответствующий орган с документальным подтверждением.
Что делать‚ если акт поверки отсутствует?
Необходимо немедленно обратиться к поверочному органу для получения дубликата. Отсутствие акта считается нарушением и влечёт штраф.
Можно ли заменить счётчик без поверки?
Счётчик может быть заменён только после проведения поверки старого прибора и получения заключения‚ подтверждающего его неисправность.
Дата публикации: