Актуальность темы. 19 апреля 2026 года правительство России продлило федеральную программу по переселению граждан из аварийного жилья до конца 2027 года‚ дополнительно выделив 1‚7 млрд рублей на переселение и создание специальной комиссии‚ которая решает судьбу очередников. Кто входит в комиссию‚ какие документы нужны и как не упустить свою очередь — разбираемся в этой статье.
Что такое «комиссия по переселению»?
Это муниципальный или региональный орган‚ созданный на основании Постановления Правительства РФ № 47 от . Основная задача — признание помещения аварийным и последующее предоставление равнозначного жилья собственникам и нанимателям.
Состав комиссии
- Председатель – заместитель главы муниципалитета (или министр строительства региона).
- Технические инспектора – представители РТН и Госстройнадзора.
- Специалисты ЖКХ – инженеры из управляющих компаний.
- Общественные наблюдатели – депутаты и члены ТОС.
- Секретарь – сотрудник МФЦ‚ ведущий приём документов.
Этапы работы комиссии
- Инициация проверки. Жители или управляющая компания подают заявление о признании дома аварийным.
- Техобследование. В течение 30 календарных дней инженеры проводят экспертизу и составляют акт.
- Заседание комиссии. Решение принимается простым большинством голосов и фиксируется в протоколе формы № 2-АЖ.
- Включение в муниципальную программу переселения. Сроки указываются в постановлении администрации.
Пакет документов для заявителя
Чтобы попасть в список переселяемых‚ нужно предоставить:
- Паспорт / СНИЛС / ИНН всех собственников и прописанных.
- Выписка из ЕГРН (не старше 5 рабочих дней).
- Техпаспорт БТИ с планом квартиры.
- Акт обследования аварийного состояния (если уже есть).
- Заявление по форме‚ выдаваемой в МФЦ (бланк можно скачать на сайте Госуслуг).
Финансирование и льготы в 2026–2027 гг.
| Регион | Бюджет‚ млн руб. | Кол-во переселяемых‚ чел. | Доплата за «двушку» (если выдают «однушку»)‚ руб. |
|---|---|---|---|
| ХМАО-Югра | 210 | 1 842 | 350 000 |
| Ямало-Ненецкий АО | 190 | 1 576 | 300 000 |
| Татарстан | 270 | 2 950 | 0 |
В Татарстане применяется натуральное переселение без доплаты при равнозначном обмене.
Как не пропустить очередь: пошаговый алгоритм
Шаг 1. Получите статус
Запишитесь на приём в МФЦ через gosuslugi.ru или по телефону ###-###-####. Проверьте‚ чтобы ваш дом был включён в перечень аварийного фонда (публикуется на сайте местной администрации).
Шаг 2. Внесите данные в ГИС ЖКХ
После решения комиссии сведения автоматически попадают в федеральную информационную систему. Убедитесь‚ что статус вашей квартиры изменён на «подлежит сносу» — это гарантирует включение в реестр переселяемых.
Шаг 3. Отслеживайте этап строительства
В личном кабинете на портале «Госстрой-онлайн» можно посмотреть:
- дату ввода нового дома в эксплуатацию;
- номер квартиры и площадь (появляется за 90 дней до переселения);
- график выселения (присылается СМС и письмо на электронную почту).
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как исправить |
|---|---|
| Не подано заявление вовремя | Подаётся в течение 5 лет после признания дома аварийным. Иначе — только через суд. |
| Не оформлена приватизация | Оформите в МФЦ за 1 день: паспорт + выписка ЕГРН + квитанция госпошлины 350 руб. |
| Отказ от предложенной квартиры | Можно отказаться 1 раз. Повторное предложение — не раньше 12 месяцев. |
Онлайн-сервисы и контакты
- Единый портал Госуслуг, gosuslugi.ru/601080/1 (подать заявление онлайн).
- Горячая линия Минстроя РФ, ###-###-#### (пн–пт 08:00–20:00 МСК).
- Мобильное приложение «Госстрой-Контроль» (iOS/Android) — проверка статуса квартиры по QR-коду.
Комиссия по переселению, ключевой орган‚ от которого зависит‚ получите ли вы новое жильё в 2026–2027 гг. Подготовьте документы заранее‚ следите за статусом в онлайн-системах и не пропускайте сроки подачи заявлений. Если возникнут сложности‚ обращайтесь к общественным приёмным или к юристам жилищных кооперативов — консультация бесплатна при наличии статуса аварийного жилья.