Если вы столкнулись с вопросами оформления земельного участка, перераспределения границ или возведения объекта недвижимости в Барнауле, рано или поздно придётся взаимодействовать с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРиЗ) администрации города. Ниже ‒ подробный разбор того, как орган работает, что говорят горожане и как получить нужную услугу максимально быстро.
Контактные данные и структура
- Официальный сайт: adm-barnaul.ru → Раздел «Органы власти» → «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству»;
- Фактический адрес: 656056, г. Барнаул, пр-т Ленина, 2 (здание администрации, 4-й этаж, каб. 401–412);
- Телефон «горячей линии»: +7 (3852) -6-55-33 (многоканальный, работает с 08:30 до 17:30, перерыв 12:30–13:30);
- E-mail приёма граждан: kziz@adm-barnaul.ru;
- Режим работы: пн–сб: 08:30–17:30, выходной – воскресенье и последняя пятница месяца (санитарный день).
Основные функции и полномочия
Комитет отвечает за:
- Формирование и ведение городского земельного фонда;
- Подготовка решений о предоставлении, изъятии и изменении категории земель;
- Кадастровые работы, межевание, согласование границ;
- Аукционы по продаже или аренде муниципальных участков;
- Контроль целевого использования земель.
ТОП-5 популярных услуг и сроки их выполнения
| Услуга | Основание | Стандартный срок | Госпошлина (руб.) |
|---|---|---|---|
| Выдача выписки ЕГРН | ФЗ-218 | 3–5 раб. дн. | 300–750 |
| Согласование границ | ФЗ-221 | 20 дн. | 1 500 |
| Перевод земли из одной категории в другую | ЗК РФ, ст. 21 | до 60 дн. | 3 500 |
| Предоставление участка без торгов | ЗК РФ, ст. 39.7 | 30 дн. | 2 000 |
| Формирование ЗУ под МКД/ИЖС | ГрК РФ, ч. 3 ст. 43 | 45 дн. | 2 200 |
Реальные отзывы горожан (2024–2026 гг.)
Положительные
- Мария К., Железнодорожный район: «Оформила дачный участок в Павловском тракте за 1,5 месяца. Сотрудники чётко объяснили, какие документы собрать, помогли заполнить заявление. Очереди почти не было, всё через электронную очередь».
- ИП «СибАгро»: «Участок 3,5 га под строительство теплиц выиграли на аукционе КЗРиЗ в октябре 2025 г. Администрация оперативно подготовила проект договора, инженеров подключили к сетям меньше чем за 4 месяца».
Отрицательные
- Сергей Л., Ленинский район: «Пришёл за справкой о категории земель – сначала отправили в МФЦ, потом вернулись обратно в комитет, потому что «ошибка в базе». В итоге потерял 2 недели».
- Елена П.: «Пыталась узнать, почему отказали в разрешении на строительство гаража. Секретарь на «горячей линии» дала общие фразы, в кабинете № 404 сказали «придите через неделю». Только после личного визита к заместителю комитета удалось получить внятный ответ».
Как минимизировать очереди и ускорить решение вопроса
- Онлайн-запись. Через портал gosuslugi.ru → «Запись на приём» → «Земельные отношения» можно выбрать удобное время и специалиста.
- Подготовьте пакет документов заранее. Список размещён на сайте КЗРиЗ в разделе «Перечень документов». Проверьте актуальность форм (обновления выходят 2 раза в год).
- Обращайтесь в правильное окно; Уточните, какая услуга подведомственна именно КЗРиЗ, а какая – Росреестру или БТИ, чтобы не ходить по кругу.
- Используйте электронную подпись. Подайте заявление через «Электронную приёмную» – сроки рассмотрения сокращаются на 30 %.
Аукционы и свободные участки: что интересного в 2026 году
В апреле 2026 г. объявлены три аукциона:
- 19 апреля – недостроенный спорткомплекс в микрорайоне «Южный», площадь 2,1 га, стартовая цена 77,7 млн руб.;
- 24 апреля – участок 12 соток под ИЖС по ул; Попова д. 45а, старт 1,95 млн руб.;
- 30 апреля – пустырь 0,8 га в центре для объекта торговли и общепита, старт 45 млн руб.
Заявки принимаются до 17:00 за 5 рабочих дней до даты торгов. Депозит – 10 % от начальной цены.
Большинство отзывов 2024–2026 гг. говорят: если заранее подготовить документы и воспользоваться электронными сервисами, взаимодействие с комитетом проходит быстро и прозрачно. Однако при нехватке документов или ошибках в заявлении сроки могут затянуться. Поэтому перед визитом ознакомьтесь с официальными регламентами и, при необходимости, проконсультируйтесь с кадастровым инженером или юристом.
Контакт для консультаций: kziz@adm-barnaul.ru или многоканальный номер +7 (3852) -6-55-33.
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. За изменениями следите на официальном сайте администрации Барнаула и в Telegram-канале «Барнаул. Земельный контроль».