Комитет имущественных и земельных отношений администрации городского округа Подольск (КИЗО), ключевой орган местного самоуправления, отвечающий за реализацию государственной и муниципальной политики в сфере управления земельными ресурсами, формирования и распоряжения имущественным фондом, а также поддержки отдельных категорий граждан, включая многодетные семьи. Ниже приведены актуальные сведения о структуре, функциях и порядке взаимодействия с комитетом в 2024–2026 годах.
Основные функции и полномочия
- Управление муниципальной недвижимостью: учёт, аренда, приватизация и отчуждение объектов недвижимости, находящихся в собственности города.
- Земельный контроль: выделение земельных участков под строительство, оформление права собственности, аренды или безвозмездного пользования.
- Поддержка многодетных семей: предоставление земельных участков без торгов или денежной компенсации взамен земли (с 2024 года возможен выбор удобной формы).
- Инвентаризация и кадастровые работы: уточнение границ, постановка объектов на кадастровый учёт, обновление публичной кадастровой карты.
- Подготовка правовых актов: проекты решений Совета депутатов, постановлений администрации, регламентов и порядков.
Как многодетная семья может получить земельный участок в Подольске
С 2024 года в Московской области (в т. ч. в Подольске) действует упрощённый механизм: многодетные семьи могут выбрать землю или денежную компенсацию (100 % кадастровой стоимости участка). Процедура реализуется именно через КИЗО.
Пошаговая инструкция
- Подтвердите статус многодетной семьи
Получите справку в МФЦ «Мои документы» или через портал «Госуслуги». - Подайте заявление в КИЗО
Лично, через МФЦ или онлайн на официальном сайте администрации Подольска (раздел «Приём обращений»). - Ожидайте распоряжение
Срок рассмотрения — до 30 рабочих дней. Одновременно формируется очередь и предлагаются конкретные участки. - Выберите форму поддержки:
- земельный участок (0,10–0,15 га под ИЖС);
- денежная компенсация (перечисляется на счёт в течение 15 дней после подписания соглашения).
- Оформите право собственности
В «Росреестре» или МФЦ. При необходимости КИЗО выдаёт готовые выписки ЕГРН.
Необходимые документы
- Паспорта родителей и детей (или свидетельства о рождении).
- Свидетельство о регистрации по Подольску (или ином месте МО).
- Справка многодетной семьи.
- СНИЛС всех членов семьи.
- Заявление по форме КИЗО (бланк выдаётся на месте).
Контакты и график работы
| Наименование | Сведения |
|---|---|
| Адрес | 142103, г. Подольск, ул. Кирова, д. 1А, 4-й этаж, кабинет 401–410 (здание администрации). |
| Телефон «горячей линии» | 8 (4967) -6-55-55 (доб. 2-11-22). |
| Электронная почта | kizo@podolsk.ru |
| Официальный сайт | https://www.podolsk.ru → «Органы власти» → «Комитеты» → «КИЗО». |
| График личного приёма | Пн–Чт: 08:30–17:15, Пт: 08:30–16:00 (перерыв 12:00–13:00). Предварительная запись через портал «Госуслуги» или по телефону. |
Полезные советы и ответы на частые вопросы
Какой размер участка положен многодетной семье?
В Подольске предоставляется от 6 до 15 соток под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Площадь зависит от свободного фонда земель в конкретном микрорайоне.
Можно ли обменять участок на деньги, если уже получен?
Да, но только до момента оформления права собственности. После регистрации участка в ЕГРН компенсация не выплачивается.
Есть ли альтернативные программы для молодых семей?
Да. КИЗО реализует региональный проект «Молодая семья – доступное жильё». Подробности — в отделе жилищных программ (каб. 405).
Как проверить очередь онлайн?
В личном кабинете на сайте uslugi.mosreg.ru в разделе «Меры соцподдержки» → «Земельные участки многодетным».
Как не потерять свою землю: меры защиты
- Кадастровый учёт: обязательно оформите участок в ЕГРН в течение 3 лет, иначе он может быть изъят.
- Налоги: земельный налог для многодетных снижен на 50 % (подайте заявление в ИФНС).
- Коммуникации: при подключении к электричеству, газу и воде обращайтесь в Мособлгаз, Мосэнергосбыт, «Подольскводоканал». КИЗО выдаёт технические условия безвозмездно.
Комитет имущественных и земельных отношений города Подольск предоставляет прозрачные и удобные механизмы поддержки граждан, особенно многодетных семей. При корректном оформлении документов и своевременном обращении вы получите земельный участок или денежную компенсацию в кратчайшие сроки. Все этапные решения доступны онлайн, а консультации специалистов — по телефону или в офисе КИЗО.
Следите за обновлениями на официальном сайте и в телеграм-канале @KIZO_Podolsk, чтобы быть в курсе новых участков, изменений законодательства и сроков подачи заявлений.