Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области — ключевой орган исполнительной власти региона, отвечающий за управление, распоряжение, контроль и регулирование использования земельного фонда. В 2026 году структура активно обновляется: с 20 апреля 2026 г. вступил в силу новый порядок предоставления земельных участков юридическим лицам, а также состоялись кадровые перестановки, включая назначение Дмитрия Комарова председателем комитета по земельным ресурсам Энгельсского района.
Основные функции комитета - Управление земельными ресурсами: ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН).
- Контроль за целевым использованием земель: мониторинг и выявление самовольных захватов, нарушений.
- Распоряжение государственной и муниципальной собственностью: подготовка и согласование проектов передачи участков в аренду или собственность.
- Государственная экспертиза проектной документации: проверка соответствия нормам градостроительного и земельного законодательства.
- Разработка и реализация региональной политики: участие в формировании программ «Земельный участок под строительство», «Дальневосточный гектар» (аналог в Саратовской области) и др.
Новое назначение: Дмитрий Комаров
20 апреля 2026 г. приказом губернатора Саратовской области Дмитрий Викторович Комаров назначен председателем комитета по земельным ресурсам Энгельсского района.
Карьерный путь:
- 2012–2018 гг., начальник отдела кадастровых работ Министерства имущественных и земельных отношений Саратовской области.
- 2018–2023 гг. — заместитель директора ГКУ «Саратоврегионкадастр».
- 2023–2026 гг. — руководитель Управления по вопросам оборота земель администрации Энгельсского района.
Приоритеты нового руководителя:
- цифровизация процессов предоставления земель;
- 100 % электронный документооборот до конца 2026 г.;
- снижение сроков выдачи разрешений на строительство на землях сельхозназначения до 30 календарных дней.
Ключевые изменения в регулировании с 20 апреля 2026 г. Аренда земель юрлицам — только через торги
Теперь юридические лица не смогут получить без торгов в аренду земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Исключения:
- объекты жизнеобеспечения (многоквартирные дома, школы, больницы);
- участки под объекты капитального строительства, предусмотренные генеральным планом;
- участки, ранее предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, если правообладатель, юрлицо-наследник.
Процедура торгов:
- Публикация извещения на сайте torgi.gov.ru и saratovregion.ru.
- Приём заявок, минимум 15 календарных дней.
- Электронный аукцион в формате «открытый».
Пониженный коэффициент для сельхозпроизводителей
Для сельскохозяйственных товаропроизводителей установлен понижающий коэффициент 0,3 к кадастровой стоимости при расчёте начального размера годовой арендной платы. Условие: планируемое использование земель — исключительно для сельхозпроизводства.
Электронные сервисы и цифровизация
| Сервис | Описание | Доступ |
|---|---|---|
| «Госуслуги.Земля» | Онлайн-заявка на предоставление участка, проверка статуса заявки | gosuslugi.ru |
| «Карта земель Саратовской области» | Публичная кадастровая карта со сведениями о границах, категориях, кадастровой стоимости | pkk.saratovregion.ru |
| «Электронный кабинет арендатора» | Оплата аренды, подача уведомлений, продление договоров | rent.saratovregion.ru |
Контакты и обращения граждан
Центральный офис комитета по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области:
410012, г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 45/49
Телефон: +7 (8452) -9-99-99
Электронная приёмная: land@saratovregion.ru
График работы: Пн–Чт 8:30–17:30, Пт 8:30–16:30 (обед 12:00–12:48).
Часто задаваемые вопросы (FAQ) Как узнать, свободен ли участок?
Воспользуйтесь публичной кадастровой картой. Если категория «Земли населённых пунктов» и в ЕГРН отсутствует запись о праве, значит участок свободен.
Сколько стоит внести задаток для участия в торгах?
Задаток составляет 5 % от начальной цены аренды за год, но не менее 5 000 руб.
Можно ли получить участок физлицу без торгов?
Да, в рамках программы «Дачная амнистия, 2.0» или при строительстве индивидуального жилого дома (ИЖС) на землях населённых пунктов.
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области продолжает трансформацию в современный, прозрачный и клиентоориентированный орган. Внедрение обязательных торгов для юрлиц и цифровых сервисов обеспечивает равный доступ к ресурсам, увеличивает поступления в региональный бюджет и упрощает жизнь гражданам и бизнесу.
Важно! Все актуальные новости и изменения публикуются на официальном портале saratovregion.ru в разделе «Земельные отношения».