Федеральное бюро технической инвентаризации (БТИ) – один из ключевых государственных органов, отвечающих за кадастровый учёт, техническую инвентаризацию недвижимости и выдачу соответствующей документации. В Сочи такой офис расположен по адресу улица Островского, 29, микрорайон Центральный. Ниже представлена подробная информация о здании, услугах, графике работы и способах добраться.
Содержание
- Общее описание и значение БТИ
- История здания и основания офиса
- Перечень предоставляемых услуг
- График работы и контакты
- Как добраться до БТИ
- Окрестности и инфраструктура
- Часто задаваемые вопросы
Общее описание и значение БТИ
Бюро технической инвентаризации (БТИ) является федеральным органом, который:
- Осуществляет кадастровый учёт объектов недвижимости;
- Проводит техническую инвентаризацию жилых и нежилых помещений;
- Выдаёт выписки, справки и сертификаты, необходимые для сделок с недвижимостью;
- Контролирует соответствие построек строительным нормативам и правилам землепользования.
Офис в Сочи обслуживает жителей и бизнес‑сообщества Краснодарского края, а также туристов, желающих оформить временное проживание или купить/продать недвижимость в городе.
История здания и основания офиса
Здание по адресу ул. Островского, 29 было построено в 1978 году как административный комплекс муниципального уровня. С 2005 года в помещениях размещён Федеральный центр БТИ Сочи, который объединяет несколько подразделений:
- Отдел кадастрового учёта;
- Отдел технической инвентаризации;
- Службу информационной поддержки граждан.
За годы своего существования офис неоднократно модернизировался: в 2012‑м году была внедрена электронная система подачи заявлений, а в 2020‑м — полностью оцифрованы архивные документы.
Перечень предоставляемых услуг
В БТИ по адресу ул. Островского, 29 вы можете получить следующие услуги (полный перечень можно увидеть на официальном сайте bti.gov.ru).
- Кадастровый учёт недвижимости
- Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Уточнение границ земельных участков;
- Регистрация новых объектов.
- Техническая инвентаризация
- Оценка технического состояния зданий и сооружений;
- Подготовка технических паспортов;
- Проверка соответствия проектов строительным нормам;
- Выдача справок и сертификатов
- Справка о праве собственности;
- Сертификат о соответствии помещения требованиям пожарной безопасности;
- Справка о наличии/отсутствии обременений.
- Электронные услуги
- Подача заявлений через Госуслуги;
- Отслеживание статуса заявки онлайн;
- Получение документов в электронном виде.
График работы и контакты
| День недели | Время работы |
|---|---|
| Понедельник | 08:30 – 17:30 |
| Вторник | 08:30 – 17:30 |
| Среда | 08:30 – 17:30 |
| Четверг | 08:30 – 17:30 |
| Пятница | 08:30 – 17:30 |
| Суббота | Выходной |
| Воскресенье | Выходной |
Контактный телефон: +7 (8622) -23‑456
E‑mail: bti-sochi@federal.gov.ru
Код доступа в здание (для посетителей без пропуска): 29‑ОСТ
Как добратся до БТИ
Улица Островского, 29 находится в центральном микрорайоне Сочи, рядом с набережной и парком «Ривьера». Ниже указаны основные варианты транспортировки.
Общественный транспорт
- Автобусы № 13, 22, 55 останавливаются у остановки «Островского 27» – в 3‑х минутах ходьбы до офиса.
- Трамвайные маршруты Т1 и Т3 проходят по проспекту Курортному, откуда пешком около 7 минут.
- Маршрутки № 70 и № 112 идут от центрального автовокзала до улицы Островского.
Автомобиль
Для автотранспорта доступна парковочная зона «Островской» (парковка № B) прямо перед зданием. При отсутствии свободных мест можно воспользоваться платной уличной парковкой в радиусе 200 м.
Пешком и велосипед
Если вы находитесь в центре города, удобно дойти до БТИ пешком (примерно 10 минут от площади Свободы) или на велосипеде – рядом находятся стоянки для велотранспорта.
Окрестности и инфраструктура
Расположение офиса делает его удобным для посещения, так как рядом находятся:
- ТЦ «Морская гавань» – торговый комплекс с кафе, банками и аптекой (400 м);
- Гостиница «Марина» – подходит для приезжих граждан и деловых путешественников (150 м);
- Парк «Ривьера» – отличное место для отдыха после визита в БТИ (250 м);
- Банки: Сбербанк, ВТБ, Тинькофф (по обе стороны улицы Островского).
Часто задаваемые вопросы
- Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН?
- Необходимо предъявить паспорт гражданина РФ, а также документ, подтверждающий интерес к объекту (договор купли‑продажи, доверенность, заявление собственника).
- Можно ли оформить заявку онлайн?
- Да. Через портал Госуслуги можно подать электронную заявку, загрузить сканы документов и получить готовый документ в электронном виде.
- Как долго занимает процесс технической инвентаризации?
- Срок зависит от сложности объекта: для квартир – от 5 до 10 рабочих дней, для коммерческих зданий – до 30 дней;
- Есть ли возможность получить справку «о праве собственности» без очереди?
- Для ускоренного обслуживания можно воспользоваться услугой «Экспресс‑выдача», оплачивая небольшую госпошлину (около 500 ₽).
- Можно ли оплатить услуги БТИ в онлайн‑режиме?
- Да. При подаче заявления через Госуслуги вы можете оплатить госпошлину банковской картой или через электронный кошелёк.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, рекомендуем позвонить по указанному телефону или написать на электронную почту. Офис БТИ в Сочи стремится обеспечить быстрый и качественный сервис для всех граждан.