Что такое «проект планировки и межевания» и зачем он нужен
- Определение. Это вид градостроительной документации, который уточняет и конкретизирует положения генерального плана и правил землепользования и застройки конкретного квартала или квартала.
- Цель. Определить границы земельных участков, проложить дороги, инженерные сети, зоны общественного назначения и места под новое строительство.
Крупнейшие утверждённые проекты
Территория улиц Алексеева, Авиаторов, Молокова и 78-й Добровольческой Бригады (Советский район)
Весной 2026 года администрация города утвердила проект планировки и межевания участка между указанными улицами. Решение предусматривает:
- создание микрорайона смешанного типа (жильё + общественные функции);
- прокладку новой транспортной развязки для снижения нагрузки на ул. Авиаторов;
- обустройство сквера и детской площадки площадью 1,2 га;
- размещение подземного паркинга на 450 машино-мест.
Левобережье: территория северо-восточной левобережной части
После внесения изменений в проект планировки и межевания, утверждённого постановлением мэрии, здесь планируют:
- Появление нового жилого квартала на 9 тыс. квартир.
- Строительство социальных объектов: школы на 1100 мест, две поликлиники, торговый центр.
- Создание набережной реки Енисей длиной 1,8 км с велодорожками и зонами отдыха.
Исторический центр: Предмостная площадь и Дворец молодёжи
В рамках комплексного развития центра Красноярска разработан проект планировки и межевания незастроенной территории на Предмостной площади. Основные идеи:
- зона амфитеатра под открытые мероприятия;
- новое здание Дворца молодёжи (площадь 18 000 м²);
- мультимодальный транспортный узел, связующий пассажиропотоки метро, автобусов и трамваев.
Как следить за новыми документами и участвовать в обсуждении
Онлайн-ресурсы
- Градостроительный раздел сайта администрации Красноярска – официальные документы и интерактивная карта.
- Раздел «Публичные слушания» – объявления о предстоящих встречах с жителями.
Алгоритм участия
- Найти интересующий проект в каталоге.
- Ознакомиться с пояснительной запиской и схемой зонирования.
- Оставить замечания через форму обратной связи за 10 дней до слушаний.
- Прийти на встречу и выступить лично.
Кто разрабатывает и реализует проекты
| Организация | Специализация | Контакты |
|---|---|---|
| PRYSM GROUP | Архитектурное и градостроительное проектирование, дизайн интерьеров | prsym.ru, +7 (391) —000-000 |
| Институт «Гражданпроект» | Генпланы, проекты планировки и межевания любой сложности | +7 (391) -13-XX-XX |
| Архитектурное бюро «Альфаплан» | Индивидуальные дома и коттеджи 80-800 м² | alfaplan.ru |
| СЗ «Конструктив Девелопмент» | Экологичные жилые кварталы, семейные комплексы | sz-kd.ru |
Ближайшие планы до 2033 года: генеральный план и схемы теплоснабжения
На сайте администрации представлены:
- Схема теплоснабжения города Красноярска до 2033 года – переход на энергоэффективные ТЭЦ и ИТП, снижение потерь тепла на 15 %.
- Генеральный план территориального развития – вывод промышленности за пределы жилых массивов, создание 12 новых парков и 7 научно-производственных кластеров.
Частые вопросы жителей
Можно ли изменить утверждённый проект?
Да. Необходимо подать заявление в мэрию о внесении изменений и получить положительное заключение экспертизы.
Сколько хранится проектная документация?
Не менее 10 лет в архиве Красноярского городского центра градостроительной информации.
Где посмотреть историю изменений?
В разделе «Интерактивная карта» на портале admkrsk.ru – слой «Версии градостроительных планов» с датами актуализации.
Каждый новый проект планировки и межевания в Красноярске – это шаг к созданию комфортной, технологичной и человечной городской среды. Следите за обновлениями, участвуйте в обсуждениях и помните: именно от нас с вами зависит, каким будет Красноярск уже завтра.
Источники: официальный интернет-портал правовой информации города Красноярска, материалы компаний-разработчиков, открытые данные администрации города.