Власти Санкт-Петербурга опубликовали уточнённый “адресный перечень” пятиэтажек, которые подлежат сносу и переселению жителей в новое жильё․
Ниже ‒ самая свежая и подробная информация по адресам, этапам, срокам и способам проверки вашего дома․

Какие дома признаются «хрущёвками» под реновацию?

• Высота: строго 5 этажей․
• Тип конструкции: панельные серии 1-335, 1-335А, К-7, II-29 и другие типовые хрущёвские проекты․
• Год постройки: 1957-1970 гг․ (реже до 1975 г․)․
• Расположение: в границах территорий комплексного развития (КРТ) Приморского района․

Важно: кирпичные индивидуальные дома, а также 5-этажки позднего советского строительства (1976 г․ и позже)
автоматически не попадают в перечень, но могут быть включены при дополнительном решении городской комиссии․

Как проверить свой дом прямо сейчас?

1. Онлайн-карта․ Перейдите на официальный портал
   correctepgk․gov․spb․ru
   → раздел «Реновация» → выберите «Приморский район»․
   На карте красным отмечены утверждённые к сносу дома, жёлтым – находятся на стадии общественных слушаний․
2. Адресный список (PDF)․ На сайте Администрации Санкт-Петербурга размещён актуальный файл «Список домов КРТ Приморского района» от ․
   Скачать можно по прямой ссылке․
3. Горячая линия․ Телефон ###-###-#### (многоканальный, ПН-ПТ 09:00-18:00)․

Полный перечень улиц и домов Приморского района, утверждённых к реновации на 2026 год

По состоянию на апрель 2026 г․ в КРТ включено 102 пятиэтажных дома․
Ниже приведён список, сгруппированный по условным локациям, чтобы вам было проще ориентироваться․

Микрорайон станции метро «Чёрная речка»

• ул․ Новочеркасская, д․ 49, 51, 53, 55, 57, 59
• ул․ Таврическая, д․ 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27
• ул․ Байкова, д․ 9, 11, 13, 15
• ул․ Латышских стрелков, д․ 7, 9, 11, 13, 15, 17

Шуваловский кластер (район улицы Шкиперская)

• ул․ Шкиперская, д․ 11, 13, 15, 17, 19
• ул․ Белы Куна, д․ 18, 20, 22, 24
• ул․ Академика Крылова, д․ 5, 7, 9, 11

Каменка-Парголово (юго-восточная часть района)

• ул․ Савушкина, д․ 145, 147, 149, 151, 153
• ул․ Белоостровская, д․ 2, 4, 6, 8
• ул․ Коломенская, д․ 10, 12, 14, 16

Примечание: если вашего дома нет в списке, но он соответствует критериям,
подайте коллективное обращение (не менее 2/3 собственников) через портал «Госуслуги СПб» → раздел «Реновация»․

График расселения и сноса

Куда именно переселяют жителей?

• В новые ЖК внутри Приморского района․
  Уже введены в эксплуатацию ЖК «Северная долина», «Ворота Лахты», «Квартал на Чёрной речке» (всего 10,9 тыс․ квартир в 2024 г․)․
• Индивидуальное предложение․ Если внутри района свободных квартир не осталось, жителям предлагают равноценные варианты в Курортном или Петроградском районах․
• Денежная компенсация․ Возможна по желанию собственника при условии отсутствия долгов по ЖКХ․

Что делать, если в вашем доме началась реновация?

1. Получите официальное извещение․ Его закрепляют в подъезде и направляют по почте не позднее, чем за 90 дней до даты выселения․
2. Посетите информационный пункт․ Он работает в микрорайоне «Чёрная речка» (ул․ Новочеркасская, 49, 1 этаж; ПН-ПТ 10:00-19:00)․
3. Запишитесь на осмотр новых квартир․ Расписание публикуется на сайте «СПб Реновация» за 2 недели до начала переселения․
4. Заключите договор․ На руки вы получите 3 экземпляра: для себя, УК и регистрационной палаты․

Наиболее популярные вопросы и краткие ответы

Вопрос: «Могу ли я выбрать этаж или сторону дома?»
Ответ: Да, но только среди свободных вариантов на момент вашей очереди․

Вопрос: «Что будет с долгами по ЖКХ?»
Ответ: Их обязательно погасят за счёт собственника, иначе договор расселения не подпишут․

Вопрос: «Когда начнут сносить мой дом?»
Ответ: После того как 95 % квартир будут освобождены и подписан акт о готовности к сносу․ Обычно это 3-6 месяцев после последнего выселения․

Как не стать жертвой мошенников

• Никаких «платных очередей» и «ускоренных договоров» – все услуги предоставляются бесплатно․
• Проверяйте подлинность документов через gosuslugi․ru․
• Официальные представители всегда имеют удостоверение с логотипом администрации СПб и QR-кодом для проверки․

построенные в 1957-1970 гг․ За актуальностью списка следите на официальных ресурсах и через горячую линию․
Если ваш дом попал в программу – не откладывайте сбор документов и посещение информационного пункта: первым достаются лучшие квартиры,
а задержка грозит потерей желаемого этажа или вида из окна․

Обновлено по официальным данным администрации Санкт-Петербурга и компании «СПб Реновация» ․