Какие именно «Каширы» существуют и где находится земельный отдел?
В России одновременно действуют два разных Каширских муниципальных образования, и именно это чаще всего вызывает путаницу․ Ниже — краткая схема, чтобы вы точно попали «в свой» земельный отдел․
- Каширский муниципальный район Воронежской области
- Центр: село Каширское
- Адрес: Воронежская обл․, Каширский р-н, с․ Каширское, ул․ Мира, д․ 2
- Телефон «горячей линии» администрации района: +7 (47342) —10-84 или 4-16-09
- Официальный сайт: kashir-rn․ru
- Городской округ Кашира Московской области
- Центр: г․ Кашира
- Адрес: Московская обл․, г․ Кашира, ул․ Олимпийская, д․ 3
- Телефон приёмной: +7 (49669) —11-66 (доб․ «земельный отдел»)
- Официальный сайт: kashira-adm․ru
Если ваш участок, ОКС или садовое товарищество расположено именно в Воронежской области, читайте далее — вся информация относится к Каширскому муниципальному району (с․ Каширское)․
Структура земельного отдела
Полное официальное название
Отдел архитектуры, градостроительства, земельных отношений и имущественных отношений администрации Каширского муниципального района Воронежской области
Основные функции
- Государственный земельный надзор и контроль за целевым использованием земель․
- Формирование и ведение муниципального земельного фонда (земли населённых пунктов)․
- Оформление безвозмездного пользования, аренды, выкупа, безвозмездной передачи в собственность․
- Согласование границ, межевание, подготовка кадастровых выписок․
- Организация торгов (аукционов) на право аренды/продажи участков․
- Разработка и внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ)․
Кто курирует вопросы земель
| Должность | ФИО | Телефон / e-mail |
|---|---|---|
| Зам․ главы администрации по архитектуре и земельным вопросам | Сергей Владимирович Гребенюк | +7 (47342) —17-22 zam_kashir@vrn․ru |
| Ведущий специалист по земельным участкам (сектор № 2) | Лариса Петровна Зайкова | +7 (47342) —10-42 (доб․ 116) zem_kashir@vrn․ru |
Как записаться на приём и какие документы собрать
Предварительная запись
- Онлайн: на портале Госуслуги выберите «Земельные отношения → Запись на приём в орган местного самоуправления»․
- По телефону: +7 (47342) —10-84 и уточните «земельный отдел»․
- Лично: кабинет 12, 2 этаж администрации (приёмные часы: пн-пт 8:30-17:00, обед 12:00-13:00)․
Базовый перечень документов
- Паспорт заявителя (при необходимости, доверенность)․
- СНИЛС․
- Кадастровый паспорт (или выписка ЕГРН) на земельный участок․
- Проект межевого плана (если требуется уточнение границ)․
- Заявление (форма предоставляется на месте)․
- Квитанция об оплате госпошлины (когда предусмотрена)․
Пошаговые инструкции по самым частым запросам
Как узнать, кому принадлежит земельный участок?
- Откройте публичную кадастровую карту Росреестра: pkk․rosreestr․ru․
- Найдите участок по кадастровому номеру или адресу․
- Закажите электронную выписку ЕГРН (300 ₽/pdf) или получите её бесплатно в МФЦ․
- Если собственник — «Администрация Каширского муниципального района», направляйте запрос в земельный отдел․
Как получить землю в аренду или в собственность?
- Для граждан: участки под ИЖС, ЛПХ, садоводство․
- Для юрлиц: под объекты соцкультбыта, малый бизнес, торговлю, склад․
Алгоритм:
- Напишите заявление в свободной форме на имя главы администрации․
- Дождитесь решения о предоставлении (30 дней)․
- Заключите договор аренды/купли-продажи в земельном отделе․
- Зарегистрируйте право в Росреестре (через МФЦ или Госуслуги)․
Как оспорить кадастровую стоимость?
С 2024 г․ в Воронежской области действует упрощённая процедура:
- Сформируйте отчёт независимого оценщика (обязательно включён в реестр Минэкономразвития)․
- Подайте заявление в комиссию при Росреестре (МФЦ Каширского района, ул․ Мира, 2)․
- Срок рассмотрения — 30 календарных дней․
Расчёты и тарифы (актуально на апрель 2026 г․)
| Вид платежа | Размер (руб․) | Куда платить |
|---|---|---|
| Госпошлина за выдачу выписки ЕГРН | 300 (электронно) или 750 (бумага) | Росреестр/МФЦ |
| Участие в аукционе (задаток) | 5 % от начальной цены | Отдел земельных ресурсов Каширского района |
| Регистрация перехода права собственности | 2 000 (физлица) / 22 000 (юрлица) | Росреестр |
| Независимая оценка участка 6–10 соток | от 5 000 | Оценочная компания |
График работы и дополнительные контакты
- Администрация Каширского муниципального района
396350, Воронежская обл․, с․ Каширское, ул․ Мира, д․ 2
Тел․: +7 (47342) —10-84, факс: +7 (47342) —12-36
E-mail: info@kashir-rn․ru - МФЦ «Мои документы» Каширского района
Адрес: ул․ Луначарского, 11
Тел․: +7 (47342) —15-03
Режим работы: пн-пт 8:00–18:00, сб 9:00–14:00 - ГКУ ВО «Каширская межрайонная инспекция государственного земельного надзора»
396350, ул․ Мира, д․ 2 (вход со двора)
Тел․: +7 (47342) —16-09
Частые вопросы и лайфхаки
❓ Я потерял границы участка — что делать?
Обратитесь в земельный отдел и закажите межевой план․ В 2026 г․ применяется новый порядок: межевание может провести любой сертифицированный инженер-геодезист, но в базу Росреестра вносится именно тот план, который предварительно согласован с земельным отделом администрации․
❓ Сколько дней ждать решение о предоставлении земли?
Стандартный срок — 30 календарных дней․ Если вы подали документы через МФЦ, к этому сроку добавится ещё 3–5 дней на пересылку бумаг в земельный отдел и обратно․
❓ Можно ли оформить электронную подпись дистанционно?
Да․ В Каширском районе действует аккредитованный центр УЦ «Континент» (по адресу: ул․ Мира, 2, каб․ 14)․ Подпись оформляется за 15 минут при наличии паспорта и СНИЛС․
Полезные ссылки
- Раздел «Земельные отношения» на сайте администрации
- Росреестр по Воронежской области
- Региональный портал госуслуг
Статья актуализирована: г․