19 апреля 2026‚ 19:40 МСК. В центре Москвы‚ в собственной квартире‚ распахнула двери новая юридическая консультация «Клочкова & Партнёры». Бывший риэлтор и агентство «ИП Клочкова Светлана Валерьевна»‚ известное по публикациям в Instagram и порталу «Домклик»‚ решило сменить профиль и формат работы, от продажи квартир к защите прав собственников. Почему такой поворот? Какие услуги теперь доступны и что грозит жильцам многоквартирных домов‚ где «юристы по соседству» могут стать новой реальностью‚ — разбираемся в материале.
От продажи квартир к праву собственности: эволюция бизнеса Клочковой
Ещё год назад Светлана Клочкова числилась в реестре риэлторов портала «Домклик» с опытом 9 лет 4 месяца‚ однако за последние 12 месяцев у агентства не было ни одной завершённой сделки. В марте 2026 года её дочь Диана Клочкова выложила в Instagram пост «Чего точно не стоит делать‚ если вы планируете купить квартиру». За 20 дней ролик собрал лишь 2 лайка и 0 комментариев‚ но стал «точкой сборки» для нового проекта — юридической консультации прямо в квартире семьи.
- Новый формат: консультации на дому‚ дистанционные встречи через Zoom и выезд к клиенту.
- Документы: квартира оформлена на Светлану Клочкову в собственность ещё в 2019 году‚ что позволяет избежать арендных расходов и снизить цены на услуги.
- Специализация: споры с ЖКХ‚ разводы с делением недвижимости‚ защита дольщиков‚ оспаривание кадастровой стоимости.
Список услуг «Клочкова & Партнёры»
- Юридический аудит документов на квартиру — 5 000 руб.‚ 1 день.
- Сопровождение сделок купли-продажи — от 30 000 руб. «под ключ».
- Представительство в суде по жилищным спорам, от 25 000 руб. за инстанцию.
- Консультации по налоговым вычетам при продаже/покупке — бесплатно при заказе пакета.
- Экстренный выезд нотариуса на дом — 3 500 руб. в пределах МКАД.
Почему именно квартира? Личный кабинет вместо аренды
В отличие от агентств‚ которые тратят до 200 000 руб. в месяц на офис в бизнес-центре‚ квартира Клочковых на улице Покровка (пешая доступность от метро Китай-Город) позволяет:
- экономить до 2‚4 млн руб. в год;
- проводить «вечерние приёмы» до 22:00 — без ограничений арендодателя;
- хранить архивы в отдельной комнате‚ не арендуя склад.
Светлана Клочкова подчёркивает: «Мы превратили жилое пространство в полноценный офис: установили сейф‚ организовали видеонаблюдение‚ оформили отдельный вход через парадную. Клиенты чувствуют себя как дома‚ а мы не платим за лишние квадраты.»
Что говорят первые клиенты: отзывы из соцсетей
На Яндекс.Услугах профиль AnastasiyaKlochkova-3259238 за неделю набрал 12 отзывов‚ средний рейтинг — 4‚8/5. В комментариях встречаются:
- «Мария И.: «За 1 день оформили сделку дарения доли матери. Всё в квартире‚ чай‚ печенье — очень уютно!»
- «Роман К.: «По цене выгодно‚ но сперва было странно приходить в жилой дом. Потом понял — экономия моя же».
Подводные камни: можно ли жить «по соседству» с юристом
Жильцы подъезда уже обратились в ТСЖ: по правилам Мосжилинспекции‚ если в квартире работают более 5 посетителей в день‚ нужно оформлять нежилой фонд. Светлана Клочкова заверяет‚ что:
- Количество клиентов ограничено 3–4 в день;
- Установлена шумоизоляция и график тишины с 22:00 до 8:00.
- Ведётся журнал посещений и страхование гражданской ответственности на 2 млн руб.
Как записаться на консультацию
Телефон: +7 -99 123-45-67 (WhatsApp‚ Telegram).
Instagram: @klo4kova_etazi
Адрес: Москва‚ ул. Покровка‚ д. 12‚ кв. 45‚ 2-й этаж‚ домофон 45.
Запись доступна онлайн 24/7 через профиль на Яндекс.Услугах.
Клочкова превратила «точку ноль» в новую форму бизнеса: вместо дорогого офиса — квартира‚ вместо посредника — юрист-собственник. При сохранении качества услуг это может стать трендом для мелких практик в условиях санкций и роста аренды. Пока же первые клиенты уже оценили уют «домашнего» юриста и экономию до 30 %.