19 апреля 2026 г., 19:57
Кто обязан платить земельный налог в Полярных Зорях?
Земельный налог в России является местным налогом, который устанавливают муниципальные органы власти. В Полярных Зорях (Мурманская область, городской округ Заполярный) уплатой облагаются:
- физические лица — собственники земельных участков;
- организации, владеющие землёй на праве собственности или постоянного (бессрочного) пользования;
- индивидуальные предприниматели, если земля используется в предпринимательской деятельности.
Базовые ставки и особенности расчёта
Ставка земельного налога в Полярных Зорях зависит от категории земель и установлена решением Совета депутатов городского округа Заполярный:
| Категория земли | Ставка 2026 г. |
|---|---|
| Земли населённых пунктов (ИЖС, ЛПХ, дачи) | 0,3 % |
| Земли коммерческого назначения | 1,5 % |
| Земли сельхозназначения | 0,3 % |
Формула расчёта:
Сумма налога = Кадастровая стоимость × Ставка × Доли в праве × Коэффициент владения
Коэффициент владения = количество полных месяцев владения ÷ 12.
Льготы для пенсионеров и других льготников
В соответствии с Налоговым кодексом РФ и решением Совета депутатов Заполярного (от № 48):
Федеральные льготы
- Нерабочие пенсионеры получают вычет 600 000 руб. из кадастровой стоимости одного участка, находящегося в их собственности;
- Ветераны ВОВ, инвалиды I и II групп – те же 600 000 руб.;
- Герои РФ и СССР, инвалиды с детства, ЧАЭС – полное освобождение от налога на один участок до 1 тыс. м².
Региональные дополнительные льготы в Полярных Зорях
- Пенсионеры, проживающие в Заполярном округе не менее 10 лет, получают дополнительный вычет 200 000 руб. к федеральному;
- Многодетные семьи (3 и более детей) – 50 % скидка от исчисленного налога на участок до 1 тыс. м²;
- Участки до 6 соток, используемые исключительно для ЛПХ без сдачи в аренду, облагаються по пониженной ставке 0,1 %.
Важно! Льготы не применяются автоматически. Нужно подать:
- Заявление о предоставлении льготы (ФНС форма KND 1150063);
- Документы, подтверждающие право на льготу (пенсионное удостоверение, справка МСЭ и др.);
- Кадастровый паспорт/выписку ЕГРН на участок.
Как подать заявление и получить налоговое уведомление?
Способы подачи заявления:
- Лично в ИФНС России № 46 по Мурманской области (г. Полярные Зори, ул. Ленина, 12);
- Через Госуслуги → «ФНС» → «Получение налоговых льгот»;
- Через личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru.
Срок подачи заявлений – до 1 мая года, за который нужна льгота (на 2025 г. – до ).
Примеры расчёта с учётом льгот
Пример 1. Пенсионер Сидоров В.Н.
Кадастровая стоимость участка 900 000 руб., площадь 8 соток, категория ИЖС.
- Федеральный вычет: 900 000 – 600 000 = 300 000 руб.
- Региональный вычет: – 200 000 руб. (оставшийся 100 000 руб.).
- Налог: 100 000 × 0,3 % = 300 руб.
Пример 2. Многодетная семья Петровых
Кадастровая стоимость 1 200 000 руб., ставка 0,3 %.
- Налог: 1 200 000 × 0,3 % = 3 600 руб.
- 50 % скидка: 3 600 × 0,5 = 1 800 руб.
Что делать, если начислен слишком большой налог?
- Проверьте кадастровую стоимость на сайте Росреестра; при завышении можно оспорить через комиссию или суд;
- Убедитесь, что льгота заявлена вовремя; при пропуске срока можно подать «задним числом» с объяснительной;
- Перерасчёт возможен за последние 3 года.
Ключевые контакты и ссылки
- ИФНС № 46 по Мурманской области: тел. 8-815-34-2-11-03, сайт nalog.ru;
- МФЦ Заполярного округа: ул. Энергетиков, 8;
- Госуслуги: gosuslugi.ru → «Налоги и финансы» → «Земельный налог».
Помните: своевременная подача заявления на льготу и внимательная проверка кадастровой стоимости позволят жителям Полярных Зорь существенно сократить расходы на земельный налог!