04 апреля 2026 г. С 2025 года в России действует обновлённый порядок проведения комплексных кадастровых работ (ККР). Росреестр и публично-правовая компания «Роскадастр» реализуют их в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных». В статье разберёмся, что изменилось, сколько можно сэкономить и куда обращаться при споре.
Что такое ККР и чем они отличаются от обычных кадастровых работ
Классическая кадастровая съёмка делается для одного земельного участка. Комплексные кадастровые работы, наоборот, охватывают все объекты недвижимости на территории муниципального образования, городского округа или дачного товарищества.
- снимают границы всех ЗУ;
- уточняют координаты зданий, сооружений, лесов, вод;
- обновляют данные в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Кто может заказать ККР в 2025-2026 гг.
До марта 2025 г. право заказывать ККР имели только муниципалитеты. Теперь список расширен:
- Органы МСУ (районы, города).
- Дачные и садовые товарищества (ДНТ/СНТ).
- Росреестр через подведомственную ППК «Роскадастр».
Важно: собственники участков не платят напрямую кадастровому инженеру – расходы берёт на себя заказчик ККР (муниципалитет, товарищество или Росреестр).
Сколько можно сэкономить
Росреестр опубликовал средние расценки на 2026 г.:
| Вид работ | Традиционная индивидуальная съёмка | ККР (средний тариф) | Экономия для собственника |
|---|---|---|---|
| Участок 6–10 соток | ≈ 7 000 ₽ | 0 ₽ | 100 % |
| Дом + участок 12 соток | ≈ 15 000 ₽ | 0 ₽ | 100 % |
Финансирование идёт из федерального и регионального бюджетов. В 2026 году объём финансирования ККР вырос до 3,7 млрд рублей.
Этапы и сроки проведения ККР
- Извещение. Заказчик публикует извещение о начале ККР за 30 календарных дней до старта (п. 5 Постановления № 689).
- Обход и обмеры. Кадастровый инженер обходит каждый участок, фиксирует границы, снимает строения.
- Согласование. Вывешиваются межевые планы, жители вносят замечания в течение 14 дней.
- Внесение в ЕГРН. После устранения споров данные передаются в Росреестр и в течение 3 раб. дней отражаются в ЕГРН.
Общий срок – 2–3 месяца на один квартал/дачный массив.
Ваши права и как подать жалобу
Что можно оспорить
- неверные координаты границ;
- ошибочную площадь;
- отсутствие учтённого объекта.
Куда обращаться
- Досудебно – к заказчику ККР или в Управление Росреестра региона (жалоба в течение 30 дней после публикации результатов).
- В суд – в случае отказа в удовлетворении жалобы (ст. 24.18 КоАП РФ).
- Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно).
Как получить готовые документы по итогам ККР
После внесения сведений в ЕГРН каждый собственник может бесплатно получить:
- выписку ЕГРН (форма ЕГРН-1) через сайт rosreestr.gov.ru;
- электронный межевой план участка;
- кадастровую выписку о переоценке (при изменении кадастровой стоимости).
Документы приходят в личный кабинет на портале «Госуслуги» либо выдаются на руки в МФЦ.
Краткий чек-лист для собственника
- Следите за извещением о ККР на сайте Росреестра и дворовых стендах.
- Проверьте, что ваш участок вошёл в перечень.
- Если есть замечания – письменно подайте их в срок 14 дней.
- Через 2–3 месяца получите обновлённые документы в ЕГРН бесплатно.
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г.