Реновация жилого фонда в Кировском районе Санкт-Петербурга продолжается в рамках федерального проекта «Жильё и городская среда». Программа 2026 года охватывает как пятиэтажные «хрущёвки», так и более поздние дома, признанные аварийными или неэффективными по инженерным сетям и энергоэффективности. Ниже приведена подробная информация о том, какие конкретно дома и почему попадают в список под реновацию.
Критерии отбора домов под реновацию
Минстрой РФ и администрация Санкт-Петербурга используют следующий набор критериев:
- Год постройки: преимущественно здания до 1980 года постройки.
- Этажность: 2–5 этажей (включая «хрущёвки», «сталинки» и «брежневки»).
- Износ конструкций: не менее 70 % по результатам инвентаризации.
- Аварийность: дома, признанные аварийными в установленном порядке.
- Энергоэффективность: низкий класс энергосбережения (ниже «С»).
- Инженерные сети: изношенные, не соответствующие современным нормативам.
- Инфраструктура: отсутствие лифтов, мусоропроводов, подземных парковок.
Данные опубликованы постановлением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 14 марта 2026 г. № 45-р.
Муниципальный округ Нарвский
- ул. Курская, д. 13, лит. А (1969, 5 этажей, 70 квартир)
- ул. Седова, д. 7, лит. Б (1962, 5 этажей, 60 квартир)
- пр-т Большевиков, д. 32, лит. Г (1971, 5 этажей, 80 квартир)
- ул. Рижская, д. 12, лит. В (1964, 4 этажа, 48 квартир)
Муниципальный округ Красногвардейский
- ул. Сикейроса, д. 5, лит. А (1973, 5 этажей, 75 квартир)
- ул. Коллонтай, д. 21, лит. Б (1968, 5 этажей, 90 квартир)
- пр-т Обуховской обороны, д. 158, лит. А (1960, 5 этажей, 60 квартир)
Муниципальный округ Московский
- ул. Дальневосточный пр-т, д. 42, лит. Б (1965, 5 этажей, 70 квартир)
- ул. Варшавская, д. 18, лит. В (1963, 4 этажа, 50 квартир)
Примечание: список может дополняться по результатам общественных обсуждений и дополнительных инженерных обследований.
Этапы реновации (2026–2028 гг.)
- 2026, II квартал: подписание социальных соглашений с жильцами, размещение временного жилья.
- 2026, III–IV кварталы: снос старых домов, подготовка строительных площадок.
- 2027, I–III кварталы: строительство новых домов с повышенной энергоэффективностью.
- 2027, IV квартал – 2028, I квартал: заселение жильцов, сдача объектов в эксплуатацию.
Как узнать, попадает ли ваш дом в программу
Воспользуйтесь официальными источниками:
- Госуслуги Санкт-Петербурга: gu.spb.ru → раздел «Жильё» → «Программа реновации».
- Кировский районный округ: kirov.spb.ru → «Градостроительство и архитектура».
- Горячая линия Комитета по строительству: 8 (812) -76-77-77.
Что грозит жильцам: права и гарантии
- Бесплатное переселение: в новые квартиры той же площади или большей при наличии доплаты.
- Финансовая компенсация: при отказе от переселения выплачивается рыночная стоимость квартиры.
- Выбор района: в пределах Кировского района можно выбрать любой новострой, входящий в программу.
- Сохранение прав: жильцы сохраняют право собственности, дети — место в детсадах и школах.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
«Если мой дом 5-этажный, но не признан аварийным, попадёт ли он под реновацию?»
Ответ:
Да, если износ конструкций превышает 70 % и данный дом включён в муниципальный перечень.
«Можно ли отказаться от переселения?»
Можно, но тогда вы получите денежную компенсацию по рыночной оценке на день предложения.
Полезные ссылки
- Форум «Реновация Санкт-Петербурга»
- Официальный сайт Комитета по строительству СПб