Департамент муниципальной собственности и городских земель (далее – Департамент) является одним из ключевых органов исполнительной власти Краснодарского муниципального образования. Его деятельность направлена на эффективное управление муниципальной собственностью, регулирование земельных отношений и обеспечение устойчивого развития городской инфраструктуры.

История создания и правовой статус

Департамент был образован в рамках реформы муниципального управления, проведённой в России в 2000‑х годах. Согласно Федеральному закону «Об организациях муниципального управления» и уставу города Краснодар, Департамент обладает полномочиями по:

• учёту и учёту муниципального имущества;
• организации и контролю за использованием городских земель;
• разработке и реализации программ по благоустройству и развитию городской территории.

Структура департамента

Внутренняя организация Департамента построена по принципу подразделений, каждое из которых отвечает за определённый спектр задач:

1. Отдел учёта и инвентаризации муниципальной собственности – ведёт реестр имущества, осуществляет его оценку и контроль за использованием.
2. Отдел земельных отношений – занимается выдачей разрешений на земельные участки, их переходом в собственность муниципалитета и контролем за соблюдением градостроительных норм.
3. Отдел правового обеспечения – готовит нормативные акты, консультирует другие подразделения по юридическим вопросам.
4. Отдел развития городской инфраструктуры – координирует проекты по строительству и реконструкции дорог, парков, общественных зданий.
5. Отдел экономического анализа и планирования – формирует бюджеты, проводит финансовый мониторинг и прогнозирование.

Основные функции и задачи

Ключевые функции Департамента включают:

• Учёт и контроль за муниципальной собственностью: ведение реестра, проведение инвентаризаций, оценка стоимости.
• Регулирование земельных отношений: выдача прав на пользование земельными участками, согласование градостроительных планов, контроль за соблюдением зонирования.
• Оптимизация использования активов: разработка программ аренды, продажи или обмена муниципального имущества с целью получения доходов в городской бюджет.
• Поддержка инвестиций: взаимодействие с частными инвесторами, подготовка площадок для строительства социальных и коммерческих объектов.
• Контроль за выполнением муниципальных программ: проверка реализации проектов в сфере благоустройства, обеспечение соответствия установленным срокам и бюджету.

Последние кадровые изменения (2026 год)

В начале 2026 года в Департаменте произошли значительные кадровые перестановки, отражающие стремление администрации к повышению эффективности работы:

• 28 февраля 2026 г., Артём Губский назначен директором Департамента муниципальной собственности и городских земель. Ранее Губский занимал пост заместителя главы города по вопросам недвижимости и инвестиций.
• 18 февраля 2026 г. — в состав вице‑мэра города, отвечающего за градостроительство и земельные вопросы, вошли два новых специалиста, что позволило распределить нагрузку и усилить контроль над крупными инфраструктурными проектами.
• В течение 2026 года также произошло несколько перестановок в отделах, направленных на усиление экспертизы в сфере цифрового учёта имущества и внедрения современных ИТ‑решений.

Ключевые проекты и инициативы

За последние годы Департамент реализовал ряд стратегически важных проектов, среди которых:

1. Цифровой реестр муниципального имущества – полностью электронная система, позволяющая в режиме реального времени отслеживать состояние, местоположение и финансовую оценку всех объектов собственности.
2. Программа «Зелёный Краснодар» – выделение и передача в муниципальную собственность земельных участков под создание новых парков, скверов и зон отдыха.
3. Модернизация системы выдачи земельных разрешений – внедрение онлайн‑портала, сокращающего срок рассмотрения заявок с нескольких недель до нескольких дней.
4. Партнёрские проекты с частным сектором – подготовка площадок для строительства жилых комплексов и коммерческих центров в рамках программы «Городская среда будущего».

Проблемы и вызовы

Несмотря на достигнутый прогресс, Департамент сталкивается с рядом сложных вопросов:

• Неоднозначность правового статуса некоторых земельных участков – часто возникают споры между муниципальными и частными собственниками, требующие длительного судебного разбирательства.
• Недостаточная информированность граждан – многие жители не знают о возможностях аренды или покупки муниципального имущества, что снижает эффективность использования активов.
• Требования к кадровому потенциалу – необходимость постоянного повышения квалификации сотрудников в области цифровых технологий и правового регулирования.

Перспективы развития

В ближайшие пять лет Департамент планирует:

1. Полностью перейти на электронный документооборот, включая подпись и хранение всех актов в облачной системе.
2. Разработать модель публично‑частного партнёрства (PPP) для строительства новых спортивных и культурных объектов.
3. Создать интерактивную карту муниципальной собственности, доступную жителям через мобильное приложение.
4. Укреплять взаимодействие с региональными и федеральными органами для получения дополнительных инвестиций в развитие городской инфраструктуры.

Департамент муниципальной собственности и городских земель города Краснодар играет центральную роль в формировании городской среды, управлении активами и регулировании земельных отношений. Кадровые изменения 2026 года, внедрение цифровых технологий и реализация стратегических проектов позволяют департаменту более эффективно решать задачи, стоящие перед современным мегаполисом. При дальнейшем развитии и решении текущих проблем Департамент будет способствовать устойчивому росту Краснодара, повышению качества жизни его жителей и привлечению инвестиций.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.