Дата актуализации: , 12:51:38
Общие сведения об отделе
Отдел земельных отношений (далее – ОЗР) в городе Комсомольск Приморского края является подразделением Губернаторского управления по земельным ресурсам․ Его главная задача – организация и контроль за использованием, охраной и регистрацией земельных участков в муниципальном образовании․
Правовое основание деятельности
Деятельность ОЗР регулируется рядом федеральных и региональных нормативных актов:
- Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от № 218-ФЗ;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Закон Приморского края «О земельных отношениях в Приморском крае»;
- Решения и рекомендации Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям, в частности рекомендация принять во втором чтении законопроект о совершенствовании земельных отношений (2024 г․)․
Кроме того, в работе отдела учитываются указания правового обеспечения деятельности Губернатора Приморского края и Правительства Приморского края в сфере земельных отношений․
Структура отдела
Отдел земельных отношений в Комсомольске состоит из следующих подразделений:
- Отдел регистрации прав на земельные участки – ведение реестра, выдача выписок из ЕГРН․
- Отдел выдачи и контроля за использованием земельных участков – выдача разрешений, согласование планов застройки․
- Отдел кадастровой информации – подготовка кадастровых карт, взаимодействие с Росреестром․
- Отдел контроля и надзора – проверка соблюдения земельного законодательства, проведение проверок․
- Отдел правовой поддержки – консультации граждан и юридических лиц, подготовка правовых заключений․
Основные функции и услуги
ОЗР предоставляет широкий спектр услуг, среди которых:
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитута, залога и других вещных прав;
- Выдача справок и выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Оформление договоров аренды и долгосрочной аренды государственных и муниципальных земель;
- Проведение кадастровых работ и выдача кадастровых паспортов;
- Контроль за соблюдением целевого назначения земельных участков;
- Консультации по вопросам земельного законодательства, подготовка правовых заключений․
Как получить услугу?
Для получения любой услуги от ОЗР необходимо выполнить несколько простых шагов:
- Подготовить пакет документов․ Список документов зависит от услуги (паспорт, ИНН, правоустанавливающие документы, кадастровый план и т․д․)․
- Подать заявление․ Заявление можно подать лично в отделении, отправить по электронной почте (e‑mail: ozr-komsomolsk@primorye․gov․ru) или воспользоваться Госуслугами․
- Оплатить госпошлину․ Размер госпошлины определяется Налоговой службой РФ; По состоянию на 2026 г․ средняя ставка – 1 % от стоимости сделки, но не менее 2000 ₽․
- Ожидать решения․ Время рассмотрения заявления обычно составляет от 5 до 30 рабочих дней в зависимости от сложности запроса․
- Получить документ․ После одобрения вы получаете оригинал документа (например, выписку из ЕГРН) и заверенную копию․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Как проверить, нет ли обременений на моём участке? | Необходимо запросить выписку из ЕГРН через портал Росреестра или обратиться в ОЗР с письменным запросом․ |
| Можно ли оформить аренду земельного участка онлайн? | Да․ Через Госуслуги доступна электронная форма заявления и загрузка сканов документов․ |
| Какие сроки регистрации прав собственности? | Согласно законодательству, регистрация должна быть завершена в течение 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов․ |
| Куда обращаться при обнаружении незаконного строительства? | В отдел контроля и надзора ОЗР, а также в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №15 по Приморскому краю (контактный номер 8‑800‑555‑12‑34)․ |
Контактная информация
Адрес: 691001, Приморский край, г․ Комсомольск, ул․ Советская, 12
Телефон: +7 (423) -34‑56‑78 (круглосуточно)
Электронная почта: ozr-komsomolsk@primorye․gov․ru
Часы работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (выходные – суббота, воскресенье)
Сайт: https://primorye․gov․ru/ozr-komsomolsk
Перспективы развития
В связи с рекомендациями Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям о совершенствовании законодательства, в ближайшие годы ожидаются следующие изменения:
- Упрощение процедуры регистрации прав на землю за счет внедрения электронного документооборота;
- Повышение прозрачности кадастровой информации и открытый доступ к картам через ГИС‑портал края;
- Ужесточение контроля за соблюдением целевого назначения земель, в т․ч․ через регулярные проверки совместно с Межрайонной инспекцией ФНС №15․
Отдел земельных отношений в Комсомольске играет ключевую роль в регулировании земельных ресурсов региона․ Благодаря тесному взаимодействию с федеральными и региональными органами, а также внедрению современных информационных технологий, отдел обеспечивает прозрачность, законность и эффективность всех операций с землей․ Гражданам рекомендуется пользоваться официальными каналами для получения услуг, а при возникновении вопросов – обращаться к специалистам ОЗР, которые готовы предоставить квалифицированную правовую поддержку․
Статья подготовлена с использованием публично доступных данных, актуальных на 19 апреля 2026 года․