Район Сосновая Поляна в Красносельском районе Санкт-Петербурга с 2022 года активно вовлечён в крупнейшую городскую программу реновации. Вопрос «когда же начнётся/завершится расселение?» волнует тысячи жителей пятиподъездных хрущёвок и сталинок‚ попавших под снос. Ниже — самая свежая информация по состоянию на 19 апреля 2026 года.
Где именно проходит реновация
Территория‚ охваченная программой‚ чётко очерчена:
- на севере — ул. Чекистов;
- на востоке — ул. Пограничника Гарькавого;
- на юге, пр. Ветеранов;
- на западе, ул. Летчика Пилютова.
В народе этот квартал называют «Сосновая Поляна 1–5» или «717-й квартал». На площади 39‚4 га расположены 47 пятиэтажек‚ признанных аварийными ещё в 2020–2021 гг.
Куда переедут жители: новостройка «Новый Лиговский»
Все переселяемые квартиры предоставляются в рамках долевого строительства нового жилого комплекса «Новый Лиговский»‚ который расположится на участке между пр. Ветеранов и будущей станцией метро «Южная». Ключевые факты:
- общее количество квартир — около 3 800‚ из них 1 034 выделены под реновацию;
- срок полного завершения строительства — конец 2026 года;
- первые 47 семей уже получили ключи в корпусе «Сандэй» (дом 11 корпус 1) летом 2023 года;
- ввод оставшихся корпусов идёт поэтапно‚ последние два дома будут сданы в IV квартале 2026 г.
Поэтапный график расселения
Для удобства жителей администрация Красносельского района опубликовала уточнённый календарь:
2 кв. 2023 года (уже завершено)
- снесён дом 2-я Комсомольская‚ 35;
- 47 семей переехали в корпус «Сандэй».
3 кв. 2024 года
- переселены 6 домов по ул. Чекистов‚ д; 5–15 (нечётные);
- жители получили квартиры в корпусах 7 и 8 «Нового Лиговского».
1 кв. 2025 года
- очередь дошла до домов на ул. Пограничника Гарькавого‚ 10–16 (чётные);
- переселение прошло без задержек благодаря своевременному выделению финансирования.
4 кв. 2026 года (последний этап)
- расселяются 11 оставшихся домов на ул. Летчика Пилютова и пр. Ветеранов;
- после этого программа в Сосновой Поляне будет полностью закрыта.
Почему могут сдвигаться сроки
На практике влияют три фактора:
- Финансирование. Город перечисляет средства по мере готовности новостроя. Если застройщик сдаёт корпус раньше графика, деньги выделяются досрочно и переселение ускоряется. В 2024 году такой прецедент был в Колпино‚ где жителей переселили на 3 месяца раньше.
- Переговоры с собственниками. Начинаются примерно за полгода до сноса. Как рассказал представитель «СПб Реновации» Дмитрий Михалев: «Пока в нашей компании было два подобных прецедента… в Сосновой Поляне 7-17».
- Юридические споры. Одиночные иски затягивают процесс на 1–3 месяца‚ но не более.
Как проверить свой дом
Полный перечень подлежащих сносу адресов публикуется на сайте федерального реестра аварийных домов (ais.reformagkh.ru); Вбейте адрес или кадастровый номер — система покажет:
- статус дома (аварийный / подлежит сносу);
- плановую дату расселения;
- номер корпуса в «Новом Лиговском»‚ где вы гарантированно получите квартиру.
Что делать жителям уже сейчас
Зарегистрируйтесь в личном кабинете на spb.ru/renovation.
Соберите пакет документов: правоустанавливающие‚ выписку из ЕГРН‚ справку о составе семьи.
Ожидайте официального письма-приглашения на заседание комиссии. Обычно оно приходит за 4–5 месяцев до выселения.
Краткий ответ на главный вопрос
Расселение в Сосновой Поляне началось летом 2023 года и полностью завершится в декабре 2026 года. Если ваш дом числится в реестре и не попал в уже закрытые очереди‚ ждите письма от администрации в течение ближайших 6–18 месяцев.