Кто может участвовать в приватизации?
Основное условие: право на приватизацию имеют только те работники АО «ОрёлХиммаш», которым служебное жильё предоставлено по заключённому трудовому договору и которые состоят на учёте нуждающихся в жилых помещениях, по состоянию на 1 января 2016 года.
Проверьте в первую очередь:
- наличие приказа администрации предприятия о предоставлении жилья;
- внесение себя в реестр нуждающихся до ;
- отсутствие другой приватизированной квартиры в собственности заявителя и членов его семьи.
Перечень необходимых документов
Чтобы подать заявление в МФЦ, подготовьте:
- Паспорт РФ (всех совершеннолетних членов семьи).
- Свидетельства о рождении несовершеннолетних.
- Оригинал ордера/приказа о предоставлении служебного жилья.
- Справка ЖКХ об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
- Технический паспорт БТИ или выписка ЕГРН (формы ЕГРН можно получить онлайн через Росреестр).
- Копия трудового договора с АО «ОрёлХиммаш».
- Заявление о приватизации по форме № 1 (выдаётся в МФЦ).
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Получите согласие собственника
АО «ОрёлХиммаш» выступает балансодержателем, поэтому требуется положительное заключение администрации предприятия.
Кабинет кадров: корпус 1, 3-й этаж, к. 312. График работы: пн-чт 08:30–17:15, пт 08:30–16:00.
Шаг 2. Соберите документы
Оформите технический паспорт в Орловском филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по адресу: ул. Ленина, 36. Онлайн-запись rosreestr.gov.ru.
Шаг 3. Подайте заявление в МФЦ
Адрес ближайшего МФЦ: г. Орёл, ул. Московская, 95. Приём заявлений без предварительной записи.
Госпошлина за регистрацию перехода права: 2 000 руб. (для физлиц, оплата на месте).
Шаг 4. Получите выписку ЕГРН
Через 7–9 рабочих дней вам выдадут выписку ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Типичные ошибки и как их избежать
- Ошибка: не внесли членов семьи в договор социального найма.
Решение: до подачи заявления обратитесь в юротдел Химмаша для внесения изменений. - Ошибка: есть долги по ЖКХ.
Решение: погасите долг и возьмите справку-открепление в УК «Химмаш-сервис» (ул. Космонавтов, 2). - Ошибка: просрочили срок перехода из служебного жилья в социальный найм.
Решение: подайте заявление в администрацию до 31 декабря 2026 года (действует продление по региональному закону № 187-ОЗ).
Куда обращаться за помощью
| Организация | Адрес | Телефон | График |
|---|---|---|---|
| Отдел приватизации Администрации Орла | ул. Тургенева, 4 | 8 (4862) -1-20-62 | пн-пт 09:00–18:00 |
| МФЦ «Мои документы» | ул. Московская, 95 | 8 (4862) -0-03-03 | пн-пт 08:00–20:00, сб 09:00–17:00 |
| Кол-центр Росреестра | — | ###-###-#### | круглосуточно |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли приватизировать комнату в общежитии?
Да, если она признана жилым помещением и оформлена как отдельная квартира (есть договор соцнайма). Коммуналки и блок-секции остаются в собственности предприятия.
Вопрос: Как быть, если один из членов семьи против?
Нотариальное согласие всех совершеннолетних лиц обязательно. Если нет согласия, приватизация невозможна.
Вопрос: Платно ли получается?
Приватизация бесплатна, но госпошлина за регистрацию и услуги БТИ оплачиваются собственником.
Для успешной приватизации квартиры в Орле работникам Химмаша достаточно:
- убедиться, что вы в списках на ;
- получить согласие предприятия и собрать документы;
- подать заявление в МФЦ до .
При возникновении сложностей обращайтесь в горячую линию департамента имущественных отношений Орловской области по телефону 8 (4862) -1-20-62 или в профсоюзный комитет АО «ОрёлХиммаш» (вход со стороны столовой, к. 115).