Актуально на 20 апреля 2026 года. Снос дома, признанного аварийным, — это всегда стресс для собственников. Главный вопрос, который волнует каждого: «Какую компенсацию я получу и как её оформить?» Ниже — самая свежая и подробная памятка по действующим правилам в Республике Ингушетия.

Какие дома подлежат расселению в 2026 году

Список объектов, закрывающих программу 2016-2024

Постановлением Правительства РИ утвержден заключительный список из 29 помещений общей площадью 1 388 кв. м, по которым снос и переселение завершаются именно в 2026 году (включая перенос 2024-го). В него входят:

• 26 домов, признанных аварийными после :
  • г. Малгобек — 9 объектов,
  • г. Сунжа — 6 объектов,
  • Назрановский район — 11 объектов.
• 3 объекта в г. Карабулаке, вошедшие в программу по актам 2023 года.

Целевой индикатор

До 31 декабря 2026 года предстоит переселить последних 132 человека, что завершит общий этап расселения 629 человек, запланированный программой 2016-2024 гг.

Виды компенсаций

Как рассчитывается компенсация: пример 2026

Дано: трёхкомнатная квартира в Малгобеке, 58 кв. м, признана аварийной .

1. Цена квадратного метра по данным Росреестра на дату признания: 63 400 ₽.
2. Общая сумма компенсации: 58 × 63 400 ₽ = 3 677 200 ₽.
3. Если семья из 4 человек выбирает квартиру в новостройке:
   • минимальная норма: 4 × 18 кв. м = 72 кв. м,
   • + 20 % на общедомовые = 86,4 кв. м.

   Доплата за «лишние» 28,4 кв. м возможна только за счёт средств семьи или ипотеки.

Пошаговая инструкция по оформлению

Шаг 1. Получите извещение

Администрация МО направляет заказным письмом уведомление о включении дома в программу не позднее 30 дней после опубликования постановления.

Шаг 2. Соберите документы

• Основные: паспорта всех собственников, свидетельства/ЕГРН, выписка из ЕГРН.
• Дополнительные: акт обследования аварийного состояния, справка о составе семьи, справка об отсутствии долгов по ЖКХ.

Шаг 3. Подайте заявление в МФЦ

Форма № РИ-ЖС-15 «О выборе формы компенсации» подаётся в электронном виде через Госуслуги или лично в МФЦ. Срок приёма документов: до 30 июня 2026 года.

Шаг 4. Дождитесь решения

Комиссия при Минстрое РИ выносит решение в течение 15 рабочих дней. После — подписывается договор предоставления жилья или денежной выплаты.

Шаг 5. Выселение и снос

После подписания акта приёма-передачи жилого помещения собственнику предоставляется 30 дней на выселение. Снос осуществляет подрядная организация «Ингушресурс».

Календарь ключевых дат 2026

• 15 мая — публикация приказа об окончательном списке домов.
• 30 июня — крайний срок подачи заявлений.
• 1 сентября, начало выдачи ключей в новостройке «Малгобек-Сити» (ул. Курчалойская, 18).
• 15 ноября — завершение денежных выплат тем, кто выбрал денежную компенсацию.
• 31 декабря, официальное закрытие программы 2016-2024 годов.

Частые вопросы и ответы

Вопрос 1. Могут ли мне дать меньшую площадь, чем была раньше?

Нет. Предоставляемая квартира должна быть не меньше существующей по документам. Если по норме получаеться меньше, вам положена дополнительная площадь без оплаты.

Вопрос 2; Как получить аванс 50 млн рублей, о которых писали в новостях?

Эти средства распределяются между подрядчиками на строительство нового жилья, а не выплачиваются гражданам напрямую. Ваши личные выплаты производятся из республиканского и федерального бюджетов по мере готовности объектов.

Вопрос 3. Можно ли обжаловать размер компенсации?

Да. В течение 10 дней можно подать апелляцию в региональную жилищную комиссию, а затем в суд. Рекомендуем сразу заказывать независимую оценку.

Контакты

• Минстрой РИ: г. Магас, пр-т Бархаева, 10, каб. 214, тел. 8 (87346) —11-22.
• Горячая линия программы: ###-###-#### (пн-пт, 8:00-18:00).
• МФЦ «Мои документы»: г. Малгобек, ул. Ленина, 2а.

Информация актуализирована по состоянию на . Перед подачей документов уточняйте детали в Минстрое РИ.