19 апреля 2026 г. — Новосибирская область остаётся одним из ключевых регионов России, где вопросы рационального землепользования и эффективного управления муниципальной и государственной собственностью стоят особенно остро. В центре этих процессов находится целый ряд органов, ключевым среди которых является Комитет по земельным отношениям и его структурные подразделения. Ниже — подробный обзор их функций, контактов и актуальных направлений работы.
Основные органы, отвечающие за земельные отношения в регионе
- Комитет Законодательного Собрания Новосибирской области по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям
- Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области (ДИЗР НСО)
- Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска (ДЗИО Мэрии)
- Управление имущественных и земельных отношений Администрации Новосибирского района
Комитет Законодательного Собрания: законодательная «первичка»
Местоположение и контакты
- Адрес: 630007, г; Новосибирск, ул. Кирова, д. 3, каб. 405
- E-mail: k_agrozsnso.ru
- Часы приёма: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
Основные полномочия
Комитет:
- разрабатывает и вносит изменения в земельное и градостроительное законодательство области;
- контролирует исполнение государственных программ по охране земель и рациональному использованию недр;
- согласовывает проекты межевания территорий, выносимых на публичные слушания;
- ежегодно формирует доклад о состоянии земельного фонда Новосибирской области.
Актуальные темы 2026 г.
На последнем заседании Комитета (январь 2026 г.) были утверждены поправки, которые:
- упрощают процедуру выкупа арендуемых участков сельхозназначения;
- вводят цифровой сервис «Земельный паспорт» для фермеров и предпринимателей;
- усиливают ответственность за самовольное огородничество на землях промназначения.
Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области (ДИЗР НСО)
Контактная информация
- Адрес: 630007, г. Новосибирск, Красный проспект, 18, оф. 117
- Телефон приёмной: +7 (383) -10-XX-XX (последние цифры уточняйте на сайте)
- Руководитель: Шилохвостов Роман Геннадьевич
- Сайт и соцсети:
- Официальная группа VK
- Портал правительства НСО
Сферы ответственности
| Направление | Описание |
|---|---|
| Учёт и регистрация | Ведение единого реестра муниципального имущества |
| Продажа и аренда | Организация аукционов и конкурсов на земельные участки |
| Контроль | Проверки целевого использования участков |
| Судебная защита | Представление интересов области в земельных спорах |
Как подать заявку на участок в 2026 году
- Онлайн-заявка: через портал Госуслуги (раздел «Получение земельного участка»).
- Личное обращение: подача в МФЦ или в ДИЗР НСО по адресу: Красный проспект, 18.
- Необходимые документы:
- паспорт или ОГРНИП;
- квитанция об уплате госпошлины;
- бизнес-план (для ИП и юр. лиц).
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска (ДЗИО)
Координаты
- Адрес: 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50
- VK-группа: vk.com/dzionsk
- Телефон: +7 (383) -20-XX-XX
Чем занимается ДЗИО
Департамент отвечает исключительно за земли и имущество, находящиеся в собственности города Новосибирска:
- подготовка проектов правил землепользования и застройки (ПЗЗ);
- выдача разрешений на отклонение от предельных параметров застройки;
- организация торгов по продаже прав аренды на городские земельные участки;
- работа с обращениями граждан о межевании дворовых территорий.
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Новосибирского района
Фокус деятельности
Управление аккумулирует полномочия по распоряжению землями сельских поселений, входящих в состав Новосибирского района:
- подготовка схем территориального планирования муниципальных образований;
- оформление безвозмездного пользования для социально значимых объектов (школы, ФАПы, скверы);
- взаимодействие с Минсельхозом РФ по предоставлению субсидий на мелиорацию.
График личного приёма
| День недели | Время | Примечание |
|---|---|---|
| Вторник | 09:00–12:00 | только по предварительной записи |
| Четверг | 14:00–17:00 | живая очередь |
Практический чек-лист заявителя 2026 года
Шаг 1. Определите категорию земель и орган, ответственный за участок (город, район, область).
Шаг 2. Подготовьте электронно-цифровую подпись (ЭЦП) для подачи заявления онлайн.
Шаг 3. Проверьте кадастровую стоимость на Росреестре и рассчитайте начальную цену аукциона.
Шаг 4. Отслеживайте расписание аукционов в официальных группах VK и на сайтах ведомств.
Шаг 5. При возникновении споров обращайтесь в Кадастровую палату или суд общей юрисдикции (зависит от характера конфликта).
Справочные сервисы и контакты «одной строкой»
- Единая справочная: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
- Онлайн-консультант ДИЗР НСО: Telegram-бот
- Личный кабинет заявителя: uslugi.nso.ru
- Горячая линия прокуратуры по земельным спорам: +7 (383) -22-45-67
Независимо от того, планируете ли вы приобрести участок для строительства дома, разработать фермерский проект или отстоять границы двора, знание структуры и функций комитетов и департаментов по земельным отношениям Новосибирской области позволит сэкономить время и избежать юридических ошибок. Следите за обновлениями в официальных группах, используйте электронные сервисы и не забывайте о предварительной консультации со специалистами.
Всегда помните: своевременное обращение к профильному ведомству — залог быстрого и законного решения вашего земельного вопроса!