Актуальность темы: 19 апреля 2026 года в Архангельской области завершается очередной этап обновления правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Ключевым органом, отвечающим за подготовку и согласование этого документа, является специально созданная комиссия по подготовке проекта ПЗЗ. В статье разберёмся, кто входит в состав комиссии, каковы её полномочия и почему от её работы зависит благоустройство всего региона.

Правовое основание создания комиссии

Согласно ч. 6 ст. 31 Градостроительного кодекса РФ, комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки утверждается постановлением Правительства Архангельской области каждый раз при принятии решения о подготовке новой редакции ПЗЗ.

• Срок полномочий — до утверждения ПЗЗ в окончательной редакции.
• Основание для роспуска — вступление документа в силу после государственной экспертизы.

Состав комиссии (составлен по данным Администрации губернатора на )

1. Председатель — заместитель губернатора Архангельской области по вопросам градостроительной политики.
2. Секретарь — начальник департамента архитектуры и градостроительства региона.
3. Заинтересованные органы:
   • Министерство транспорта Архангельской области;
   • Министерство экологии и природных ресурсов;
   • Комитет по земельным ресурсам и имуществу;
   • Росприроднадзор по СЗФО (федеральный уровень);
   • Представители городских округов (Архангельск, Северодвинск, Новодвинск);
   • Объединения предпринимателей и ТПП Архангельской области;
   • Общественные экологические организации (например, «Друзья Белого моря»);
   • Научный совет при Поморском государственном университете.

Полномочия и задачи комиссии

Комиссия не просто «разрабатывает» проект — она обеспечивает согласование интересов всех сторон. Основные задачи:

• Инвентаризация существующих территориальных зон и выявление конфликтов застройки;
• Формирование предложений по границам зон (жилая, общественно-деловая, промышленная, природоохранная и др.);
• Проведение публичных слушаний и обобщение замечаний граждан;
• Экологическое обоснование новых зон, особенно в прибрежной полосе Белого моря и вблизи Карского лесного массива;
• Координация с федеральными органами (Росавиация, Росморречфлот) из-за особого статуса Северного морского пути.

Календарный план работы на 2026 год

Почему важно следить за работой комиссии?

От того, какие зоны предложит комиссия, зависит:

• Стоимость земельных участков — переход из сельскохозяйственной зоны в жилую может увеличить кадастровую стоимость в 3–5 раз;
• Экология региона, например, включение прибрежных территорий в природоохранную зону защитит уникальные виды тундры и лосося;
• Инвестиционный климат — чёткие правила упрощают ввод объектов туристической инфраструктуры (отельные сети, маринапорты, гастрономические кластеры).

Как подать замечание в комиссию?

1. Посетите официальный портал pz.arkhangelsk.ru.
2. В разделе «Обсуждение проекта» загрузите форму замечаний (шаблон DOCX).
3. Подайте документ:
   • онлайн через личный кабинет;
   • лично в приёмную департамента архитектуры (ул. Тимме, 15, каб. 214).
4. Следите за статусом в личном кабинете: уведомления приходят по e-mail и SMS.

Комиссия по подготовке проекта ПЗЗ Архангельской области — это временный, но мощный инструмент, определяющий облик региона на ближайшие 10–15 лет. Её работа прозрачна: протоколы заседаний публикуются в течение 3 рабочих дней, а все материалы проекта доступны в ГИС «Градостроительство». Если вы хотите влиять на будущее своего города, участвуйте в обсуждении сегодня — окно обратной связи закроется 15 мая 2026 года.

Контакты справочной службы комиссии:
Тел.: 8 (8182) -5-40-12
E-mail: pzz@arkh.ru