Комитет земельно‑имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Октябрьского городского округа Пермского края – это специализированный орган местного самоуправления, отвечающий за регулирование земельных отношений, управление муниципальной собственностью и планирование застройки в пределах муниципального округа.

Исторический контекст

Октябрьский городской округ образован в рамках реформы территориального деления Пермского края. С момента создания в округе была создана система органов, отвечающих за земельные вопросы. В 2020 году в реестре юридических лиц была зарегистрирована организация «Комитет земельно‑имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Октябрьского городского округа Пермского края» (ОГРН 1205900031985, ИНН 5981008367), которая с тех пор осуществляет полномочия, предусмотренные ст. 46 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Правовая основа деятельности

Деятельность комитета регулируется следующими нормативными актами:

• Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления»;
• Устав Пермского края;
• Указ губернатора Пермского края о порядке управления земельными ресурсами;
• Градостроительные нормативные документы (генпланы, правила землепользования и застройки города Перми, а также локальные нормативные акты Октябрьского округа).

Структура комитета

Комитет состоит из нескольких подразделений, каждое из которых отвечает за определённый спектр вопросов:

1. Отдел плановой работы и генпланов – разрабатывает и согласует генеральные планы территорий, схемы инженерного обеспечения (КСИОТ).
2. Отдел земельных отношений – ведёт учёт земельных участков, оформляет сделки, проводит согласительные комиссии.
3. Отдел градостроительной политики – разрабатывает правила землепользования и застройки, контролирует их соблюдение.
4. Отдел юридической поддержки – обеспечивает правовую экспертизу и подготовку нормативных актов.
5. Служба клиентского обслуживания – принимает обращения граждан и предпринимателей, решает текущие вопросы (мусор, аварийные ситуации, проблемы с освещением и др;).

Основные функции и задачи

Ключевые направления работы комитета включают:

• Управление муниципальной земельной собственностью: формирование, учёт, передача, аренда и продажа земельных участков.
• Согласование границ земельных участков: проведение заседаний согласительной комиссии, рассмотрение заявок от собственников и застройщиков.
• Разработка и внедрение генпланов и схем инженерного обеспечения (КСИОТ): подготовка комплексных схем, их утверждение и контроль исполнения.
• Субсидирование разработки генпланов и правил землепользования: предоставление финансовой помощи застройщикам и муниципальным организациям.
• Контроль за соблюдением градостроительных регламентов: проверка соответствия проектной документации установленным правилам.
• Взаимодействие с органами государственной власти и муниципальными образованиями: участие в региональных и краевых конференциях по градостроительству.
• Обеспечение доступа к открытым данным: публикация информации о земельных участках, планах развития и результатах согласительных заседаний.

Последние мероприятия и новости

На 2026 год Комитет активно проводил следующие мероприятия:

• Заседание согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков в с. Ишимово (кадастровый квартал 59:27:0421001). Информация о заседании была опубликована на официальном сайте администрации.
• В рамках программы «Градостроительный совет Пермского края» Комитет принял участие в подготовке комплексных схем инженерного обеспечения территории (КСИОТ) для новых жилых зон Октябрьского округа.
• Запуск горячей линии Росреестра по вопросам реализации дачной амнистии – в рамках которой Пермские граждане получили консультации по оформлению недвижимости.
• Подготовка субсидий на разработку генпланов и правил землепользования, направленных на поддержку малого и среднего бизнеса в сфере строительства.

Как обратиться в комитет

Граждане и юридические лица могут воспользоваться несколькими способами обращения:

Личный приём

Адрес: Пермский край, Октябрьский муниципальный округ, ул. Чадинская, д. 85 (рабочий офис Комитета).

Время работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00.

Электронные каналы

• Электронная почта: support@beget.com
• Горячая линия: 7 (800) -00‑06‑08
• Официальный сайт (раздел «Контакты»): Комитет земельно‑имущественных отношений

Подача заявлений онлайн

На портале Госуслуги доступна форма «Заявление о согласовании границ земельных участков» и «Запрос информации о земельных ресурсах». После отправки заявления вам присвоят номер, по которому можно отслеживать статус рассмотрения.

Порядок работы с заявками

1. Сбор полного пакета документов (правоустанавливающие документы, кадастровый план, техническую документацию).
2. Подача заявления в приемную комиссию (лично, по почте или через электронный портал).
3. Назначение даты заседания согласительной комиссии (обычно в течение 30 дней).
4. Рассмотрение заявки, получение заключения и оформление соответствующего решения.
5. Регистрация изменений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Субсидии и финансовая поддержка

Для стимулирования развития территории Комитет предоставляет следующие виды поддержки:

• Субсидии на разработку генпланов: компенсация части расходов на подготовку проектной документации.
• Гранты на разработку правил землепользования и застройки: финансирование исследований и экспертиз.
• Льготные условия аренды муниципальных земельных участков: для предприятий, реализующих проекты социального значения.

Перспективы развития

В ближайшие годы Комитет планирует:

1. Внедрить цифровую платформу для автоматизации согласительных процедур и публикации открытых данных.
2. Расширить программу субсидирования генпланов, включив в неё проекты по «зелёной» инфраструктуре.
3. Укрепить взаимодействие с региональными органами (Градостроительный совет Пермского края) для синхронного планирования развития территории.
4. Повысить уровень информированности граждан через регулярные вебинары и публикацию методических рекомендаций.

Комитет земельно‑имущественных отношений Октябрьского городского округа Пермского края играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами, обеспечении прав собственников и формировании градостроительной политики региона. Благодаря своей структуре, правовой базе и широкому спектру услуг комитет способствует устойчивому развитию территории, привлечению инвестиций и повышению качества жизни жителей округа.

Если у вас возникли вопросы по земельным отношениям, оформлению границ участков или желаете воспользоваться субсидией на генплан, рекомендуем обратиться в приемную комиссию Комитета по указанным выше контактам.