Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (сокращённо, КГЖНК ЛО) — ключевой региональный орган исполнительной власти, обеспечивающий надзор за безопасностью и качеством жилищно-коммунального комплекса. В статье разберёмся, за что именно отвечает ведомство, кто с 11 ноября 2026 года возглавляет структуру и какие практические инструменты уже сегодня доступны жителям региона для контроля качества услуг ЖКХ.
Основные функции и задачи
- Госжилнадзор. Проверка соблюдения требований законодательства о безопасной эксплуатации многоквартирных домов, лифтового хозяйства, систем газоснабжения и тепловых сетей.
- Контроль тарифов. Мониторинг обоснованности тарифов на коммунальные услуги и надзор за их правильным начислением.
- Лицензирование. Выдача и аннулирование лицензий на управление многоквартирными домами.
- Работа с обращениями граждан. Рассмотрение жалоб, организация внеплановых проверок по фактам нарушений.
Новое руководство — Олег Ромадов
11 ноября 2026 года в должность председателя Комитета вступил Олег Ромадов, ранее возглавлявший управление Госжилнадзора по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. В рамках президентской программы «Время героев» Ромадов прошёл стажировку в крупнейших управляющих компаниях региона, что позволило ему сформировать практические рекомендации по повышению прозрачности и эффективности отрасли.
Первые шаги нового руководителя
- Цифровой реестр домов. Запущена онлайн-платформа «Госжилконтроль 47», где можно онлайн проверить статус проверок вашего дома, выявленные нарушения и сроки их устранения.
- Мобильное приложение «ЖКХ-контроль». Через него жители могут за 3 клика:
- сфотографировать проблему;
- привязать геометку;
- отправить жалобу напрямую в Комитет.
- Пилот «Открытые данные о лифтах». На карте региона публикуются графики технического осмотра каждого лифта с QR-кодом для моментальной проверки.
Как подать жалобу: пошаговая инструкция
Не нужно скачивать сложные программы или вникать в командную строку Windows — всё решается через официальный портал и мессенджеры.
- Подготовьте доказательства. Сделайте фото- или видеофиксацию проблемы. Для видео даже встроенный Windows + G «Игровой панель Xbox» подойдёт, если у вас Windows 10/11: запись экрана без сторонних программ уже встроена.
- Авторизуйтесь на портале goszakaz47.ru через Госуслуги.
- Выберите раздел «Приём обращений» → «Жилищный надзор».
- Прикрепите файлы и укажите точный адрес.
- Отслеживайте статус. Уведомления придут в личный кабинет и на e-mail. Средний срок рассмотрения — 15 календарных дней.
Если портал недоступен, можно воспользоваться Telegram-ботом @komitet47_bot или направить письмо на электронную почту gzhn@lenobl.ru.
Часто задаваемые вопросы
Есть ли горячая линия?
Да, круглосуточно: ###-###-#### (звонок бесплатный).
Можно ли анонимно отправить жалобу?
Анонимные обращения рассматриваются, но без обратной связи. Для проверки управляющей компании лучше указать контакты.
Как узнать, проводилась ли проверка моего дома?
В разделе «Реестр проверок» на сайте Комитета введите адрес дома или номер лицензии УК. Данные обновляются ежедневно.
Цифровые сервисы, которые экономят время
| Сервис | Возможности | Платформы |
|---|---|---|
| Госжилконтроль 47 | Проверки, штрафы, сроки устранения | Веб |
| ЖКХ-контроль (мобильное) | Фото-обращение, push-уведомления | Android, iOS |
| QR-лифт | Сканирование кода → история техосмотра | Любой смартфон |
Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области продолжает цифровую трансформацию: от простых онлайн-заявок до прозрачного реестра лифтов. При новом руководстве Олега Ромадова упор сделан на быструю обратную связь и максимальную открытость данных. Жители региона получили удобные инструменты контроля качества ЖКХ без необходимости «копаться» в системных настройках Windows — достаточно смартфона и пары кликов.
Контакты для связи:
Адрес: 191123, г. Санкт-Петербург, ул. Седова, 11,
Телефон: ###-###-####,
E-mail: gzhn@lenobl.ru