Что такое публичная кадастровая карта и зачем она нужна
Публичная кадастровая карта (ПКК), это официально открытый цифровой слой Государственного кадастра недвижимости (ГКН)‚ на котором отображаются:
- точные границы земельных участков;
- контуры объектов капитального строительства (ОКС): домов‚ квартир‚ нежилых помещений;
- кадастровые номера‚ площади‚ кадастровую стоимость‚ категорию земель и другие ключевые параметры․
Для города Симферополь и Симферопольского района Республики Крым актуальные данные публичной кадастровой карты обновлены 19 апреля 2026 года․ На карту внесены все участки‚ прошедшие межевание‚ а также здания‚ поставленные на кадастровый учёт․
Как найти объект в Симферополе за 3 шага
Шаг 1․ Откройте карту
Используйте любой из проверенных сервисов:
- RosCadaster – Симферополь
- publichnaya-kadastrovaya-karta․com
- ПКК-91 портал ИМЛС
Шаг 2․ Введите данные для поиска
Допустимы два варианта:
- Кадастровый номер — формат 90:22:0XXXXXX:YY (для Симферополя кадастровый округ 90‚ район 22);
- Точный адрес — например‚ Республика Крым‚ г․ Симферополь‚ ул․ Киевская‚ д․ 100․
Шаг 3․ Получите информацию
Щёлкнув по участку или зданию‚ вы моментально увидите:
- Кадастровый номер и кадастровый квартал;
- Кадастровую стоимость (актуальна на );
- Площадь (земли или объекта);
- Категорию земель (земли населённых пунктов‚ сельхозназначения и др․);
- Дату последнего изменения сведений в ЕГРН;
- Для домов – год постройки и этажность․
Детали административно-кадастрового деления Симферополя
| Уровень | Код/Название | Примечание |
|---|---|---|
| Кадастровый округ | 90 | Весь Крым |
| Кадастровый район | 90:22 | Городской округ Симферополь |
| Кадастровые кварталы | 90:22:0XXXXX | Совпадают с микрорайонами‚ СНТ‚ садовыми товариществами |
| Кадастровые участки | 90:22:0XXXXXX:YY | Отдельные земельные участки‚ квартиры‚ помещения |
Бесплатные и платные отчёты
Бесплатно
- Кадастровый номер‚ площадь‚ стоимость‚ категория земель․
- Схема расположения участка на местности․
- История изменений (без ФИО собственников)․
Платные отчёты ЕГРН (от 750 ₽)
Если вы планируете сделку‚ закажите расширенный отчёт․ Он содержит:
- Полную выписку ЕГРН в электронном виде (PDF‚ подпись Росреестра);
- Список всех собственников с долями и датами перехода прав;
- Обременения и ограничения (арест‚ залог‚ сервитуты);
- Проверка на запреты регистрационных действий․
Типовые примеры
Пример 1․ Дачный участок в СНТ «Ай-Петри»
Кадастровый номер: 90:22:0004010:337
Адрес: Республика Крым‚ Симферопольский район‚ СНТ «Ай-Петри»‚ участок 337
Площадь: 600 м²
Кадастровая стоимость: 1 480 000 ₽ (уточнена )
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства
Пример 2․ Квартира в центре Симферополя
Кадастровый номер: 90:22:0102030:12345
Адрес: г․ Симферополь‚ ул․ Пушкина‚ д․ 10‚ кв․ 45
Площадь: 64 м²
Этаж: 3/5
Год постройки: 1986
Кадастровая стоимость: 5 240 000 ₽
Как быстро заказать официальные документы онлайн
- На карте выберите объект и нажмите «Заказать выписку ЕГРН»․
- Введите e-mail и выберите тип отчёта (краткий / расширенный)․
- Оплатите онлайн (карта‚ СБП‚ ЮMoney)․ Средний срок изготовления, 15 минут в электронном виде‚ 1–2 дня на бумаге․
Важные советы и ограничения
- Объект должен быть поставлен на кадастровый учёт․ Если участок новый и без кадастрового номера‚ сначала нужно провести межевание․
- Данные на публичной карте носят информационный характер․ Для сделок используйте официальную выписку ЕГРН․
- Сайты-агрегаторы не являются официальным сайтом Росреестра‚ но получают данные из ЕГРН в режиме реального времени․
- Если доступ к сайту ограничен (VPN‚ регион)‚ попробуйте официальный портал Росреестра или региональный сайт rosreestr09․ru (Крым и Севастополь)․
Контакты и справочные телефоны
- Кадастровая палата по Республике Крым: г․ Симферополь‚ ул․ Кечкеметская‚ 3
Тел․: +7 (3652) -55-000
E-mail: crimea@rosreestr․ru - МФЦ «Мои документы»: ул․ Гоголя‚ 5‚ 7 (978) -23-45-67