Сегодня — 20 апреля 2026 г., 04:58 по московскому времени.
В этой статье — подробный путеводитель по теме «Калужская обл земельный комитет». Мы разберёмся, кто именно управляет землями в Калужской области, какие организации и сервисы при этом задействованы, какие платежи и льготы существуют, а также дадим актуальные контакты и инструкции.
Главный орган — Управление Росреестра по Калужской области
Миссия и функции
- Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней.
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Кадастровый учёт объектов недвижимости.
- Картографическое и геодезическое обеспечение.
- Контроль за использованием земель.
Контакты
Адрес: г. Калуга, ул. Ленина, 93, каб. 411 (здание администрации города).
Телефон: 7 (4842) 22-35-91
Официальный сайт: filial40.kadastr.ru
Законодательный уровень: Законодательное Собрание Калужской области
Именно ЗакСобрание принимает нормативные акты, которые регулируют:
- Утверждение нормативной цены земель.
- Установление льгот по земельному налогу.
- Принятие постановлений о создании и упразднении специализированных земельных программ (например, уже утратившая силу программа «Государственная автоматизированная система Земельного кадастра Калужской области» от 27 марта 2003 г. № 601).
Официальный сайт: www.zskaluga.ru
Исполнительный уровень: Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству
На уровне области действуют комитеты по земельным ресурсам и землеустройству. Они:
- Предоставляют платные услуги гражданам и юрлицам (утверждено приложением 5 к Постановлению ЗакСобрания области).
- Выполняют межевание, техническую инвентаризацию, подготовку схем расположения земельных участков.
- Занимаются предоставлением участков без торгов в случаях, предусмотренных законом (например, для строительства соцобъектов).
Контакт центра: через портал органов власти Калужской области
Кадастровая палата Калужской области (ФГБУ «ФКП Росреестра»)
Роль и сервисы
Заместитель директора кадастровой палаты Сергей Рябчинский особенно подчёркивает информационную уникальность ПКК — Публичной кадастровой карты. Через неё можно узнать:
- кадастровую стоимость;
- разрешённое использование;
- категорию земель;
- этажность капитальных строений;
- точные координаты и адрес объекта;
- форму собственности.
Сервис: pkk.rosreestr.ru
Многофункциональные центры (МФЦ) Калужской области
МФЦ — это «одно окно» для заявителей:
- Приём заявлений на регистрацию прав и кадастровый учёт.
- Консультации по льготам на земельный налог и налог на имущество.
- Онлайн-чат-бот, который круглосуточно отвечает на типовые вопросы.
Официальный сайт: mfc40.ru
Платежи и льготы
Какие платежи взимаются
| Вид платежа | Кто устанавливает | Примеры |
|---|---|---|
| Земельный налог | ЗакСобрание Калужской области | ставки 0,3–1,5 % от кадастровой стоимости |
| Госпошлина | Налоговый кодекс РФ | 2000 руб. за регистрацию права собственности |
| Услуги кадастровых бюро | Комитеты по земельным ресурсам | межевой план — от 5000 руб. |
Льготы
- Пенсионеры, ветераны ВОВ, инвалиды могут получить 50 % скидку по земельному налогу.
- Для многодетных семей предусмотрены дополнительные вычеты.
- Данные льготы оформляются через МФЦ или налоговую.
Как получить земельный участок без торгов
Основания:
- Для личного подсобного или дачного хозяйства (в пределах норм бесплатной приватизации).
- Под строительство объектов социальной инфраструктуры (школы, поликлиники).
- Для проживающих в сельской местности при условии, что участок не востребован для муниципальных нужд.
Подать заявку можно через портал admoblkaluga.ru в разделе «Предоставление земельных участков без проведения торгов».
Полезные ссылки и контакты в одном месте
- Официальный портал органов власти Калужской области: www.admoblkaluga.ru
- Законодательное Собрание: www.zskaluga.ru
- Управление Росреестра: filial40.kadastr.ru
- Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
- МФЦ Калужской области: mfc40.ru
- Онлайн-чат-бот МФЦ: доступен в телеграм-канале @mfc40bot
- Определитесь: воспользуйтесь Публичной кадастровой картой, чтобы найти свободный участок и узнать его характеристики.
- Подготовьте документы: межевой план, кадастровый паспорт, заявление — всё можно оформить в МФЦ или кадастровом бюро.
- Подайте заявку: через портал admoblkaluga.ru или лично в комитете по земельным ресурсам.
Важно: сохраняйте квитанции и регистрационные номера заявок — они пригодятся при получении налоговых льгот и дальнейшей постановке на кадастровый учёт.
Информация актуальна на апрель 2026 года. Проверяйте обновления на официальных сайтах органов власти и Росреестра.