Вопрос замены газового счётчика в квартире часто возникает у собственников жилой недвижимости. Ответ на него зависит от нескольких факторов: правового статуса счётчика, его технического состояния, требований нормативных актов и договорных отношений с газораспределительной компанией (ГРС). В данной статье мы подробно разберём, какие обязанности возлагаются на собственника, а какие – на газовую службу, а также какие правила регулируют процесс замены.
Правовой статус газового счётчика
Газовый счётчик считается принадлежащим к объекту инженерных сетей и относится к элементам газораспределительной сети, находящейся в собственности газовой компании. Однако в большинстве регионов России (в т.ч. в РФ) установленные в жилых помещениях счётчики являются собственностью собственника в виде «счётчика‑принадлежности», т.е. они находятся в эксплуатации у газовой службы, но их замена и обслуживание регулируются договором между собственником и ГРС.
Ключевые нормативные документы
- Федеральный закон от № 261‑ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»;
- Приказ Минэнерго России от № 331 «Об установке, учёте и обслуживании измерительных приборов»;
- Технические регламенты ТР ТС 021/2011 «О безопасности газового оборудования»;
- Локальные нормы, принятые в договоре с газораспределительной компанией.
Обязанности собственника квартиры
Согласно законодательству и договору с ГРС, собственник обязан:
- Обеспечить своевременную проверку газового оборудования. Как указано в информационном фрагменте из интернета, «Бытовое газовое оборудование, установленное в жилых домах и квартирах, необходимо регулярно проверять, в частности проводить поверку». Поверка проводится не реже одного раза в 5 лет (для бытовых счётчиков) и 3 года (для промышленных).
- Своевременно сообщать газовой службе о неисправностях. Если счётчик утратил точность, имеет визуальные повреждения или перестал показывать показания, собственник обязан уведомить ГРС;
- Согласовать работы по замене. Замена счётчика без согласования с газовой службой запрещена, так как это может повлиять на учёт потребления и безопасность сети.
- Обеспечить доступ к месту установки счётчика. Приёмы специалистов ГРС требуют свободного доступа к прибору.
Обязанности газовой службы (ГРС)
Газораспределительная компания несёт ответственность за:
- Проведение периодической поверки и калибровки счётчиков в соответствии с ТР ТС 021/2011.
- Установку новых счётчиков в случае их окончательного выхода из эксплуатации, повреждения или истечения срока службы (обычно 10–15 лет).
- Контроль за техническим состоянием прибора и его соответствием требованиям безопасности.
- Составление актов выполненных работ и выдачу копий собственнику.
Когда замену проводит газовая служба?
Газовая служба обязана заменить счётчик в следующих случаях:
- Поверка показала несоответствие (погрешность превышает допустимые нормы).
- Физическое повреждение прибора – трещины, коррозия, следы воздействия влаги.
- Истечение нормативного срока службы (обычно 10–15 лет, в зависимости от модели).
- Необходимость замены в рамках плановых мероприятий (модернизация сети, переход на более точные модели счётчиков).
Когда замену инициирует собственник?
Собственник может потребовать замену в следующих ситуациях:
- Счётчик перестал работать, но газовая служба отказывает в бесплатной замене (например, если поломка произошла из-за неправильной эксплуатации).
- Счётчик устарел и не поддерживает современные системы учёта (например, электронные счётчики с удалённым считыванием).
- Иные обстоятельства, оговорённые в договоре (например, переезд, изменение площади квартиры).
В этом случае собственник обычно оплачивает замену, однако стоимость может покрываться из фонда гарантийных обязательств, если поломка признана производственной.
Пошаговый алгоритм замены газового счётчика
Ниже представлена типичная последовательность действий, которую следует выполнить собственнику, желающему заменить счётчик.
Шаг 1. Инициировать запрос
Позвоните в службу поддержки вашей газовой компании, укажите адрес, номер квартиры и причину (повреждение, истечение срока службы, несоответствие показаний). При необходимости заполните форму заявки онлайн.
Шаг 2. Ожидание согласования
ГРС проверит заявку, назначит дату визита специалиста и подготовит акт проверки текущего счётчика.
Шаг 3. Подготовка квартиры
- Обеспечьте свободный доступ к месту установки (обычно это место в квартире, где находится газовый ввод).
- Убедитесь, что в помещении нет открытого огня и электроприборов, работающих вблизи газовой линии.
Шаг 4. Осуществление замены
Сотрудники газовой службы проведут демонтаж старого счётчика, установят новый, проведут калибровку и проверят отсутствие утечек.
Шаг 5. Подписание акта
После завершения работ обе стороны подписывают акт выполненных работ. В нём указывается модель нового счётчика, дата установки и результаты проверки.
Шаг 6. Оповещение о новых показаниях
Сразу после установки собственнику рекомендуется сделать первые показания и передать их в газовую службу (через личный кабинет, СМС или по телефону).
Стоимость замены
Стоимость замены может варьироваться:
- Если замена проводится по вине газовой службы (повреждение, истечение срока службы) – бесплатно.
- Если замена инициирована собственником без уважительных причин – оплата за работу и стоимость нового счётчика (примерно от 3 000 до 8 000 рублей, в зависимости от модели).
- В случае переезда (смена собственника) часто требуется передача старого счётчика новой стороне; стоимость может быть возложена на нового собственника.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Кто владеет газовым счётчиком после установки?
- Счётчик принадлежит газовой службе, но находится в эксплуатации у собственника. Право собственности фиксируется в договоре.
- Вопрос: Можно ли самостоятельно заменить счётчик?
- Нет. Замена газового счётчика допускается только уполномоченными специалистами газовой компании, так как это влияет на безопасность сети и точность учёта.
- Вопрос: Как часто нужно проводить поверку счётчика?
- Для бытовых счётчиков – раз в 5 лет; для более точных моделей – каждые 3 года. При обнаружении отклонений – немедленно вызывайте газовую службу.
- Вопрос: Что делать, если газовая служба отказывается менять счётчик?
- Требуйте письменный отказ с указанием причины. При несогласии можно обратиться в Росгидромет или в суд, предъявив результаты независимой экспертизы.
В большинстве случаев замену газового счётчика в квартире осуществляет газовая служба бесплатно, если причина замены – техническая неисправность, истечение срока службы или результаты поверки. Собственнику же необходимо своевременно информировать газовую компанию о проблемах, обеспечивать доступ к месту установки и при необходимости участвовать в оплате замены, если поломка произошла по его вине.
Соблюдая регламент и поддерживая открытый диалог с газовой службой, вы гарантируете безопасность своего жилья и корректный учёт потребления газа.
Дата публикации: