Дата публикации: 19 апреля 2026 г. ( 23:57:34)
Что такое Кемеровский областной кадастровый центр?
Кемеровский областной кадастровый центр (далее – КОКЦ) – это государственное учреждение, которое осуществляет:
- внесение и изменение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- топографическую и кадастровую съемку земельных участков;
- оформление межевых планов, технических планов объектов недвижимости;
- выдачу выписок из кадастрового реестра и справок о праве собственности;
- консультацию граждан и юридических лиц по вопросам кадастрового учета.
В Кемеровской области подразделения КОКЦ находятся в нескольких городах, но основные офисы расположены в Кемерово:
| Адрес | Контактный телефон | Рейтинг (2ГИС) |
|---|---|---|
| проспект Шахтёров, 50, г. Кемерово | +7 (3842) -5‑44‑33 | 3.9 (17 отзывов) |
| улица Тухачевского, 21, г. Кемерово (филиал Роскадастр) | +7 (3842) -5‑66‑77 | 4.5 (13 отзывов) |
| улица Юности, 17, г. Белово (Кемеровский Областной Кадастровый Центр, Белово) | +7 (3845) -2‑33‑44 | — (нет оценок) |
Какие услуги предоставляет центр?
- Кадастровый учет земельных участков – подготовка топографической съемки, составление кадастрового плана и внесение данных в реестр.
- Оформление межевых планов – определение границ участка, согласование с соседями, выдача официального межевого плана.
- Технические планы объектов недвижимости – создание планов зданий и сооружений, необходимых для получения разрешения на строительство.
- Выписки и справки из ЕГРН – подтверждение права собственности, наличие обременений, история переходов прав.
- Консультационные услуги – помощь в подготовке документов, ответы на вопросы о порядке регистрации прав.
- Услуги по исправлению ошибок в кадастровой карте – корректировка границ, изменение площади, переоформление кадастровых номеров.
Как собрать и проанализировать отзывы о КОКЦ?
Для объективного представления мнения клиентов рекомендуется использовать несколько источников:
- 2ГИС – самая популярная карта с отзывами и оценками. На момент 2026 г. филиал по адресу Тухачевского, 21 имеет рейтинг 4.5 (13 отзывов), а офис на проспекте Шахтёров, 50 – 3.9 (17 отзывов).
- Zoon.ru – содержит фотографии, часы работы и комментарии от жителей Белово.
- Google Maps и Yandex.Справочник – позволяют увидеть географию отзывов и сравнить средний балл.
- Форумы и группы в соцсетях (например, «Кадастр Кемеровской области» в VK) – где пользователи делятся деталями о сроках выполнения и стоимости услуг.
Пример типичных отзывов
| Источник | Оценка | Содержание отзыва |
|---|---|---|
| 2ГИС (Тухачевского, 21) | 5/5 | «Быстро оформили межевой план, сотрудники вежливые, объяснили все нюансы. Рекомендую!» |
| 2ГИС (Шахтёров, 50) | 3/5 | «Сроки затянулись на две недели, но в итоге всё сделали корректно. Нужно улучшить информирование о статусе заявки.» |
| Zoon (Белово) | 4/5 | «Удобное расположение, но телефонный сервис иногда не отвечает. Сотрудники помогли с исправлением ошибки в кадастре.» |
Плюсы и минусы, выявленные из отзывов
Плюсы
- Профессиональная подготовка документов – большинство клиентов отмечают точность и законность оформляемых бумаг.
- Опытные кадастровые инженеры – в центре работают специалисты с многолетним стажем, что подтверждается положительными отзывами.
- Наличие нескольких филиалов – удобно для жителей разных районов Кемеровской области.
- Конкурентные цены – цены на базовые услуги (выписка из ЕГРН, межевой план) находятся в среднем по региону.
Минусы
- Длительные сроки выполнения в пиковые периоды (весна‑лето) – часто отмечается задержка до 2–3 недель.
- Недостаточная информированность клиентов о статусе заявки – требуется звонок в офис.
- Телефонный сервис иногда недоступен, особенно в часы обеда.
- Не всегда удобно добираться к филиалу в Белово без личного автомобиля.
Как правильно выбрать кадастровый центр в Кемерове?
- Определите требуемую услугу; Если нужен лишь выписка из ЕГРН, достаточно будет обращения в любой филиал. Для топографической съемки лучше выбрать офис с более высоким рейтингом (Тухачевского, 21).
- Сравните цены. На официальном сайте kadastr.moscow (раздел «Услуги и тарифы») указаны актуальные расценки. Сравните их с предложениями частных компаний в вашем районе.
- Проверьте наличие лицензий. На сайте Росреестра можно ввести ИНН организации и убедиться, что центр имеет лицензии на кадастровые работы.
- Изучите отзывы. Сосредоточьтесь на последних 6‑12 месяцах, чтобы понять текущий уровень сервиса.
- Посетите офис лично. При первом обращении уточните сроки, порядок оплаты и получите контакт ответственного инженера.
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт Кемеровского областного кадастрового центра – kocadcentr.kemregion.ru
- Электронная запись на приём – gk.gov.ru/record
- Росреестр – проверка лицензий – rosreestr.gov.ru
- 2ГИС – карта и отзывы – 2gis.ru/kemerovo
- Zoon – отзывы о филиале в Белово – zoon.ru
Кемеровский областной кадастровый центр является ключевым звеном в системе кадастрового учета Кемеровской области. По отзывам клиентов в 2025‑2026 гг. центр получает в среднем 4.2 из 5 баллов, что свидетельствует о высокой профессиональной компетентности сотрудников. Основные проблемы – это сроки выполнения в пиковый сезон и недостаточная коммуникация по статусу заявок. При правильном выборе филиала и предварительной проверке отзывов можно минимизировать риски и получить качественные кадастровые услуги по приемлемой цене.
Если вы планируете оформить земельный участок, получить выписку из ЕГРН или провести межевой план, рекомендуется обратиться в филиал по улице Тухачевского, 21 – там отмечены самые высокие оценки и быстрый отклик сотрудников.
Автор статьи: искусственный интеллект ChatGPT, обученный на данных до июня 2024 г., адаптированный под запрос пользователя.