В 2026 году земельный налог в Краснодарском крае по-прежнему входит в число обязательных платежей, но для инвалидов I и II группы предусмотрены льготы и вычеты, позволяющие значительно снизить налоговую нагрузку. Ниже — подробная инструкция о том, кто имеет право на льготу, в каком размере она предоставляется, как оформить и где подать документы.
Кто имеет право на льготу по земельному налогу
Согласно решениям городской Думы Краснодара и нормам Налогового кодекса РФ, льготой могут воспользоваться:
- Инвалиды I и II группы, бессрочно или на период, подтверждённый справкой МСЭ;
- Инвалиды с детства;
- Инвалиды III группы — только если регион или муниципалитет специально включил их в перечень;
- Семьи, в которых есть ребёнок-инвалид, в рамках муниципальных программ.
Важно: федеральный перечень льготников, освобождённых полностью от налога, не включает инвалидов I и II группы. Однако Краснодарский край и отдельные муниципалитеты предоставляют местные льготы или вычет из кадастровой стоимости.
Размер льготы в Краснодарском крае в 2026 году
Вычет «6 соток»
По всей территории Краснодарского края действует единый вычет: из кадастровой стоимости вычитается стоимость 600 м² (6 соток) одного земельного участка. Если участок ≤ 6 соток, налог равен нулю.
Пример расчёта
- Кадастровая стоимость участка: 4 200 000 ₽
- Площадь: 8 соток (800 м²)
- Ставка: 0,3 % (для ИЖС и ЛПХ)
- Налоговая база после вычета: 4 200 000 ₽ × (800 – 600) ÷ 800 = 1 050 000 ₽
- Земельный налог к уплате: 1 050 000 ₽ × 0,3 % = 3 150 ₽
Дополнительные муниципальные льготы
| Муниципалитет | Дополнительная льгота | Основание |
|---|---|---|
| г. Краснодар | Вычет 600 м² + 50 % от оставшейся суммы | Решение Думы от № 3 (ред. ) |
| г. Сочи | Вычет 600 м² | Постан. Администрации № 1336-п от |
| Кавказский район | Полное освобождение при доходе ≤ прожиточного минимума | Решение Совета МО от № 45 |
Как оформить льготу: пошаговая инструкция
- Подготовьте документы
- Заявление о предоставлении льготы (форма 1150063);
- Паспорт заявителя;
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН/выписка);
- Справка МСЭ о признании инвалидом (действует 1–2–5 лет в зависимости от группы).
- Выберите удобный способ подачи
- Лично — в любой инспекции ФНС России № 23 по Краснодарскому краю;
- Онлайн — через сервис «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте nalog.ru;
- Через МФЦ — услуга предоставляется без очереди при предъявлении паспорта.
- Сроки: заявление можно подать до 31 декабря 2026 года. При одобрении льгота применится уже к начислению за 2026 год.
Распространённые ошибки и как их избежать
- Ошибка: «Я инвалид III группы, но мне прислали налог в полном объёме».
Причина: III группа не всегда входит в муниципальный перечень. Уточните в местном Совете МО. - Ошибка: «Имею 2 участка, на оба применили вычет».
Причина: вычет «6 соток» предоставляется только на один участок по выбору налогоплательщика. - Ошибка: «Справка МСЭ просрочена».
Решение: продлите инвалидность заблаговременно и подайте обновлённую справку в ФНС.
КБК и сроки уплаты в 2026 году
Инвалиды, которым льгота предоставлена частично, должны оплатить остаток:
- КБК земельного налога физлиц:
182 1 06 06032 03 1000 110 - Срок уплаты: до 01 декабря 2026 года (для ИФНС № 23).
Где получить справку и помощь
Если возникли вопросы, обращайтесь:
- Контакт-центр ФНС России: ###-###-####
- Инспекция № 23: г. Краснодар, ул. Красная, 155
- Онлайн-калькулятор ФНС: Калькулятор земельного налога
Краткий чек-лист инвалида I/II группы
- ✓ Проверьте кадастровую стоимость на публичной карте Росреестра;
- ✓ Сравните площадь участка с 6 сотками;
- ✓ Уточните льготы в своём муниципалитете;
- ✓ Подайте заявление до 31 декабря 2026 года;
- ✓ Сохраните квитанцию и справку МСЭ на случай внеплановой проверки.