Государственное учреждение «Каракиянский районный отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства» (далее – отдел) являеться уполномоченным органом Мангистауской области, отвечающим за регулирование земельных отношений, градостроительную политику и архитектурный контроль на территории Каракиянского района.
Общие сведения
| БИН | 150840019871 |
|---|---|
| РНН | 430300211834 |
| Дата регистрации | г. |
| Тип организации | Государственное учреждение (государственная собственность) |
| Код ОКЭД | 84 – Деятельность по управлению государственными делами |
| Резидентство | Казахстан |
| КАТО | 474230100 |
| Юридический адрес | Мангистауская область, Каракиянский район, с. Курык, ул. Досан батыр, 6 |
| Контактный телефон | +7 -29 372 18 87 |
| E‑mail | g.zhangaliyeva@mangystau.gov.kz |
Организационная структура
Отдел делится на несколько подразделений, каждое из которых отвечает за свой блок работ:
- Отдел земельных отношений – оформление, регистрация и контроль сделок с земельными участками.
- Отдел архитектуры – выдача разрешений на строительство, проверка соответствия проектов требованиям градостроительного регламента.
- Отдел градостроительства – разработка и согласование планов застройки, контроль за их выполнением.
- Отдел кадастрового учета – ведение государственного земельного кадастра, подготовка картографических материалов.
- Отдел правового обеспечения – юридическое сопровождение сделок, подготовка нормативных актов.
Основные функции и полномочия
- Регистрация прав на земельные участки, включая приватизацию, аренду, залог и иные юридические действия.
- Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и демонтаж зданий;
- Контроль за соблюдением градостроительных норм, санитарных и экологических требований.
- Ведение государственного земельного кадастра и обеспечение его актуальности.
- Разработка и согласование планов развития территории района, в т.ч. генеральных планов и схем застройки.
- Организация публичных слушаний и информирование населения о планируемых изменениях в земельных отношениях.
- Взаимодействие с другими государственными органами (мэрией, Министерством сельского хозяйства, Агентством по защите прав потребителей) и с частным сектором.
Как обратиться в отдел
Граждане и юридические лица могут воспользоваться несколькими каналами коммуникации:
- Личный прием – по адресу: Мангистауская область, Каракиянский район, с. Курык, ул. Досан батыр, 6. Приёмные часы: 08:00–17:00 (по будням).
- Телефонный звонок – +7 -29 372 18 87. Бесплатный звонок в пределах Казахстана.
- Электронная почта – g.zhangaliyeva@mangystau.gov.kz.
- Единый контакт‑центр – 7 7172 906 984 (звонок бесплатный, в т.ч. из‑за границы).
- Онлайн‑портал государственных закупок – goszakup.gov.kz (для получения информации о тендерах и закупках, в которых участвует отдел).
Последние новости и мероприятия (2025‑2026)
- 16 апреля 2026 г. На портале GOV.KZ опубликовано сообщение о проведении открытого обсуждения проекта генерального плана Каракиянского района.
- 15 октября 2025 г. Обновлены данные в реестре государственных заказчиков: статус «Состоит», роли – организатор и заказчик.
- Февраль 2023 г. На портале GOV.KZ размещена пресс‑информация о запуске новой системы электронного кадастра земельных участков.
Права и обязанности граждан
Согласно законодательству Республики Казахстан (Закон «О земельных отношениях», «Градостроительный кодекс», «Закон об архитектурной деятельности»), каждый житель Каракиянского района имеет право:
- Получить полную информацию о статусе земельного участка, включая ограничения и обременения.
- Подать заявку на регистрацию права собственности, аренды или иного вещного права.
- Участвовать в публичных обсуждениях градостроительных проектов, которые могут затронуть их интересы.
- Оспорить незаконные действия по захвату или застройке земли через суд или административные органы;
Обязанности включают своевременную подачу документов, уплату установленных сборов и соблюдение градостроительных норм.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Как получить выписку из земельного кадастра? | Обратиться в отдел земельных отношений с заявлением (бумажный вариант) или через онлайн‑сервис eGov.kz. Платёж производится в кассе учреждения. |
| Какие документы нужны для получения разрешения на строительство? | Техническое задание, проектную документацию, согласования от коммунальных служб, выписку из кадастра, подтверждение права собственности (или договор аренды). |
| Можно ли оспорить решение об отказе в выдаче разрешения? | Да. В течение 10 рабочих дней с момента получения решения подать апелляцию в отдел архитектуры, а при необходимости – в суд. |
| Как узнать, есть ли обременения на моём участке? | Запросить выписку из реестра прав и ограничений в отделе земельных отношений или воспользоваться сервисом «Кадастр онлайн». |
Перспективные направления развития отдела (2026‑2028)
- Цифровизация кадастра – внедрение блокчейн‑технологий для повышения прозрачности сделок.
- Экологический контроль – интеграция мониторинга воздействия новых строительных проектов на окружающую среду.
- Участие населения – создание интерактивных карт, где жители могут оставлять комментарии к планам застройки.
- Обучающие программы – проведение семинаров для предпринимателей о правильном оформлении земельных прав.
Каракиянский районный отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства играет ключевую роль в формировании правовой и физической среды района. Он обеспечивает законность сделок с землёй, контролирует качество строительства и участвует в стратегическом планировании развития территории. Благодаря открытости и современным цифровым инструментам, отдел стремится сделать процесс взаимодействия с гражданами и бизнесом максимально прозрачным и эффективным.
Статья подготовлена на основе открытых источников государственных порталов Республики Казахстан (GOV.KZ, goszakup.gov.kz, egov.kz) и актуальных данных от 19 апреля 2026 г.