Комитет государственного жилищного надзора Томской области (далее — Комитет) является ключевым органом исполнительной власти региона, обеспечивающим контроль и надзор в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В статье рассмотрим его структуру, полномочия, актуальные задачи и последние кадровые перестановки.
Общая характеристика Комитета
Комитет был образован в 2014 году в рамках реформирования системы органов исполнительной власти Томской области. С тех пор он стал главным регулятором отношений в сфере:
- обеспечения качественного жилищного фонда;
- контроля за деятельностью управляющих компаний и ТСЖ;
- надзора за соблюдением жилищного законодательства;
- проведения проверок соблюдения требований по содержанию общедомового имущества;
- рассмотрения жалоб граждан на условия проживания и работу управляющих организаций.
Структура и подразделения
В состав Комитета входят:
- Отдел лицензирования и контроля — выдаёт лицензии управляющим компаниям, ведёт реестр лицензий.
- Отдел жилищного надзора — проводит плановые и внеплановые проверки, выявляет нарушения.
- Отдел по работе с обращениями граждан — рассматривает жалобы и предложения населения.
- Юридический отдел — готовит материалы в суд, представляет интересы Комитета в судебных инстанциях.
- Отдел анализа и мониторинга — собирает данные о состоянии жилищного фонда и публикует отчёты.
Основные полномочия и задачи
Согласно Закону Томской области № 112-ОЗ от «О государственном жилищном надзоре», Комитет:
- осуществляет государственный контроль (надзор) за соблюдением требований жилищного законодательства;
- приостанавливает или аннулирует лицензии управляющих организаций при грубых нарушениях;
- вносит представления об устранении нарушений и применяет меры административного воздействия;
- обеспечивает доступ граждан к информации о деятельности управляющих компаний;
- организует проведение общественных обсуждений и слушаний по вопросам ЖКХ.
Актуальные новости и кадровые перестановки
В июле 2026 года стало известно, что начальник департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области уходит в отставку. По данным ТАСС, этот шаг связан с:
- подготовкой к объединению регионального Комитета с федеральной структурой;
- продолжающимся масштабным аудитом деятельности управляющих компаний;
- ростом жалоб жителей на качество услуг ЖКХ.
Источник:
«Сенаторы подготовили законопроект, направленный на объединение региональных комитетов жилищного надзора с федеральной службой. Это позволит централизовать контроль и повысить эффективность проверок», — сообщает ТАСС.
Практические примеры работы Комитета
5.1 Проверка управляющей компании «Жилкомсервис»
В марте 2026 года Комитет провёл внеплановую проверку ООО «Жилкомсервис» по обращению жителей домов на ул. Фрунзе. Были выявлены:
- несвоевременный вывоз ТКО (15-дневное отставание от графика);
- неудовлетворительное санитарное состояние подвалов;
- отсутствие аварийной службы в ночное время.
Комитет выдал предписание, вынес постановление о штрафе в размере 250 000 рублей и внес предложение о расторжении договора управления.
5.2 Онлайн-сервис «ГосЖКХ-Томск»
С 2025 года Комитет запустил интерактивный портал, где жители могут:
- подать жалобу онлайн;
- отследить ход проверки;
- ознакомиться с результатами контрольных мероприятий;
- получить консультацию специалиста в чат-режиме.
Как подать жалобу в Комитет: пошаговая инструкция
- Шаг 1. Подготовьте документы:
- паспорт заявителя или доверенность;
- копия договора управления;
- фото- или видеоматериалы, подтверждающие нарушение;
- квитанции об оплате коммунальных услуг.
- Шаг 2. Заполните форму на портале gkh.tomsk.gov.ru.
- Шаг 3. Получите номер обращения и отслеживайте статус в личном кабинете.
- Шаг 4. В течение 30 дней Комитет обязан предоставить письменный ответ.
Контактная информация
Адрес: 634050, г. Томск, ул. Ленина, 75, каб. 301-309
Телефон горячей линии: +7 (3822) -1-02-20
Email: goskomzak@tomsk.gov.ru
Часы приёма: пн-чт 9:00-18:00, пт 9:00-16:45, перерыв 13:00-14:00
Перспективы и вызовы
С учётом федеральных инициатив по объединению надзорных органов, Комитету предстоит:
- адаптировать свои процессы к новым стандартам Федеральной службы по надзору в сфере ЖКХ;
- усилить цифровизацию проверок (внедрение ИИ-анализа обращений);
- повысить открытость данных для граждан и СМИ.