Королёв – крупный городской округ Московской области, где вопросы землепользования регулируются
специальным подразделением Управления землепользования Администрации г․о․ Королёв․ В статье
рассмотрены структура отдела, его основные функции, актуальные изменения законодательства 2026 года,
а также порядок взаимодействия с гражданами и юридическими лицами․

Состав и руководство земельного отдела

На текущий момент (по состоянию на 19 апреля 2026 г․) начальником управления является Исаева Людмила Алексеевна․
Контактный телефон: +7 (495) -12‑00‑07 (доб․ 522)․ Официальный сайт администрации: korolev․ru․

Подразделения отдела

• Отдел регистрации прав на земельные участки;
• Отдел контроля за соблюдением условий землепользования;
• Отдел публичных сервитутов и обязательств по использованию земель;
• Экологический отдел (защита от инвазивных растений)․

Ключевые направления деятельности

1. Регистрация и учет прав на земельные участки, в т․ч․ внесение изменений в ЕГРН․
2. Контроль за соблюдением условий землепользования (сельскохозяйственное, подземное, населённый пункт)․
3. Установление публичных сервитутов в интересах муниципальных и государственных нужд․
4. Экологический контроль – защита земель от инвазивных (чужеродных) растений․
5. Выдача бесплатных участков многодетным семьям в соответствии с Законом Московской области от № 73/2011‑ОЗ․

Актуальные изменения в 2026 г․

Изъятие сельскохозяйственных земель при ухудшении их состояния

С 1 марта 2026 г․ земельные участки сельскохозяйственного назначения могут быть изъяты у собственников,
если наблюдается существенное снижение плодородия или причиняется вред окружающей среде․
В частности, это касается случаев, когда собственники не проводят мероприятия по защите от
инвазивных растений․

Обязательные мероприятия по борьбе с инвазивными (чужеродными) растениями

Согласно ФЗ № 7‑ФЗ «Об охране окружающей среды», собственники и арендаторы обязаны:

• Проводить профилактические и ликвидационные работы;
• Использовать методы, не запрещённые законодательством, в т․ч․ энтомофагов (организмы, питающиеся насекомыми)․

Невыполнение требований может стать основанием для изъятия земельного участка․

Публичные сервитуты в г․ Королёв

В 2026 г․ в городе активировано несколько процедур установления публичных сервитутов
в интересах АО «Мособлгаз»․ Ниже – основные сведения․

Все заинтересованные лица могут ознакомиться с ходатайством и описанием границ сервитута в
Управлении землепользования по адресу: Московская область, г․ Королёв, ул․ Октябрьская, д․ 1,
в часы приёма (пн 14:00‑18:00, пт 14:00‑16:45) или онлайн на официальном сайте korolev․ru․

Порядок подачи заявлений о праве на землю

Если ваш земельный участок не зарегистрирован в ЕГРН, у вас есть 15‑дневный срок с даты публикации
сообщения о публичном сервитуте, чтобы подать заявление об учёте прав․ В заявлении необходимо указать:

• Кадастровый номер участка;
• Копии правоустанавливающих документов;
• Контактные данные (почтовый адрес, e‑mail, телефон)․

Заявление подаётся в том же адресе, что и документы по сервитуту․ После истечения срока заявитель
рискует потерять возможность отстоять свои права․

Как взаимодействовать с земельным отделом

Пошаговая инструкция для граждан и юридических лиц

1. Определите цель обращения: регистрация прав, запрос информации, подача жалобы, согласование сервитута․
2. Соберите необходимые документы: паспорт, выписка из ЕГРН, договоры аренды, техническую документацию․
3. Подайте заявление лично или онлайн:
   • Лично – в Приёмную управления (ул․ Октябрьская, д․ 1)․
   • Онлайн – через форму обратной связи на korolev․ru․
4. Ожидайте рассмотрения: срок рассмотрения обычных заявлений – до 30 календарных дней․
5. Получите решение: в случае положительного решения получите выписку из реестра или согласие на сервитут․

Контактные данные

Телефон: +7 (495) -12‑00‑07 (доб․ 522)
Электронная почта: land@korolev․ru
Адрес приёмной: Московская область, г․ Королёв, ул․ Октябрьская, д․ 1
Время работы: пн 14:00‑18:00, пт 14:00‑16:45

Юридическая база, регулирующая деятельность земельного отдела

• Земельный кодекс Российской Федерации (ст․ 39․42 – публичные сервитуты)․
• Федеральный закон № 7‑ФЗ от «Об охране окружающей среды» (ст․ 1 – перечень опасных инвазивных видов)․
• Закон Московской области от № 73/2011‑ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям»․
• Региональные нормативные акты, уточняющие порядок изъятия земель сельскохозяйственного назначения (введено с )․

Практические рекомендации

• Регулярно проверяйте статус своего участка в ЕГРН, особенно если планируете продажу или аренду․
• Ведите учёт всех мероприятий по борьбе с инвазивными растениями – это может стать доказательством добросовестного использования земли․
• При получении уведомления о публичном сервитуте внимательно изучайте описание границ и сроки подачи заявления о праве․
• Если ваш участок относится к сельскохозяйственному назначению, готовьте план мероприятий по поддержанию плодородия (внесение удобрений, севооборот, агролесоводство)․
• При возникновении споров рекомендуется обращаться к услугам лицензированных юристов, специализирующихся на земельном праве․

Земельный отдел администрации г․ Королёв играет ключевую роль в обеспечении законного и экологически
ответственного использования земельных ресурсов․ С учётом новых требований 2026 года
(изъятие неплодородных сельскохозяйственных земель и обязательные меры против инвазивных растений)
владельцам и арендаторам необходимо быть более ответственными и своевременно взаимодействовать с
управлением․ При возникновении вопросов или необходимости подачи заявлений рекомендуется
воспользоваться официальными каналами связи, указанными выше․

Дата публикации статьи: 19 апреля 2026 г․ — 21:03:26․