Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (далее – Комитет) является ключевым органом исполнительной власти Краснодарского края, отвечающим за формирование, использование, охрану и эффективное управление земельными ресурсами региона. Его деятельность регулируется федеральным и региональным законодательством, а также уставом, утверждённым постановлением администрации Краснодарского края.

Правовые основы деятельности Комитета

• Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от № 221‑ФЗ.
• Федеральный закон «Об ипотеке (залоге) недвижимости» от № 102‑ФЗ.
• Закон Краснодарского края «О землеустройстве и земельных ресурсах» от № 12‑КР.
• Устав муниципального казённого учреждения «Управление земельных отношений» г. Краснодар, утверждённый постановлением администрации от .

Основные направления деятельности

1. Разработка и реализация государственной политики в сфере земельных ресурсов.
2. Контроль за использованием и охраной земель.
3. Организация и проведение землеустройства (раздел, объединение, переоформление).
4. Ведение государственного кадастра недвижимости и реестра прав на землю.
5. Выдача разрешений на размещение объектов недвижимости, изменение целевого назначения земель.
6. Осуществление публичных закупок земельных участков, их продажа и аренда.
7. Сотрудничество с муниципальными образованиями, органами местного самоуправления и другими ведомствами.

Структура Комитета

Комитет имеет территориальное деление, представительство в крупнейших городах края. Основные структурные подразделения:

• Главное управление земельных ресурсов – координация политики, разработка нормативных актов.
• Отдел землеустройства – проведение кадастровых работ, раздел земель.
• Отдел мониторинга и контроля – проверка соблюдения земельного законодательства.
• Отдел государственных закупок и продаж – организация аукционов, договоров аренды.
• Региональные управления – офисы в г. Сочи, Новороссийске, Новом Краснодарском и др.

Региональные представительства

Перечень предоставляемых услуг

Комитет предлагает широкий спектр государственных услуг, доступных как в электронном виде (через портал Госуслуги), так и в офисах:

• Выдача справок о наличии и границах земельных участков.
• Регистрация прав собственности и аренды.
• Оформление договоров купли‑продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности.
• Проведение общественных слушаний по изменению целевого назначения земли.
• Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт.
• Осуществление контроля за соблюдением условий пользования земельными участками.
• Организация аукционов по продаже земельных участков (в т.ч. сельскохозяйственных).

Как обратиться в Комитет

Пошаговая инструкция подачи заявки онлайн

1. Перейдите на портал Госуслуги и авторизуйтесь.
2. В каталоге услуг найдите раздел «Земельные ресурсы и землеустройство».
3. Выберите нужную услугу (например, «Получить справку о границах участка»).
4. Заполните форму заявки, прикрепите сканы документов (паспорт, кадастровый план).
5. Оплатите госпошлину (если требуется) через банковскую карту.
6. Отслеживайте статус заявки в личном кабинете.
7. Получите электронный документ или согласуйте получение в бумажной форме в ближайшем офисе.

Взаимодействие с другими органами

Комитет активно сотрудничает с:

• Департаментом муниципального имущества и земельных отношений г. Краснодара.
• Мunicipalными казёнными учреждениями, такими как Управление земельных отношений города Краснодар.
• Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
• Местными органами самоуправления (муниципалитетами) в вопросах земельных планов и согласований.
• Контрольными органами – прокуратурой, Счетной палатой, Росреестром – в рамках антикоррупционного мониторинга.

Актуальные проекты и инициативы (2025‑2026 гг.)

• «Эко‑земля» – программа по передаче земель сельскохозяйственного назначения под экологические проекты.
• Цифровизация кадастра: внедрение облачной платформы «Кадастр 2.0», позволяющей в режиме реального времени получать данные о границах и статусе участков.
• Модернизация публичных аукционов: переход на электронный формат, открытый для всех участников, с автоматическим формированием договоров.
• Образовательные вебинары: серия онлайн‑мероприятий для граждан и бизнеса о правилах покупки государственных земельных участков.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, принадлежит ли земельный участок государству?

С помощью онлайн‑сервиса «Публичный реестр земельных участков» на сайте land.krai.ru введите кадастровый номер. Если в реестре указано «Федеральный» или «Региональный» собственник – участок государственный.

Можно ли оформить аренду земли для сельского хозяйства?

Да. Необходимо подать заявление в региональное управление Комитета, предоставить план использования земли и доказательства квалификации (сельскохозяйственное образование, опыт). После рассмотрения – заключение договора аренды на срок до 49 лет.

Какие документы требуются для регистрации права собственности?

Паспорт, договор купли‑продажи (или иной документ основания), кадастровый план, справка об отсутствии обременений, заявление в Росреестр и оплата госпошлины.

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского края играет центральную роль в управлении земельными ресурсами региона, обеспечивая их рациональное использование, защиту и юридическое оформление. Благодаря развитию цифровых сервисов, открытости процедур и активному взаимодействию с муниципальными и федеральными органами, граждане и бизнес получают возможность быстро и прозрачно решать свои земельные вопросы.

Если у вас возникли дополнительные вопросы или нужна консультация, рекомендуем воспользоваться виртуальной приемной или обратиться в ближайший филиал Комитета по указанным выше контактным данным.