Актуальность темы. Развод в России сопровождается не только эмоциональными переживаниями, но и необходимостью чёткого юридического раздела имущества. В городе Унеча, как и во всей Брянской области, ежегодно фиксируются десятки бракоразводных процессов, где ключевым вопросом становится именно раздел совместно нажитого имущества. Ниже приведён подробный гид, который поможет вам понять, как проходит консультация с адвокатом и какие шаги предстоит предпринять.
Первое знакомство с адвокатом
Процесс начинается с первичной консультации. В Унече большинство семейных адвокатов предлагают очные встречи в офисе на ул. Ленина или онлайн-конференции через Zoom/Teams.
- Что взять с собой:
- Паспорт и СНИЛС;
- Свидетельство о браке и (при наличии) о разводе;
- Выписки ЕГРН на все объекты недвижимости: квартиры, дома, земельные участки;
- Документы на автомобили, спецтехнику;
- Банковские выписки по счетам, кредитным картам, ипотеке;
- Договоры ДС/ДКП, дарения, наследства, если имущество получено до вступления в брак.
- Цель встречи: адвокат выявляет, какие активы являются совместно нажитыми, а какие — личными, и поясняет, какие доли положены каждому супругу.
Кейс из практики
Мария и Сергей из Унечи купили дом на 610 м² в 2022 году. При разводе Сергей утверждал, что вложил личные деньги от продажи квартиры, полученной по наследству. Адвокат на основе ЕГРН-выписки и платёжных поручений доказал, что 70 % стоимости дома всё-таки внесены из совместного бюджета, и добился для Марии компенсации в размере 3,8 млн рублей.
Что считается совместно нажитым имуществом
В соответствии со ст. 34 СК РФ в Унече к общему имуществу относятся:
- Квартиры, дома, гаражи, земельные участки, купленные в браке;
- Автомобили, мотоциклы, катера;
- Банковские вклады, ценные бумаги, доли в бизнесе;
- Криптовалютные кошельки и NFT-токены (если доказано их приобретение в браке);
- Доходы от аренды и другой предпринимательской деятельности.
Исключение: имущество, полученное по дарственной или в наследство одному из супругов, а также предметы индивидуального пользования, остаются личными.
Этапы работы после консультации
| Этап | Что делает адвокат | Ваши действия |
|---|---|---|
| Аудит активов | Запрашивает выписки ЕГРН, справки о кадастровой стоимости, оценивает рыночную цену через экспертов | Предоставляете все документы, подписываете доверенность |
| Претензионная работа | Отправляет другому супругу претензию о добровольном разделе или соглашении | Обсуждаете возможные уступки (например, компенсация вместо доли в квартире) |
| Судебное разбирательство | Готовит иск, ходатайствует о запрете отчуждения имущества, привлекает оценщиков | Являетесь на заседания, даёте показания |
| Исполнение решения | Контролирует вступление решения в силу, регистрирует переход права в Росреестре | Получаете новые ЕГРН-выписки, выплачиваете госпошлину |
Стоимость услуг адвоката в Унече (2026 г.)
- Первичная консультация: 1 500–3 000 руб. (онлайн — дешевле);
- Составление соглашения о разделе: от 5 000 руб.;
- Представление интересов в суде 1-й инстанции: 35 000–60 000 руб. за объект имущества;
- Обжалование: 15 000–25 000 руб. за инстанцию;
- Экспертная оценка недвижимости: 5 000–12 000 руб./объект.
Частые страхи и мифы
Миф 1. «Если квартира оформлена на одного, её не делят»
Не верно. Приобретённая в браке недвижимость всё равно считается общей, даже если в ЕГРН указан один собственник.
Миф 2. «Ипотечный долг делится поровну»
Да, но при этом суд может передать объект тому, кто сможет обслуживать кредит. Второй получает компенсацию.
Миф 3. «Проще подарить имущество детям»
Сделки, совершённые в преддверии развода, могут быть оспорены как «злоупотребление правами» по ст. 10 ГК РФ.
Жизненный чек-лист: как подготовиться к консультации
- Составьте перечень всего, что было куплено после регистрации брака.
- Сделайте скриншоты банковских приложений на дату подачи иска.
- Уточните адрес и график работы нотариусов в Унече (ул. Коммунистическая, 12 — единый нотариальный округ).
- Заранее договоритесь с оценщиком, если объект недвижимости свыше 5 млн руб.
Контакты и полезные ресурсы
Адвокат Евгений Розенберг (партнёр КА «Право и Семья»)
Тел.: +7 (4832) -00-000
E-mail: info@pravo-semeya.ru
Офис: г. Унеча, ул. Ленина, д. 45, офис 3 (пн-пт 9:00–18:00).
Дополнительно можно воспользоваться бесплатной юридической консультацией на портале unecha.bryansk-gov.ru (раздел «Гражданское право»).
Раздел совместно нажитого имущества в Унече — это не только судебные споры, но и возможность через переговоры и компетентного адвоката сохранить нервы и время. Главное — не откладывать визит к специалисту и честно раскрыть всю информацию о ваших активах и обязательствах.
Готовы к консультации? Запишитесь онлайн прямо сейчас и получите первые 30 минут бесплатно до 31 мая 2026 года.