Если вас интересует земельный отдел Керчи – куда обращаться, какие документы собрать, где найти официальные реквизиты и можно ли оформить заявление онлайн, – эта статья даст исчерпывающие ответы. Мы собрали актуальную информацию на , включая адрес, телефоны, график работы, электронные сервисы и пошаговые алгоритмы решения самых популярных вопросов.
Содержание
- Кто в Керчи отвечает за земельные отношения
- Адрес, телефон, режим работы и схема проезда
- Основные услуги земельного отдела
- Онлайн-сервисы: Госуслуги, Росреестр, ГКН
- Список документов и пошаговые инструкции
- Госпошлины и способы оплаты в 2026 году
- Частые вопросы и советы экспертов
Кто в Керчи отвечает за земельные отношения
В структуре Администрации города Керчи Республики Крым за земельные вопросы отвечает:
- Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Керчи – первичный орган местного самоуправления, который:
- распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
- подготавливает проекты решений городского совета о предоставлении, изменении категории, изъятии земель;
- осуществляет контроль за целевым использованием участков.
- Керченское городское управление Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (Госкомрегистр) – филиал Росреестра в Крыму. Занимается:
- кадастровым учётом и регистрацией прав;
- выдачей выписки ЕГРН;
- постановкой границ на публичную кадастровую карту.
Адрес, телефон, режим работы и схема проезда
Управление имущественных и земельных отношений
Адрес: 298300, Республика Крым, г. Керчь, ул. Кирова, 17, каб. 205–209
Телефон «горячей линии»: +7 (36561) —16-00 (доб. 3-82)
E-mail: zemkerch@kerch.rk.gov.ru
График работы: Пн–Чт: 8:30–17:30, Пт: 8:30–16:15 (перерыв 12:00–12:45)
Приём граждан: вторник с 9:00 до 12:00 по предварительной записи через онлайн-очередь.
Керченское ГУ Госкомрегистра (Росреестр Крыма)
Адрес: 298300, г. Керчь, ул. Свердлова, 6, офис 119
Телефон справочной: +7 (36561) —33-33
Официальный сайт: https://gkreg.rk.gov.ru
График работы: Пн–Пт: 9:00–18:00, обед 13:00–13:45, предпраздничные дни: 9:00–17:00
Основные услуги земельного отдела
| Услуга | Кто предоставляет | Срок | Основание |
|---|---|---|---|
| Предоставление земельного участка из муниципальной собственности | Управление имущественных и земельных отношений | 30 раб. дней | ЗК РФ, ст. 30.1 |
| Согласование границ и подготовка схемы расположения | Тот же | 14 раб. дней | ЗК РФ, ст. 41 |
| Внесение изменений в ЕГРН (перераспределение, объединение) | Росреестр (ГУ Госкомрегистр) | 10 раб. дней | ФЗ-218 |
| Выписка ЕГРН о характеристиках и правах | Росреестр | 3–5 раб. дней | ФЗ-218 |
Онлайн-сервисы: Госуслуги, Росреестр, ГКН
Госуслуги РФ (gosuslugi.ru)
- Авторизуйтесь через ЕСИА.
- Выберите раздел «Недвижимость и земельные участки».
- Сервис «Оформление аренды земельного участка» – подача заявления в управление имущественных и земельных отношений Керчи.
- Оплатите госпошлину онлайн картой МИР или через СБП.
Публичная кадастровая карта Росреестра
Для быстрой проверки кадастрового номера, площади и категории участка в Керчи используйте pkk.rosreestr.ru:
- Введите адрес (например, «Керчь, ул. Ленина»).
- Нажмите «Найти» → кликните по участку → скопируйте кадастровый номер.
- Скачайте схему в формате PDF для подачи в администрацию.
Список документов и пошаговые инструкции
Как получить земельный участок под ИЖС в Керчи в 2026 году
- Подготовка документов
- Паспорт РФ + копия.
- Заявление по форме № З-1 (выдаётся на месте или с сайта).
- Схема расположения от кадастрового инженера.
- Справка об отсутствии задолженности по налогам (берётся в ФНС онлайн).
- Подача заявления
Через МФЦ «Мой документ» (ул. Ленина, 31) или онлайн на Госуслугах. - Прохождение согласований
30 дней – межведомственная проверка, публикация на сайте kerch-adm.rk.gov.ru. - Подписание договора аренды/предоставление в собственность
Оплата первого года аренды (если выбрана аренда) в размере 1,5 % кадастровой стоимости. - Регистрация права в Росреестре
Подайте заявление через МФЦ или ГУ Госкомрегистра (Свердлова, 6).
Госпошлины и способы оплаты в 2026 году
| Услуга | Госпошлина, ₽ | Онлайн-оплата |
|---|---|---|
| Выдача выписки ЕГРН | 350 (электронная) | Госуслуги, СберПэй |
| Регистрация права собственности | 2 000 | МФЦ, сайт Росреестра |
| Предоставление земли в аренду | 1 000 | Касса администрации, QR-код в квитанции |
Частые вопросы и советы экспертов
Вопрос: можно ли оформить «дачную амнистию» в Керчи?
Ответ: Да, до года действует упрощённая регистрация объектов ИЖС и садовых домов площадью до 1 000 м². Подайте декларацию в ГУ Госкомрегистра.
Вопрос: как проверить, свободен ли участок?
Ответ: На публичной кадастровой карте участок окрашен серым – значит, в собственности никого нет. Дополнительно сделайте запрос в управление земельных отношений.
Совет эксперта
«Если участок находится в прибрежной полосе (до 20 м от воды), обязательно согласуйте проект с Росприроднадзором и Роспотребнадзором. Без этих заключений администрация откажет в предоставлении» – Анастасия Волкова, кадастровый инженер, Керчь
Для быстрого решения любого земельного вопроса в Керчи в 2026 году:
- Определитесь, кто ваш контрагент – муниципалитет (аренда, выкуп) или Росреестр (регистрация).
- Запишитесь онлайн, чтобы избежать очередей.
- Храните все квитанции и расписки – пригодятся при регистрации права.
Актуальность данных подтверждена на 20 апреля 2026 года. При изменениях в законодательстве или графике работы информация обновляется на официальных сайтах kerch-adm.rk.gov.ru и gkreg.rk.gov.ru.