Комитет «Жилье» Свердловской области – это один из ключевых органов регионального управления в сфере жилищно‑коммунального хозяйства (ЖКХ). Он отвечает за контроль качества строительства, надзор за соблюдением жилищных норм, а также за защиту прав граждан в вопросах жилья.
Правовое основание и место в структуре власти
Комитет «Жилье» является подразделением Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, который в свою очередь входит в состав Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства Российской Федерации и регионального Правительства Свердловской области.
- Федеральный закон № 102‑ФЗ «О государственном жилищном надзоре»;
- Региональный нормативный акт «О Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»;
- Приказы и постановления Правительства Свердловской области, регламентирующие деятельность органов надзора.
Основные задачи и функции
- Контроль за соблюдением строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ, Технические регламенты).
- Надзор за качеством выполненных строительных и ремонтных работ в многоквартирных домах.
- Защита прав граждан при возникновении споров между собственниками, управляющими компаниями и подрядчиками.
- Проведение экспертиз и проверок по вопросам безопасности зданий и инженерных сетей.
- Ведение государственного реестра объектов недвижимости и их технического состояния.
- Организация и проведение разъяснительной работы среди населения (информационные кампании, семинары, вебинары).
Структура Комитета
Комитет делится на несколько управлений, каждое из которых отвечает за определённый набор функций:
| Управление | Ответственность |
|---|---|
| Управление строительного надзора | Контроль за новостройками, выдача разрешений, проверка соответствия проектной документации. |
| Управление эксплуатации жилых фондов | Проверка технического состояния домов, обеспечение соблюдения требований по эксплуатации. |
| Управление правового обеспечения | Разработка нормативных актов, консультирование граждан, подготовка правовых заключений. |
| Управление информационных технологий | Поддержка Государственной информационной системы ЖКХ, работа с онлайн‑заявками. |
Услуги для граждан
Комитет предоставляет широкий спектр услуг, которые доступны как в личном приёме, так и через интернет‑порталы:
- Регистрация и рассмотрение обращений граждан по вопросам качества строительства и эксплуатации зданий;
- Выдача разрешительных документов (разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию и др.);
- Проведение экспертиз и проверок по заявкам от собственников и управляющих компаний;
- Консультации по правовым вопросам в сфере ЖКХ;
- Доступ к Государственной информационной системе жилищно‑коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) для просмотра данных о своём доме.
4.1 Как подать заявление?
Для подачи обращения гражданина необходимо выполнить несколько простых шагов:
- Подготовить пакет документов (паспорт, документы на жильё, фотографии дефектов и т.д.).
- Заполнить форму на официальном сайте Госжилинспекции Свердловской области или прийти в приёмную.
- Отправить заявление онлайн или сдать лично в приёмную.
- Ожидать подтверждения о получении и дальнейшие инструкции от сотрудника Комитета.
Контактная информация
Адрес приёмной: 620026, г. Екатеринбург, ул. Островского, д. 11, офис 3 (Центральный район).
Телефон (приёмная): +7 (343) -12‑07‑52
Телефон (общий): +7 (343) -12‑00‑32
Факс: +7 (343) -75‑62‑71
E‑mail: info@gjk-sverdlovsk.ru
Сайт: https://gjk-sverdlovsk.ru
⚠️ Важно: все обращения принимаются в рабочие часы (с 9:00 до 17:00, понедельник‑пятница). Приём заявок в выходные и праздничные дни не производится.
Последние новости и мероприятия
- 17 марта 2026 г., Пленум Свердловской областной организации Общероссийского объединения работников ЖКХ. Обсуждены вопросы повышения качества жилищных услуг.
- 20 ноября 2026 г. — День правовой помощи детям. Комитет провёл бесплатные консультации для детей‑сирот и воспитанников детских домов;
- Апрель 2026 г. — Переход на web‑версию программы ЕИАС Мониторинг (АРМ специалиста). Теперь граждане могут отслеживать статус своих заявлений онлайн.
Полезные ссылки
- Контакты Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
- Перечень государственных услуг в сфере ЖКХ
- Нормативно‑правовая база (законы, постановления, приказы)
- Система мониторинга ЕИАС
Комитет «Жилье» Свердловской области играет решающую роль в обеспечении надёжного и комфортного жилищного фонда региона. Его функции охватывают как контроль за новыми строительными проектами, так и надзор за текущей эксплуатацией многоквартирных домов. При этом Комитет активно взаимодействует с гражданами, предоставляя им возможность быстро и удобно решать жилищные вопросы через приёмные, телефонные линии и онлайн‑порталы.
Если у вас возникли проблемы с качеством жилья, хотите получить разъяснения по правовым вопросам или оформить необходимое разрешение — смело обращайтесь в Комитет «Жилье» Свердловской области. Все контакты и детали работы доступны на официальном сайте.