Программа реконструкции жилого фонда Москвы (известная как «Реновация») уже несколько лет помогает жителям старых районов получить современное жильё в новых жилых комплексах. По состоянию на март 2026 года более 13,7 тысяч москвичей оформили документы на новые квартиры за один зимний период, а с начала программы в Северо‑восточном административном округе заключили договоры около 19,1 тысячи человек.

Общие требования к документам

Для того чтобы получить право на квартиру в рамках программы Реновации, необходимо собрать пакет документов, подтверждающих личность, право собственности на старую квартиру и соответствие критериям участия. Ниже перечислен основной перечень, который требуется почти всем заявителям.

Документы, удостоверяющие личность

• Паспорт РФ (или иной документ, подтверждающий гражданство РФ);
• Свидетельство о государственной регистрации брака (если заявка подаётся совместно с супругой/супругом);
• Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних детей, которые будут прописаны в новой квартире).

Документы, подтверждающие право собственности на старую квартиру

• Договор купли‑продажи (если квартира была приобретена в собственность);
• Свидетельство о праве собственности (выданное Росреестром);
• Акт приема‑передачи (в случае наследования или дарения);
• Справка из ЖЭК/домоуправления о составе собственников (часто требуется при совместном владении).

Документы, подтверждающие доходы (по желанию, но часто запрашиваются)

Для получения квартиры в «улучшенной отделке» и выбора более выгодных условий выплаты (например, рассрочка) заявителю может понадобиться предоставить:

• Справка 2‑НДФЛ за последний год;
• Выписка из банка о наличии средств (если планируется самостоятельная оплата части стоимости);
• Документы, подтверждающие льготы (социальные, пенсионные и т.п.).

Документы, связанные с семейным положением

• Свидетельство о разводе (если один из супругов ранее был официально зарегистрирован в браке);
• Согласие бывшего супруга (при разводе) на участие в программе, если квартира является совместной собственностью.

Дополнительные документы (по решению Фонда)

• Технический паспорт старой квартиры;
• Кадастровый план (если требуется уточнение границ участков);
• Согласие на обработку персональных данных (стандартная форма Фонда реновации).

Пошаговая инструкция по подготовке пакета

1. Соберите основные документы. Убедитесь, что у вас есть оригиналы и копии всех перечисленных выше бумаг.
2. Проверьте актуальность данных. Паспорта, справки о доходах и свидетельства о браке должны быть выданы не более 12 месяцев назад.
3. Оформите согласие всех собственников. Если квартира принадлежит нескольким людям, каждый из них должен подписать согласие на участие в программе.
4. Заполните заявление. На сайте Фонда реновации можно скачать форму заявления или заполнить её онлайн.
5. Подайте пакет в центр обработки заявок. В Москве это обычно домашний офис Фонда в вашем административном округе. Приём заявок также возможен в многофункциональных центрах (МФЦ).
6. Получите подтверждение. После проверки документов вам придёт электронное сообщение о том, что заявка принята и находится в обработке.
7. Подпишите договор. После утверждения прав на новую квартиру вы подпишете договор купли‑продажи с Фондом реновации.

Полезные советы

• Сделайте копии всех документов. Оригиналы могут потребоваться для проверки, а копии – для личного архива.
• Следите за сроками. Программа имеет фиксированные периоды приёма заявок (например, с декабря 2025 по февраль 2026). Пропуск окна может отложить получение квартиры на несколько лет.
• Уточняйте требования в вашем округе. В разных административных округах могут быть небольшие отличия в перечне дополнительных бумаг.
• Пользуйтесь онлайн‑службами. На портале Фонда можно проверить статус заявки в режиме реального времени.
• Не игнорируйте комментарии специалистов. При возникновении вопросов обращайтесь в горячую линию Фонда или к юристу, специализирующемуся на реновационных проектах.

Что делать, если у вас нет всех документов?

Если какой‑то документ отсутствует, не отчаивайтесь:

1. Обратитесь в МФЦ за справкой о замене утерянного паспорта.
2. Для восстановления свидетельств о браке или рождении подайте заявление в ЗАГС.
3. Если нет справки о доходах, запросите её в налоговой инспекции (форма 2‑НДФЛ).
4. В случае проблем с документами на старую квартиру обратитесь в Росреестр за выпиской из ЕГРН.

Ответственность за информацию в комментариях

Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА Финмаркет, и за содержание комментариев ИА Финмаркет ответственности не несет.

Собрав правильный набор документов и внимательно следуя инструкциям Фонда реновации, вы сможете получить современную квартиру в одном из новых жилых комплексов Москвы. Помните о сроках подачи заявок, проверяйте актуальность всех бумаг и не стесняйтесь обращаться за помощью к специалистам – это ускорит процесс и избавит от лишних стрессов.

Если у вас остались вопросы, оставляйте их в комментариях или пишите в службу поддержки Фонда реновации.