— в Кемеровской области-Кузбассе действует 42-й кадастровый округ России. Здесь сосредоточены ключевые службы Росреестра, кадастровые инженеры, онлайн-сервисы и официальные площадки, через которые жители и бизнес оперативно получают сведения о недвижимости. Ниже — подробная инструкция, где и как находить, проверять и оформлять объекты недвижимости региона.
Кемеровский кадастровый округ: общие сведения
- Код региона: 42 (согласно классификатору Росреестра).
- Центр округа: г. Кемерово.
- Основной орган: Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
- Зона ответственности: вся Кемеровская область, включая городские округа Кемерово, Новокузнецк, Прокопьевск, Междуреченск и др.
Где оперативно найти недвижимость
2.1 Публичная кадастровая карта (ПКК) Кузбасса
Онлайн-ресурс pkk.rosreestr.ru → выберите 42 регион «Кемеровская область».
- Вводите адрес или кадастровый номер без задержек получаете:
- точные границы земельного участка (по состоянию на апрель 2026 г.);
- кадастровую стоимость;
- вид разрешённого использования;
- категорию земель;
- сведения об объектах капитального строительства в границах участка.
- Для совершения сделок можно сразу сформировать отчёт об объекте недвижимости (pdf).
2.2 Онлайн-сервис ЕГРН-онлайн Кузбасс
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru → Сервисы → Выписки ЕГРН
Возможности:
- Заказать выписку из ЕГРН (электронная форма приходит за 15–30 минут).
- Получить электронную подпись Росреестра — документ имеет полную юридическую силу.
- Проверить залоги, аресты, обременения по любому объекту.
Ключевые офисы и адреса
| Организация | Адрес | Телефон / сайт |
|---|---|---|
| Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу | г. Кемерово, ул. Тухачевского, 21 | rosreestr.gov.ru |
| Кадастровая палата ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области | г. Кемерово, ул. Тухачевского, 21 | +7 (384-2) -6-30-00 |
| МФЦ «Мои документы» Кемеровского района | г. Кемерово, ул. Белозёрная, 15 | Единый федеральный номер МФЦ: ###-###-#### |
Какие документы можно оформить онлайн и офлайн
- Межевой план земельного участка — необходим для постановки на кадастровый учёт, раздела, объединения.
- Технический план объекта недвижимости — для ввода в эксплуатацию, регистрации права собственности на дом/квартиру.
- Акт обследования — если документов на объект нет, но нужно зарегистрировать право.
- Топографическая съёмка М 1:500–1:2000 — для проектирования строительства.
Публичные слушания, торги и новые документы города Кемерово
На официальном портале администрации города Кемерово (kemerovo.ru) в разделе «Гражданам» → «Открытые данные»:
- Оперативно публикуются проекты решений Кемеровского городского Совета.
- Размещаются сведения о публичных слушаниях по градостроительству (управление архитектуры и градостроительства).
- Объявляются аукционы по продаже муниципального имущества.
- Проходят публичные консультации для оценки регулирующего воздействия новых нормативных актов.
Пошаговая инструкция: как быстро получить выписку ЕГРН на квартиру в Кемерово
- Откройте pkk.rosreestr.ru, введите адрес: г. Кемерово, ул. Ленина, д. 50, кв. 25.
- Уточните кадастровый номер: 42:26:0000000:12345.
- Перейдите в сервис «Получить выписку ЕГРН» (кнопка «Заказать» рядом с объектом).
- Оплатите госпошлину 350 ₽ (электронная форма) или 750 ₽ (бумажная с доставкой курьером).
- Скачайте PDF-выписку с электронной подписью Росреестра в течение 15 минут.
Полезные советы
- Проверяйте границы на ПКК перед покупкой — неточности в межевании могут привести к спорам.
- Храните кадастровые паспорта в электронном виде — это ускоряет любые сделки.
- Подпишитесь на Telegram-канал Управления Росреестра по Кемеровской области (@rosreestr42) — моментальные новости об изменении кадастровой стоимости и массовых технических работах.
Контакты и онлайн-визитка
Кемеровский кадастровый округ
Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу
Адрес: 650000, г. Кемерово, ул. Тухачевского, 21
Тел.: +7 (384-2) -6-30-00
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
Всё, что нужно для безопасной и быстрой работы с недвижимостью Кемеровской области, собрано в 42-м кадастровом округе: от онлайн-карт до офисов Росреестра. Используйте официальные сервисы и будьте уверены в точности данных!