Одним из самых волнующих вопросов, который возникает после смерти близкого человека, является стоимость оформления наследства. Многие наследники боятся «космических» сумм, которые, как кажется, взимают нотариусы. Ниже ‒ подробный разбор, какие именно тарифы действуют в 2026 году, как рассчитать итоговую плату и какие дополнительные расходы могут возникнуть при переоформлении квартиры.

Во сколько обойдётся «просто прийти к нотариусу»?

Нотариальные действия по наследству регулируются основным нормативным актом – Основами законодательства РФ о нотариате и Приказом Минюста № 107/2006 (с последними изменениями от ). Всё, что нотариус взимает, делится на две части:

• Государственная пошлина за удостоверительные действия (тариф)
• Технические и правовые услуги (оплата за подготовку документов, запросы, выписки и т.д.)

Тариф за удостоверение права на наследство

Размер госпошлины зависит от степени родства наследника и кадастровой (инвентарной) стоимости квартиры.

Пример расчёта

Квартира в Москве оценивается в 7 000 000 руб. Наследник – дочь (1-я очередь).

0,3 % × 7 000 000 = 21 000 руб. – это максимум, который возьмёт нотариус как государственную пошлину.

Технические услуги – «свободный» прайс-лист

Минюст установил только «потолок»: технические работы по наследству не могут стоить дороже 8 000 руб. + 2 000 руб. за каждый объект недвижимости. Региональные нотариальные палаты утверждают рекомендованные минимальные тарифы. В среднем по России в 2026 г.:

• Москва – 7 000–9 000 руб. за квартиру
• Санкт-Петербург – 6 000–8 000 руб.
• Регионы – 3 000–5 000 руб.

Дополнительные расходы: что ещё придётся оплатить

1. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости – 300–900 руб. (запросает нотариус, но оплачивает наследник).
2. Оплата экспертной оценки, если кадастровая стоимость явно занижена – от 3 000 руб. за объект.
3. Публикация в «Вестнике государственной регистрации» (если нет свидетельства о смерти) – 1 000 руб.
4. Госпошлина Росреестра за регистрацию права наследника – 2 000 руб. (для физлиц).

Нововведения 2025–2026 гг.: что изменилось

С 24 ноября 2025 г. нотариус обязан запрашивать сведения о долгах наследодателя через Федресурс. Запрос бесплатен, но если долг найдётся, наследнику придётся:

• либо вступать в наследство и погашать долг в пределах цены наследства;
• либо оформлять отказ от наследства – тогда нотариус оформит отказ за ту же госпошлину (0,3 % или 0,6 %).

Самые частые вопросы наследников

Можно ли сэкономить на технических услугах?

Нет. Нотариус не имеет права работать «вне тарифа». Однако вы можете выбрать менее дорогую нотариальную контору в вашем районе – стоимость технических услуг не привязана к месту нахождения квартиры.

Нужно ли платить нотариусу за хранение завещания?

Если завещание хранилось у нотариуса, то при вступлении в наследство дополнительных сборов нет. Оплата уже включена в услугу хранения, которую оплатил завещатель при подаче документа.

А если несколько наследников?

Госпошлина делится пропорционально доле каждого наследника. Технические услуги оплачиваются каждым наследником полностью: 6 000 руб. × 3 наследника = 18 000 руб. всего.

Чек-лист: что взять с собой к нотариусу

• Свидетельство о смерти (оригинал и копия).
• Завещание (если есть).
• Паспорт наследника.
• Справки о родстве (свидетельство о браке, рождении).
• Кадастровый паспорт / выписка ЕГРН на квартиру.
• Квитанция об оплате госпошлины (либо оплатите на месте).

В 90 % случаев для наследника 1-й очереди итоговая сумма не превышает 25 000–30 000 руб. для квартиры до 10 млн руб. Удалённые родственники или дорогие объекты могут «вырости» до 100 000–150 000 руб., но редко выше установленного потолка.

Важно: все расчёты производятся на день обращения к нотариусу. Кадастровая стоимость корректируется ежегодно, поэтому при планировании бюджета обязательно уточняйте актуальные данные в ЕГРН.

Статья актуальна на 19 апреля 2026 г. При изменении законодательства данные будут обновлены.