Дата актуализации:  г.

Общая характеристика

Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам (далее – Комитет) является ключевым органом исполнительной власти Самарской области, отвечающим за формирование, реализацию и контроль над государственной политикой в сфере земельных отношений.

Основные задачи Комитета — создание благоприятных условий для эффективного использования земельных ресурсов, обеспечение прозрачности сделок с землёй, защита прав собственников и пользователей, а также подготовка и реализация программ земельной реформы, направленных на модернизацию кадастровой системы.

Правовая база

• Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»;
• Федеральный закон «О регулировании земельных отношений»;
• Устав Самарской области (принят 5 декабря 2023 г.);
• Региональные нормативные акты, в т.ч. постановления Правительства Самарской области о порядке проведения государственной кадастровой оценки.

Структура Комитета

Комитет состоит из нескольких департаментов и отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр функций:

1. Департамент кадастровой оценки – подготовка и утверждение результатов кадастровой стоимости зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства и машино-мест.
2. Отдел земельных отношений – контроль за проведением сделок с землёй, оформление прав собственности и аренды.
3. Отдел государственных нужд – изъятие земельных участков в интересах государства (например, для строительства автомобильных дорог общего пользования).
4. Отдел мониторинга и аналитики – сбор и анализ статистических данных о земельных ресурсах, подготовка рекомендаций для регионального правительства.
5. Юридический отдел – правовое сопровождение всех мероприятий Комитета.

Основные функции и полномочия

• Разработка и реализация программ земельной реформы, направленных на оптимизацию использования земельных ресурсов.
• Проведение государственной кадастровой оценки (ККО) объектов недвижимости и подготовка соответствующих решений.
• Контроль за соблюдением законодательства в сфере земельных отношений, включая проверку законности сделок.
• Организация изъятия земельных участков для государственных нужд, в т.ч. под строительство дорог, объектов инфраструктуры и социального назначения.
• Взаимодействие с другими органами государственной власти (Комитет по вопросам строительства, Комитет по бюджету, налогам и экономике, Комитет по развитию городской инфраструктуры и др.).
• Обеспечение доступа граждан к информации о земельных ресурсах через официальные порталы и публичные реестры.
• Участие в общественных акциях и инициативах, направленных на улучшение качества жизни в регионе (например, акция «Сообщи, где торгуют смертью!»).

Ключевые проекты и мероприятия (2025‑2026 гг.)

Государственная кадастровая оценка 2025‑2026

В рамках ежегодных программ Комитет утвердил результаты ККО для:

• 26‑этажного многоквартирного дома в г. Самара (адрес: Ленинская улица, 25);
• многих объектов незавершённого строительства и машино‑мест в муниципальных районах.

Отмена аукционов на право заключения договоров купли‑продажи земельных участков

В 2026 году Комитет принял решение об отмене аукционов по следующим кадастровым номерам:

1. 63:26:1406001:674 (извещение 22000025590000000007);
2. 63:26:1406001:919 (извещение 22000025590000000006);
3. 63:26:1406001:673 (извещение 22000025590000000005).

Отмена была обусловлена необходимостью пересмотра процедуры распределения земельных участков в целях повышения её прозрачности.

Подготовка и реализация проекта «Автомобильная дорога общего пользования регионального значения»

Комитет участвовал в изъятии земельных участков для строительства трассы Самара – Волгоград – Осинки – Безенчук, проходящей через муниципальный район Безенчукский. Проект реализуется совместно с Департаментом транспорта и региональными властями.

Общественная акция «Сообщи, где торгуют смертью!»

С 20 апреля 2026 г. в Самаре стартовал первый этап всероссийской акции, в рамках которой граждане могут сообщать о проблемах в сфере инфраструктуры (мусор, ямы, неработающие фонари). Комитет обеспечивает взаимодействие с Управлением МВД России по г. Самаре и передаёт полученную информацию в соответствующие службы.

Взаимодействие с другими органами власти

Комитет тесно сотрудничает с рядом профильных комитетов и ведомств:

• Комитет по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям;
• Комитет по бюджету, налогам и экономике;
• Комитет по развитию городской инфраструктуры, жилищно‑коммунальному хозяйству и экологии;
• Комитет по образованию, социальным вопросам, охране здоровья, культуре, молодежной политике, туризму, физической культуре и спорту;
• Контрольный комитет и органы местного самоуправления.

Эти взаимодействия позволяют обеспечить комплексный подход к решению земельных вопросов, от планирования до реализации инфраструктурных проектов.

Как обратиться в Комитет

Для физических и юридических лиц, желающих получить консультацию, подать запрос или оформить документы, доступны следующие контакты:

Полезные ссылки

• Официальный сайт Правительства Самарской области
• Госуслуги Росреестра
• Справочник организаций Самары – Комитет по земельной реформе
• Управление МВД России по г. Самаре (акция «Сообщи, где торгуют смертью!»)

Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Самарской области играет ключевую роль в формировании эффективной, прозрачной и устойчивой системы управления земельными ресурсами региона. Его деятельность направлена на:

• Рациональное распределение земельных участков;
• Обеспечение правовой защиты собственников и пользователей;
• Поддержку инфраструктурных проектов, способствующих экономическому развитию области;
• Вовлечение населения в процесс мониторинга и улучшения качества жизни.

С учётом текущих реформ и активного взаимодействия с другими органами власти, Комитет продолжает совершенствовать свои процессы, делая земельные отношения в Самарской области более открытыми и справедливыми.

© 2026 Государственная служба Самарской области. Все права защищены.