Краевое бюро технической инвентаризации (БТИ) – один из крупнейших профессиональных участников рынка недвижимости, кадастровых, оценочных, геодезических и экспертных работ на территории Краснодарского края. В статье подробно рассматриваются структура, услуги, график работы, контактные данные и часто задаваемые вопросы для жителей Приморско‑Ахтарского района.

Общая информация

Краевое БТИ в Приморско‑Ахтарске входит в состав Многофункционального центра Приморско‑Ахтарского района. В центре сосредоточены:

• Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю;
• ФГУП «Ростехинвентаризация» – Федеральное БТИ;
• Филиал ФГБУ ФКП Росреестра;
• ГУП «КК Крайтехинвентаризация» – краевое БТИ.

Все организации работают в едином здании, что упрощает процесс получения государственных услуг, связанных с недвижимостью.

Адрес и контактные данные

График работы

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 13:50)
• Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 13:40)
• Суббота, воскресенье – выходные.

Структура и подразделения

В рамках Краевого БТИ в Приморско‑Ахтарске работают несколько отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр услуг.

1. Отдел регистрации прав собственности – оформление и снятие прав, выдача выписок из ЕГРН.
2. Отдел кадастровой оценки – проведение кадастровой оценки недвижимости для целей налогообложения и сделок.
3. Отдел технической инвентаризации – составление технической инвентаризации зданий и сооружений.
4. Отдел экспертизы и геодезии – проведение геодезических и экспертных работ, определение границ земельных участков.
5. Отдел информационных технологий – поддержка электронных сервисов, онлайн‑запросов и базы данных.

Основные услуги

Ниже перечислены ключевые услуги, которые предоставляет Краевое БТИ в Приморско‑Ахтарске; Оформление большинства из них возможно как в личном присутствии, так и через электронные сервисы (при наличии подтверждающих документов).

Регистрация прав собственности

• Регистрация права собственности на квартиры, дома, земельные участки.
• Снятие ограничений (арест, ипотека, сервитут).
• Получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Кадастровая оценка

• Оценка недвижимости для целей налогообложения.
• Оценка при купле‑продаже, наследовании, дарении.
• Подготовка заключений для банков и страховых компаний.

Техническая инвентаризация

• Составление технической инвентаризации зданий и сооружений.
• Подготовка актов ввода‑в эксплуатацию и снятия с эксплуатации.
• Проверка соответствия фактического состояния объекта проектным данным.

Геодезические и экспертные работы

• Определение границ земельных участков, раздел земельных массивов.
• Проведение топографической съемки.
• Экспертные заключения по спорным вопросам о праве собственности.

Электронные сервисы

• Подача заявлений через личный кабинет.
• Получение выписок в электронном виде.
• Онлайн‑оплата государственных пошлин.

Как подать заявление

Процесс подачи заявления в Краевое БТИ обычно выглядит так:

1. Соберите пакет документов (паспорт, документы, подтверждающие право, техническую документацию).
2. Заполните бланк заявления (можно скачать с сайта).
3. Оплатите государственную пошлину (через кассу, банковскую карту или онлайн).
4. Передайте документы в приёмный терминал БТИ или отправьте их через личный кабинет.
5. Ожидайте готовности результата (сроки зависят от услуги, обычно от 5 до 30 дней).
6. Получите готовый документ (в офисе или в электронном виде).

Совет: При первом посещении рекомендуется заранее позвонить по телефону, указанному на сайте, чтобы уточнить перечень необходимых документов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, что мой объект уже внесён в ЕГРН?

Для этого достаточно запросить выписку из ЕГРН через личный кабинет или обратиться в отдел регистрации прав.

Можно ли оформить кадастровую оценку онлайн?

Да. На сайте БТИ предусмотрена возможность подачи заявления о кадастровой оценке онлайн. После подачи вам назначат специалиста, который проведёт оценку в выездном порядке.

Какие документы нужны для снятия ограничения (например, ипотеки) с квартиры?

• Паспорт собственника.
• Документ, подтверждающий погашение обязательств (справка банка).
• Свидетельство о праве собственности.
• Заявление о снятии ограничения.

Какой срок действия выписки из ЕГРН?

Выписка считается действительной в течение 30 календарных дней с даты её выдачи. После этого срок необходимо продлевать.

Есть ли льготы по оплате госпошлины?

Для пенсионеров, инвалидов I‑II группы и участников социальных программ предусмотрены льготные тарифы. Подтверждающие документы необходимо приложить к заявлению.

Отзывы жителей

Согласно отзывам на официальном сайте и в сервисах 2ГИС, большинство клиентов отмечают:

• Профессионализм сотрудников.
• Чёткое соблюдение сроков.
• Удобное расположение в центре Приморско‑Ахтарска.
• Наличие бесплатного Wi‑Fi в приемной зоне.

Некоторые замечания касаются длительности ожидания в часы пик – советуем планировать визит заранее.

Как добраться

БТИ находится в центральной части города, удобно доступен общественным транспортом.

• Автобусы: маршруты 12, 27, 45 останавливаются у улицы Пролетарская.
• Автомобиль: с улицы Леваневского в Краснодаре до Приморско‑Ахтарска – около 30 км, далее следовать по Трассе А146.
• Парковка: имеется бесплатная стоянка перед зданием (места ограничены).

Краевое БТИ в Приморско‑Ахтарске – надёжный партнёр для решения любых вопросов, связанных с недвижимостью в регионе. Благодаря интеграции в Многофункциональный центр, граждане могут получить комплексный набор услуг в одном месте, сократив время и усилия.

Если вам нужна помощь в оформлении прав собственности, кадастровой оценки или технической инвентаризации, не откладывайте – обращайтесь в Краевое БТИ уже сегодня!

Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.