БТИ – Бюро технической инвентаризации. Это подразделение Росреестра, которое занимается
регистрацией прав на недвижимое имущество, ведением кадастрового учета и выдачей технических документов.
Краевое БТИ в городе Белореченск (Краснодарский край) обслуживает жителей города и прилегающих районов,
предоставляя широкий спектр услуг как в очном, так и в онлайн‑режиме.

Контактная информация

• Адрес: 350460, Краснодарский край, г. Белореченск, ул. Ленина, 4
• Телефон (приёмная): +7 (861) -28‑44‑55
• Электронная почта: bti.belorechensk@rosreestr.ru
• Режим работы: понедельник‑пятница — 09:00‑18:00, суббота — 09:00‑13:00, воскресенье — выходной
• Сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Онлайн‑услуги»)

Основные услуги БТИ Белореченска

1. Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
   • выписка о праве собственности;
   • выписка о правах и ограничениях (обременениях);
   • выписка о зарегистрированных сделках.
2. Кадастровый учёт и выдача кадастровых паспортов
   • паспорта земельных участков;
   • паспорта зданий и сооружений;
   • координатные привязки (геодезическая привязка).
3. Регистрация прав собственности и перехода прав
   • регистрация купли‑продажи, дарения, наследования;
   • регистрация залога, ипотеки;
   • внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, объединение, разделение).
4. Оформление документов по наследству
5. Получение справок об отсутствии обременений
6. Консультации по вопросам недвижимости

Как оформить документ в БТИ: пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовьте необходимые документы

Набор бумаг зависит от типа услуги. Ниже – типовые списки.

Шаг 2. Оплатите государственную пошлину

Оплата производится в любом банке или через онлайн‑сервис pay.rosreestr.ru.
Размер пошлины зависит от вида услуги (от 200 руб. за простую выписку до 5 000 руб. за регистрацию сделки).

Шаг 3. Подача заявления

Есть два варианта:

• Лично в офисе БТИ – принести комплект документов, получить расписку и ждать готовности (обычно 1‑5 рабочих дней).
• Онлайн через портал Госуслуг – загрузить сканы, подтвердить личность через ЕСИА, оплатить пошлину электронно.
  После обработки документ будет доступен в личном кабинете, откуда его можно скачать в формате PDF или получить в печатном виде по почте.

Шаг 4. Получение готового документа

При личном обращении – документ выдаётся в тот же день (если всё в порядке) или по согласованному сроку.
При онлайн‑запросе – уведомление приходит на электронную почту и в личный кабинет.

Онлайн‑сервисы, доступные через БТИ Белореченска

• Публичный кадастр – поиск информации о земельных участках и недвижимости по адресу, кадастровому номеру или ФИО владельца.
• Электронная очередь – запись на прием в БТИ без необходимости стоять в очереди.
• Заявление о выдаче выписки – полностью онлайн, без похода в офис.
• Проверка статуса заявки – в личном кабинете Госуслуг можно увидеть, на каком этапе находится ваш запрос.
• Оплата пошлин – через банковскую карту, СБП, электронные кошельки.

Для доступа к большинству сервисов необходимо иметь подтверждённый аккаунт Госуслуги.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро можно получить выписку из ЕГРН?

В режиме онлайн – в течение 1‑2 рабочих дней после оплаты. При личном обращении – в тот же день, если докумен­ты в порядке.

Нужно ли мне нотариально заверять заявление?

Для большинства типовых запросов (выписка, кадастровый паспорт) нотариальное заверение не требуется. Оно необходимо только при регистрации сделок (купля‑продажа, дарение).

Можно ли получить документ на английском языке?

БТИ официально выдаёт документы только на русском. При необходимости перевод можно заказать у переводчика‑нотариуса.

Как оформить замену собственника, если умер один из совладельцев?

Необходимо представить свидетельство о смерти, нотариальную доверенность (если наследник действует через представителя) и документы, подтверждающие право наследования (завещание, решение суда). После этого подаётся заявление о регистрации перехода права.

Что делать, если в выписке указаны неверные данные?

Подать заявление о внесении исправлений в БТИ, приложив подтверждающие документы (например, справку из банка, договор купли‑продажи). После проверки ошибки будут исправлены, а новая выписка выдана.

Полезные рекомендации при работе с БТИ

• Заранее уточните, какие именно документы требуются, позвонив в приёмную по телефону +7 (861) -28‑44‑55.
• Если планируете подавать несколько заявок, оформляйте их в один пакет – это ускорит процесс.
• Храните копии всех поданных документов и квитанций об оплате.
• Для ускорения онлайн‑процедур используйте скан‑копии высокого качества (не менее 300 dpi).
• Следите за сроками действия выданных документов: выписка из ЕГРН имеет срок актуальности 3 месяца, кадастровый паспорт – 5 лет.

Как связаться в случае возникновения проблем

Если у вас возникли вопросы, связанные с оформлением или получением документов, вы можете:

• Позвонить в приёмную БТИ Белореченска: +7 (861) -28‑44‑55 (рабочие часы).
• Отправить письмо на электронную почту bti.belorechensk@rosreestr.ru с указанием номера заявки.
• Оставить обращение через портал Росреестра в разделе «Обратная связь».
• Посетить офис лично – сотрудники помогут заполнить заявление и проверят комплектность документов.

Краевое БТИ Белореченска – надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью в этом городе и его окрестностях.
Благодаря развитию онлайн‑услуг процесс получения выписок, кадастровых паспортов и регистрации прав стал
быстрее и удобнее. Соблюдая рекомендации, указанные в этой статье, вы сможете избежать лишних очередей,
сократить сроки оформления и получить все необходимые документы без проблем.

Если вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться в БТИ по указанным выше контактам.