Дата актуализации: 19 апреля 2026 г. 04:02 (мск)

Общие сведения

Отдел землепользования и строительства Красносельского района существует сразу в двух федеральных городах — Москве и Санкт-Петербурге. Несмотря на схожее название, у них разные полномочия, подчинённость и регламенты. Ниже вы найдёте:

• точные адреса и контакты;
• функции и компетенцию;
• пошаговые инструкции по обращению;
• актуальные онлайн-сервисы и госуслуги.

Москва: Управа Красносельского района

2.1 Контакты

2.2 Функции отдела землепользования и строительства

• контроль за целевым использованием земель Центрального административного округа (ЦАО);
• согласование градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
• выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
• осуществление муниципального земельного контроля;
• участие в подготовке проекта планировки квартала № 998 (Постановление № 889-ПП от , актуализировано в 2025 г.);
• взаимодействие с Департаментом земельных ресурсов города Москвы.

2.3 Как получить ГПЗУ в Москве

1. Подготовьте пакет документов:
   • копия ЕГРН;
   • правоустанавливающие документы;
   • пояснительная записка с планом ЗУ.
2. Подайте заявление:
   • онлайн — портал mos.ru (сервис «Градостроительный план земельного участка»);
   • оффлайн — МФЦ «Мои документы» или приёмная управы (ул. Бахрушина, д. 20).
3. Сроки и стоимость: 10 раб. дней, госпошлина 2 000 ₽, МФЦ — бесплатно.

Санкт-Петербург: Администрация Красносельского района

3.1 Контакты

3.2 Полномочия

• выпуск градпланов и схем расположения земельного участка;
• согласование отступов от границ, параметров застройки, ПЗЗ (правила землепользования и застройки);
• организация аукционов на право аренды муниципальных земель;
• выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капремонт объектов капитального строительства;
• контроль охраны окружающей среды и благоустройства территории;
• интерактивная карта «Стройнадзор СПб» — онлайн-проверка статуса разрешений.

3.3 Пошаговая инструкция: как получить разрешение на строительство

1. Шаг 1. Подайте заявление в электронном виде через gu.spb.ru (раздел «Госуслуги» → «Строительство» → «Разрешение на строительство»).
2. Шаг 2. Оплатите госпошлину 7 500 ₽ (для физлиц — 3 500 ₽).
3. Шаг 3. Получите выписку из ЕГРН и экспертное заключение независимого инженера.
4. Шаг 4. Срок — 12 рабочих дней; итог, электронная подпись или бумажный бланк в МФЦ «Мои документы».

3.4 Дополнительные сервисы

• Кадастровая карта Росреестра — проверить границы ЗУ pkk.rosreestr.ru;
• ГИС «Госстройнадзор СПб» — онлайн-инспекции и жалобы;
• Единый портал государственных услуг, gosuslugi.ru.

Частые вопросы (FAQ)

Могу ли я узнать, кому принадлежит земельный участок онлайн?

Да. Используйте ЕГРН онлайн на Росреестре или сервис «Открытые данные» на сайтах районных администраций.

Нужно ли личное присутствие при подаче документов?

В Москве — нет, заявление подаётся через МФЦ или портал. В Санкт-Петербурге — возможна подача онлайн, но некоторые категории объектов требуют личного визита.

Как оспорить решение отдела землепользования?

• Москва: в течение 3 месяцев — в Департамент земельных ресурсов или в суд.
• Санкт-Петербург: через Комитет по строительству СПб или в городской суд.

Полезные ссылки и телефоны

• Москва:
  • Управа Красносельского района — krasnoselsky.mos.ru
  • Департамент земельных ресурсов — mos.ru/dzr
• Санкт-Петербург:
  • Администрация Красносельского района — krasnoselsky-raion.ru
  • Единая справочная, +7 (812) -77-77-77
  • Комитет по строительству СПб — egov.spb.ru

Отделы землепользования и строительства Красносельского района в Москве и Санкт-Петербурге обеспечивают прозрачный и упрощённый доступ к ключевым градостроительным услугам. Подавайте документы онлайн, отслеживайте статус через личный кабинет и получайте консультации по горячим линиям.

Все сведения проверены по официальным источникам на . При изменениях нормативных актов рекомендуем уточнять данные на сайтах органов власти.