Содержание

1. Кто может стать наследником
2. Сроки вступления в наследство
3. Полный перечень документов для нотариуса
4. Дополнительные документы на квартиру или дом
5. Обязательные шаги после получения свидетельства
6. Госпошлина и тарифы в Архангельске
7. Как восстановить срок, если пропущены 6 месяцев
8. Адреса и контакты ключевых органов

Кто может стать наследником

Недвижимость переходит:

• по завещанию;
• по закону (очереди наследников 1-я, 2-я и т.д.).

Если наследник принял хотя бы часть наследства, он считается принявшим всё имущество (ст. 1152 ГК РФ).

Сроки вступления в наследство

Общий срок – 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Если Вы не успели обратиться к нотариусу, понадобится:

• подать заявление о восстановлении срока (раздел 7);
• обосновать уважительные причины (командировка, болезнь и т.д.).

Полный перечень документов для нотариуса

Основные бумаги

• Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
• Паспорт наследника (всех, кто вступает).
• Свидетельство о праве на наследство (если уже выдано).
• Завещание (при наличии, оригинал).

Документы, подтверждающие родство

• Свидетельство о рождении (для детей).
• Свидетельство о браке (для супруга/супруги).
• Выписка из домовой книги (если наследодатель проживал вместе с наследником).

Дополнительные документы на квартиру или дом

Важно! При наличии документов на приобретение квартиры наследодателем (чеки, договор купли-продажи, акт приёма-передачи) можно заявить эти расходы для уменьшения налоговой базы при последующей продаже.

Обязательные шаги после получения свидетельства

1. В течение 6 месяцев зарегистрировать право в МФЦ «Мои документы» Архангельск, ул. Воскресенская, 18.
2. Получить выписку ЕГРН с новым собственником.
3. Обратиться в УК/ТСЖ для замены лицевого счёта.
4. Если планируете продажу – заказать кадастровую стоимость и экспертную оценку.

Госпошлина и тарифы в Архангельске

• 0,3 % от кадастровой стоимости (но не более 100 000 ₽) – для детей, супругов, родителей.
• 0,6 % – для остальных наследников (предел – 1 000 000 ₽).

Оплату можно произвести:

• через терминал в нотариальной конторе (ул. Ломоносова, 8);
• онлайн на сайте gosuslugi.ru (раздел «Оплата госпошлин»).

Как восстановить срок, если пропущены 6 месяцев

Алгоритм:

1. Подготовить заявление в суд (мировой, г. Архангельск, ул. Тимме, 6).
2. Приложить документы-обоснования:
   • справка о болезни/командировке;
   • письменные объяснения других наследников.
3. Получить решение суда и предъявить его нотариусу.

Срок на обжалование – 3 месяца со дня, когда наследник узнал о нарушении.

Адреса и контакты ключевых органов

Грамотно подготовленный пакет документов позволяет оформить недвижимость в Архангельске без задержек. Если сроки нарушены, воспользуйтесь судебной процедурой. Всегда сверяйте списки у нотариуса – формы могут обновляться.

Данная статья подготовлена на основе действующего законодательства РФ и опыта архангельских нотариусов по состоянию на .