Статус дома на апрель 2026 года

• Форма собственности: ТСЖ «Эйдетика».
• Износ: по данным ЕГРН – 68 %, признан «жёлтым» (ветхий, но не аварийный).
• Решение о реновации: утверждено Постановлением Правительства Москвы ещё в 2023 г., но в силу ряда судебных споров и экспертиз снос начался позже намеченного графика.

Календарь ключевых событий

1. 3 января 2024 г; – перестало работать отопление (из-за подготовки коммуникаций к отключению).
2. октябрь 2024 г. – по первоначальному плану снос должен был завершиться, но сдвинулся на I квартал 2025 г.
3. 28 августа 2024 г. – в соседнем депо «Красная Пресня» завершили модернизацию путей; это разблокировало доступ строительной техники к участку.
4. июнь 2025 г. – начало массового расселения жильцов (по факту первые ключи от новых квартир выдали в декабре 2025 г.).
5. февраль 2026 г. – старт демонтажа корпусов 44-стр-3. На апрель 2026 г. разобрано ≈ 70 % здания.

Куда переселяют жителей

Жильцам предложены два варианта:

• ЖК «Большой Сити» – буквально в 5 минутах пешком от «Москва-Сити», 1-4-комнатные квартиры с отделкой white-box.
• ЖК «Символ» на ул. Народного Ополчения – корпуса 11, 15, 19 сдавались в 2024 г., часть пентхаусов ещё доступна для докупки метража.

При этом сохраняются все льготы: сохранение доли в метрах 1:1 + 10 % надбавка на семью с детьми, компенсация переезда (≈ 40 000 ₽), сохранение права учёта в детсадах и школах Пресненского района.

Архитектура будущего квартала

На месте старого дома и прилегающей овощебазы уже идёт строительство жилого комплекса в стиле ар-деко. Проект включает:

• Три закрученные башни высотой 25–30 этажей;
• 65 000 м² публичных пространств (по концепции ЮНЕСКО): кафе, сквер, велодорожки;
• Котлован под подземный паркинг на 1 200 машино-мест.

Что делать собственнику прямо сейчас

1. Проверьте уведомление о расселении в личном кабинете mos.ru или мобильном приложении «Реновация».
2. Запишитесь на приём в «Единый центр реновации» (адрес: ул. 1905 года, д. 4, офис 201).
3. Подготовьте пакет документов:
   • выписка ЕГРН (не старше 30 дней),
   • паспорт + СНИЛС всех собственников,
   • свидетельство о рождении несовершеннолетних/решение опеки (если доля ребёнка).
4. Подпишите дополнительное соглашение о переселении: дедлайн – 31 мая 2026 г.

Частые вопросы (FAQ)

• Вопрос: «Когда точно снесут последний подъезд?»
  Ответ: По официальному графику – сентябрь 2026 г., но может сместиться на декабрь из-за влажной осени 2026 г.
• Вопрос: «Можно ли остаться и получить денежную компенсацию?»
  Ответ: Только при наличии другой прописанной площади в Москве, иначе – обязательное переселение.
• Вопрос: «Где следить за ходом работ?»
  Ответ: Телеграм-канал «Пресненский контроль», сайт префектуры ЦАО, карта открытых данных data.mos.ru.

Полезные контакты

Дом Красная Пресня, 44 стр. 3 фактически уже уходит в историю: демонтаж идёт полным ходом, а первые жильцы получили ключи от новых квартир ещё зимой 2026 г. Если вы всё ещё не заключили допсоглашение – время решать вопросы до 31 мая 2026 года, иначе дело перейдёт в судебную стадию. Следите за обновлениями на официальных ресурсах и не верьте непроверенным слухам – застройщик работает по официальному графику без задержек.