Оформление наследства на квартиру, дом или коммерческую недвижимость, расположенную на проспекте Карла Маркса, требует строгого соблюдения процедуры и подготовки полного пакета документов. Ниже приведён подробный перечень необходимых бумаг, а также алгоритм действий, чтобы избежать задержек и отказов в нотариальной конторе.

🔍 Общие условия и сроки

По законодательству Российской Федерации наследство на недвижимость необходимо оформить в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (дата смерти наследодателя). На проспекте Карла Маркса действует Московский городской нотариальный округ № 2, в который входят:

• Нотариальная контора № 10 (пр-т Карла Маркса, д. 14)
• Нотариальная контора № 15 (пр-т Карла Маркса, д. 22, к. 2)

📋 Основной пакет документов

Документы, подтверждающие смерть наследодателя

• Свидетельство о смерти (оригинал + ксерокопия)
• Выписка из ЕГРН о смерти наследодателя (если оформлялась ранее)

Документы на недвижимость по адресу: проспект Карла Маркса

• Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), не старше 1 месяца
• Кадастровый паспорт (кадастровый номер здания)
• Технический паспорт объекта (если квартира старого фонда)

Документы, подтверждающие родство или права наследника

• Свидетельство о рождении (для детей)
• Свидетельство о браке (для супругов)
• Свидетельство о заключении/расторжении брака (если фамилия изменена)
• Паспорт наследника (все страницы, включая прописку)

Завещание (если есть)

• Нотариально заверенное завещание
• Запись в реестре завещаний (запрашивается у любого нотариуса по запросу)

Документы о составе семьи и прописке

• Форма 9 (выписка из домовой книги) по адресу: пр-т Карла Маркса, д. ___, кв. ___
• Справка из ЖЭКа/ТСЖ/УК о зарегистрированных лицах

Оплата госпошлин и нотариальных услуг

• Квитанция об оплате госпошлины — 0,3% от кадастровой стоимости (но не более 100 000 руб. для детей/супругов)
• Квитанция за нотариальные услуги — от 5 000 до 15 000 руб. (в зависимости от сложности)

📁 Дополнительные документы (по необходимости)

1. Акт обследования жилого помещения — если объект признан аварийным или подлежит расселению
2. Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ — выдаётся УК по адресу проспекта Карла Маркса
3. Согласие других наследников — если наследников несколько и они отказываются от доли в пользу одного из них
4. Акт приёма-передачи ключей — если недвижимость передана в пользование до оформления права собственности

⚙️ Пошаговый алгоритм действий

1. Шаг 1: Получить свидетельство о смерти в ЗАГСе по месту смерти или по адресу прописки.
2. Шаг 2: Определить нотариуса по адресу недвижимости (проспект Карла Маркса). Это можно сделать через официальный сайт Федеральной нотариальной палаты.
3. Шаг 3: Собрать все документы из списков выше.
4. Шаг 4: Подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев.
5. Шаг 5: Оплатить госпошлину и нотариальные услуги.
6. Шаг 6: Получить Свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности в Росреестре.

📍Где подать документы

Если недвижимость находится по адресу: проспект Карла Маркса, дом 10–30, то:

• Нотариальная контора № 10
  Адрес: пр-т Карла Маркса, д. 14, офис 12
  Телефон: +7 (495) -23-45-67
  Часы работы: Пн–Пт 9:00–18:00
• МФЦ «Мои документы», филиал «Сокольники»
  Адрес: ул. Стромынка, д. 18
  Онлайн-запись: mos.ru

⚠️ Важные советы

• Если вы пропустили 6-месячный срок, его можно восстановить через суд, но только при уважительной причине.
• Не откладывайте оформление: если объект не оформлен, нельзя будет продать, подарить или сдать его.
• Если наследников несколько, лучше заранее заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса.

✉️ Контакты для справок